【问问丽莎】租客拖欠房租已造成房东困扰, 如何才能让租客离开?

丽莎知道，

您好！我是在英国的被拒难民，如果我有办法离岸申请爱尔兰工签的话，可以呆在英国打工吗？跪求答复。

客人

丽莎律师行

这是不可以的。爱尔兰工签只允许你在爱尔兰工作，想在英国工作，你需要英国的工签。

请问我想买一家外卖店。大业主是政府，然后没有年期的，我想问如果政府要收回去，那么会怎么样？政府会赔生意什么的吗？

客人

丽莎律师行

如果没有年期的话，很有可能说明政府是随时有权收回租约的。如果是这样的话，从法律上说他们是不应该赔偿的。对于你来说，最安全的做法就是要求政府给你一定的年期，这样的话你的权利才可以得到保障。

你好，我刚刚看了你们的这个买房的文章，我朋友最近想买房子，自己有差不多300千的资金在银行，里面有105千是从国内汇过来的，最久的一笔有1年半的时间了，最后一笔也有8个月的时间，还有大概30千是现金存入（大部分是一年之内存的）。我们拿不出这个资金的来源，剩下的都是工资。请问这个房子交易的时候有问题吗？现在在准备申请银行贷款，谢谢。

客人

丽莎律师行

从道理上说，所有的资金都是需要证明钱的来源的，否则的话，银行很有可能禁止转账的。应该说你30多千的现金会是有问题的。如果这是在中国的话，也许问题不大，因为中国是现金社会；然而在英国的话，这是很难理解的。

丽莎，您好！我想咨询一下，我买房资金是国内父母资助的，可是钱存在父亲名下的定期，可是不久前父亲过世了，那钱是不是可以直接转到母亲名下，资助我们？是不是提供死亡证明就可以呢？还有那钱是自家经营买卖得来的，有十年的营业执照，请问需要提供哪些资料才能证明资金来源是合法的？还有一般买房需要提供什么给律师才能完成交易？

客人

丽莎律师行

这是完全可以从你父亲的账户转入你妈妈的账户的。到时候你们需要的资料一般有：银行流水单，户口本，营业执照，生意租赁办公室的合同，生意的纳税证明（如果有的话）。在进行房产交易的时候，这边只需要你们的护照和地址证明就可以了。

还有个问题就是父母是黑户，小孩在英国出生，没有离境，十年是不是无条件可以申请入籍，有没有拒绝的可能性？

客人

丽莎律师行

如果孩子在每一年中离开英国的时间不超过90天的话，虽然不能说申请是100%，但基本问题是不大的。

您好丽莎，再想咨询一下：我是２年半特许身份，要怎样才可以申请我老婆过来英国？有这种法律吗？谢谢您！

客人

丽莎律师行

按照法律规定，申请家人过来定居，赞助人必须是永居或者英籍的身份，因此你是不可以申请你老婆过来的，除非是你将来取得了永居的身份。

你好，我想咨询一下：我是房东，租客拖欠房租，我不想再租给他，怎样才能让房客离开？谢谢了。

客人

丽莎律师行

按照法律规定在驱赶租客时，必须按照法律规定来提出诉讼程序才是可以的，千万不可以自己直接就把钥匙换掉；否则房东有可能要承担很大笔的赔偿费用的。

我朋友的爸爸去世了。我朋友是她爸爸的保险受益人，但保险公司需要她去大使馆做公证，才能claim保险。关键是我朋友是5年难民没有护照，这种情况下，大使馆可以帮忙打公证吗？谢谢。

客人

丽莎律师行

对于这类公证，一般有两种办法：一种是没有护照的话，提供有效的身份证件到大使馆，他们也许会给打的。第二种是到律师楼来做这种公证，然后拿到英国外交部和大使馆去认证也是同样可以的。