英政府收紧住房补贴, 低收入户缴不起房租, 快流落街头如何自救?!

丽莎知道，

相比起中国人把“买房”作为一辈子的终极梦想，在国外尤其是年轻人会偏向于“租房”这个选项。

据财政经济学研究所（IFS）调查：在英国，最近几十年来，租住私人住房的人数比例已经翻了一倍多，从上世纪90年代中期的8％上升到2010年中期的19％；而其中25岁至34岁的租房者比例从12％增加到了37％。

尽管对拥有“写着自己名字的房产证”没有那么地热衷，但“有处可栖”必定还是绝大多数人的基本生存需求。

近几年在英国受到租金上涨的影响，住房成本占据了租房者，特别是低收入人群越来越多的支出。在过去二十年里，个人平均房租总体上涨了三分之一。

更具体地说，英国最低收入的五分之一人群不得不将其收入的35%用于租房；相比而言，住房支出仅占到英国最高收入的五分之一人群的19%。

然而，近年来持续大幅削减的住房补贴（Housing Benefit）更是加剧了这一现象。

在2011年，英国190万个家庭中，大约有480万人的住房补贴被降至了每个家庭，每周24镑。

而再次削减的福利政策，将让60万户家庭，共计130万人口的住房补贴继续降至，每个家庭，每周19镑。

IFS预测，住房补贴这项福利在未来几年内还会继续下调，直到2025年前，会有15万名低收入者面临着交不起房租的问题。

此外，IFS的分析还指出，住房补贴的削减，导致现在低收入租房者的租金支出，占到了非住房补贴部分收入的28%，而这个比例放到了20世纪，90年代中期时，其占比则是21%。

从以上便可以看出，住房补贴的额度大小对于低收入人群而言是至关重要的，这将直接影响到他们是否会因为付不起房租而沦落街头。

那么，这关乎人民生计的一项政策，具体是如何实行的？又要如何才能申请呢？

１．什么是住房补贴（Housing Benefit）？

住房补贴其实是英国政府为无收入或低收入家庭提供的福利，帮助他们支付部分或者全部的房租，而补贴金额则依据家庭实际收入及房屋情况而略有不同。

英国作为最早形成的“福利国家”，政府在1971年后就出台了住房补贴政策，通常采取的形式是货币补贴。政府在审查申请者的经济状况后，将根据当地的房屋市场的租金水平来决定具体补贴金额。

一般情况下，申请住房补贴的年龄限制在16到64岁之间。

申请住房补贴的资格及条件？

· 申请人必须是自己缴付房租

· 申请人享受低收入保障权益

· 申请人通常年收入须少于16,000英镑

无论申请人是否有工作都可以申请，但是如果有伴侣同住，只有其中一人可获得住房补贴。

另外，35岁以下的单身人士只能获得单间卧房的补贴。

另外，若是属于下列情况的申请人将不能享受此项补贴：

· 居住在父母或亲属家

· 全日制学生——非残疾人士且没有子女

· 居住在英国境内的欧盟移民

· 受赞助人或难民申请人

· 你的签证有注明不能领取福利（public funds）

还有，在通常的情况下，申请人不能同时领取统一福利金（Universal Credit）和住房补贴。

如何申请住房补贴？

在申请前需要先了解清楚您的房租费、水电煤气费、服务费（楼房维护、保险等）以及房东或中介的信息。

同时，还需要提供以下资料原件：

· 近期工资单：5周工资单（如果你的薪水是周付）或2个月工资单（如果你的薪水是月付）

· 最近两个月的银行及借贷流水

· 其他收入证明（股票、个人储蓄账户、溢价债券）

· 同住人的收入证明（例如成年亲属或朋友）

如果你正在工作，或者是正在领取以缴纳足够的国民保险金为基础的求职津贴（Contribution-based jobseeker’s allowance），那么你还需要提供你的伴侣的姓名和地址证明。

你需要提供以下的其中两种：

· 英国驾照

· 有效护照

· 出生或结婚证明

· 生物信息卡(BRP)

· 入籍证明

· 永久居留卡

· 税局或移民局出具的信件

· 近期生活支出账单（水费、电费、煤气费等）

· 近期存款及借贷流水

· 近期领取的福利补贴记录

如果你是向私人房东租房，还需要提供以下任一文件：

· 租房协议或租金登记簿

· 房东的租房确认信件

· 房租支付证明，例如租金登记簿，租金收据或银行账单

最后丽莎还要提醒所有申请人一点：您在领取福利的时候，一旦自己的情况发生了变化，就必须立刻告知福利部，以便他们对当事人的情况进行重新评估。

这些须通报的状况改变可以是以下几点：

１．工作上的改变：像是工作时长的改变（如：工作时间增加了）、赚得更多或更少了、本来失业但现在找到工作了、本来被雇现在变自雇了等等。

２．家庭成员的改变：像是多了或少了家庭成员（例如：多生了一个孩子）。

３．婚姻状态的改变：像是结婚了或离婚了、本来自己是单身，但现在与人同居、或是本来有另一半（不论是配偶或同居），但现在另一半离开了等等。

《丽莎知道》曾经发布过一篇文章《左手领住房补贴, 右手卖房拿存款,个人状况改变不通报, 别以为福利部就查不到》，对于福利通报方面有着详细的解释，莎粉们可以再打开来看一看。

住房补贴政策是英国政府为了保障人民生活，解决低收入人群住房问题的重要举措之一。

尽管英国政府一直承诺，在保证保障性住房供给的同时，兼顾住房的效率与公平。但是，随着住房消费的不断高涨，住房短缺问题也越来越显著。

英国政府如今面对着过重的财政负担以及因分配不公而引发的社会争议，这些也导致英国作为“老牌福利国家”正在不断地缩紧福利政策。

不过，当符合福利保障资格且生活中真正遇到此类困难急需帮助与扶持时，还是应该主动去了解相关的救助政策与法规，积极主张及保护自我权益。

毕竟，拥有一个健康的居住环境无论对个人还是对家庭而言，都是无可厚非的。

如果莎粉们对于英国福利申请有任何疑问，都可以在《丽莎知道》上留言询问，丽莎律师行会尽最大努力给予最专业的帮助。

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