英国忧郁而沉闷的冬天正好又赶上了全国封锁3.0，莎粉们每天在家做些什么呢？每天24小时呆在房间里，除了上班，只能发个呆，是不是很无聊？有家庭还好，可以和父母小孩儿一块儿玩，独居人士就只能数着日子过了。不过，一些聪明的房主们那是一刻也闲不住，与其抱怨，他们认为：“想要创造舒适的居住环境，提升房产价值？全国封锁是最好时期。”丽莎也觉得，不管您是自住房还是投资房，您可以好好利用这些“无聊的日子”，亲自动手，把自家房产弄得更舒适更有魅力。今天的文章，丽莎要给大家总结三个大Tips——从小小的改造工作，空间布局，再到提升心情的小装饰——让您充分利用 Lockdown Time来打造完美的家！
房子是一件非常昂贵的资产，在计划出售房产时，谁都希望能获得高利润。不难发现，在谷歌上，各路专家们发表了如何提升房产价值的文章。不过，这些建议通常都是大的改造项目，不仅需要得到政府的规划许可，还得投入很多改装精力，让一些没有那么多资金的房主很为难。其实，想要提升房产价值，不一定要大改造，一些小小的DIY工程也是可以的，不仅成本低，还非常简单：
厨房绝对是增加房产价值最重要的部分之一，据一些房产销售人员介绍，一个外观清新的厨房可以使您的房屋价格提高5%至10%。那么，根据英国普通房屋的成本239,196英镑来算，如果您可以提高6%，那您就多出了14,351磅。专家认为，活泼的色彩可能会让您的厨房看起来有个性，不过，它只能吸引特定买家；中性色会是比较好的选择，也比较安全，这样的颜色可以为您吸引到不同类型的买家。浅灰色和乳白色比较流行。PriceYourJob的室内设计专家 Kane Hughest建议：
“这是一个非常简单的工作，房主每天可以利用几分钟来做，把工程分几个星期。如果是业主亲自动手，会节省很多成本，而且也能打发时间。但是，您最好要使用比较高质量和耐用的油漆。”
近几年，SellHouse Fast公司研究了影响房产价值的潜在因素，该公司专家发现，影响房子价值的关键因素之一：前门的颜色。那么，哪种颜色的门最能为房产增值呢？研究显示，蓝色是最有价值的前门颜色，平均为房产价值增加4000英镑，紧随其后的是白色，大约增加了3400英镑。值得一提的是，棕色是最不值钱的，它减少了平均700英镑的财产价值。和厨房橱柜的颜色一样，房地产专家建议最好要避免“五颜六色以及极端的颜色”。据说，在房产销售过程中，房子里拥有大量的储物空间是巨大卖点，它可以为房屋增加高达10%的附加值，当然，这取决于您有多少存储空间。比如说，您可以沿着卧室墙壁的四周安装一个架子，这些架子是可以储存房屋里的一些杂物的，或者日用品的。
（卧室墙壁架子 截图来源网络 Livinator)此外，在您的客厅的墙壁上，也可以寻找一个空间来安装架子，这个空间是可以储存客厅里的一些杂物，或者用它来放一些花花草草。当然，您也可以有一些比较时尚的设计。有人专门就在墙上设计了“杂志架“，把所有的杂志都铺在了墙上，让房子充满了艺术家的感觉。
此外，一些设计师们认为，在浴室里搭建浴室架也是非常好的选择。无论您浴室是大是小，都可以搭建浴室架，这样可以让您的浴室里多了许多存储空间。一般来说，嵌入式和独立式橱柜比较受欢迎，当然，如果您的浴室比较小，可以考虑使用置物架——据说，您的地面空间越大，您的房间就会显得越大，所以，要充分利用那些空荡荡的墙面哦！有数据显示，更换主要房间的灯具，包括卧室，厨房，客厅和浴室的平均成本大约在74英镑，可是，房产却可以创造额外的403英镑的价值。那么，在房主购买新的灯饰时，其类型和设计是需要考虑的关键因素，它们可以帮助创造房间的风格。所以，您的灯饰一定要与房产的特点保持一致。另外，光线昏暗的房间和过时的灯具会影响整体效果，一定要避免昏暗的灯光。此外，“自然光“的灯泡往往会让房间显得太蓝，因此，最好要选择”暖白“或”亮白“的光。值得提到的是，你可以尝试使用节能灯泡，这可以更环保，也有助于减少能源账单。
疫情时代，越来越多人想逃离小空间，入住稍微大一点儿的房子。可是，房子买到手了，您终于有多余的空间了，可是您知道如何利用这些空间住得更舒适更宽敞吗？众多室内设计师专家分享他们的小秘诀，这些办法可以让房子里每个角落都充满光亮和通风的感觉哦。（我们认为，这些知识也值得房东们学习哦，会让您的出租房更吸引租客！）走廊是房子结构里很重要的一部分，可是，它的设计往往是又长又细或又短又粗的。如果房主把它弄得又黑又乱，时间久了，您在家里必然会感到非常压抑。那么，如何让走廊的空间显得更加宽敞呢？家居装饰品牌Dowsing＆Reynolds的创始人之一Ally Dowsing-Reynolds建议：“走廊一般需要比较光亮的灯，另外，不要在那里放太多杂物，这样就会让人觉得很宽敞。”具体来说，在走廊颜色的选择上，您应该喷上浅色的油漆，比如：白色，浅色和中性颜色。这样的光线可以让您的走廊更宽，更明亮。此外，您可以在走廊上安装镜子，特别是在狭小和狭窄的空间里，镜子的效果非常好，它们可以让您的走廊看起来更有层次感。在这里要提一嘴的是，走廊墙壁和地板的装修一定要选择同样风格的，这样会让您的空间显得更宽阔一些。当然，您也可以在天花板和地板上都安装灯，可以让整个走廊变得更明亮。“对于很多家庭来说，走廊确实拥有一个很好的储物功能。但是，切记！您必须拿掉这些杂物，从视觉来看，这些杂物会让您的走廊显得非常拥挤。您可以利用楼梯下的空间，或者在衣帽钩或长椅上方建立橱柜。”
（走廊添加镜子的视觉感 截图来源网络 Livinator)您的客厅也是家里非常关键的空间。一般来说，自然光会使空间感觉更大，因此，在客厅里，您要合理地摆放家具，不要把家具放在窗户边上；如果您喜欢挂窗帘，一定要把杆子挂在尽可能靠近天花板的地方，并且把窗帘板完全放在窗框外面，这样会让房间显得更高大，让您的窗户显得更大。另外，房间中任何留下阴影的部分都会使房间感觉特别小，因此，您的客厅最好能有多种灯源组合。比如，使用落地灯、台灯以及壁灯，将几种光源引入一起，创造一个有层次的、温暖的照明空间。此外，如果您拥有的是一个大客厅，当您把主要的位置设计好了，发现还有一个角落空着，那么，您完全可以利用这个角落来创造更多分区空间。您可以为这个空闲角落提供一些想法，比如，安装一个靠窗的座位，用一对拖鞋椅组成一个小型的谈话小组，或者用落地书架和一张精美的扶手椅来创建一个迷你图书馆。如果您在这个角落里投入的精力和主位区一样多，它很可能会成为您最喜欢的休闲场所，为生活带来新的乐趣。在英国，在客厅里“分区”也是比较流行的一种方式。专业人士建议：“如果您想让空间显得大，又可以创造不同分区，您可以使用书柜，沙发或者餐桌来作为一个分界线，以制定您开放式空间里的不同功能区域。”K Christopher Interiors 的总监Katherine Christopher认为，房间里如果不够整洁，会让人们的视角产生错觉：房子即便再大，好像还是不够大。因此，她认为，房主应该想办法尽可能优化一个清晰，有序的空间。“一般来说，小孩需要娱乐又要学习，那么，东西会比较多。您可以把孩子的房间里分好区域，比如：玩耍和学习的区域。如果您为她们购买一个书桌来学习的，那么，这个书桌是否可以兼做床头柜？或者床头柜是否可以做书架使用，巧妙使用家具来让空间更通透。”此外，成年人的房间也可以用一些颜色点缀，让整个空间显得更大一些。比如，用中性或大地色系，卧室就会显得更加平静和放松。将墙面、衣柜和天花板刷成同一种颜色，让房间更有扩张感。如果您要营造房间非常宽敞的感觉，请避免使用笨重的框架，复古的金属或简约的木质风格。
最近的封锁期间，我们很多人可能都会一个习惯，看着天花板或者墙壁发发呆。那么，不妨就把这些角落变得有趣起来。例如，房主可以在这些墙壁上添加一些浮动架，在每一个小角落都摆放一些喜欢的艺术作品，或者放上亲人的照片，可爱的字帖等等。此外，您也可以在家的一些角落里摆上室外的植物，让空间更有温馨感。比如，您可以在窗台、书架或壁架上摆放自然绿色植物；或者您可以购买不同的花瓶来搭配不同的花，当然，为了节省预算，您也可以把鲜花放在一些简单的果酱罐里。还有一个让家里变得舒适的小技巧：添加不同的香薰蜡烛。专家说，气味可以非常有效地提升您的精神，并引发快乐的回忆。无论您最喜爱的香薰蜡烛，还是装满刺激心情的精油扩香器，您都可以购买它们，这些香味不仅会让您的家里更迷人，还可以让您保持愉快的心情。完成了这些设计工作，如果您还是觉得封锁期间非常无聊，不妨逐个房间检查一下？看看有没有需要修补的地方：墙壁是否要修补？浴缸是不是需要重修？暖气片如何放气等等；把这些问题都列出清单，再到网上找找视频，跟着博主一起来学习DIY维修工作。好了，今天的文章就到这里结束了，我们会尽可能在每周都为大家搜罗不同类型的房产干货，喜欢我们的文章请为我们点赞并转发给更多有需要的人！
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