怪才涂：世事洞明皆学问，到处都是学习的地方

有人问怎么加入社群，直接付费的人，直接就让他们进了。问的比较多的人，一般告诉他们，正在编辑新的招募文件。

本来3月1号准备发布，最近在找新的办公场所耽搁了……

网上创业赚钱，在哪里办公，理论上一样。实际上会有些小区别，人是环境的产物，环境好心情也会好，心情好一切都会好起来……

租了个公寓。

中介是一本万利的行业，中介多起来之后，一本万利变成微利，最大的成本是推广成本。

房主与租户，两方的事情。演变成四方博弈：房主、租户、房屋中介、推广平台。

租金被3方瓜分。

实体创业，最后稳赚的却是包租婆。

找了几家中介，看了几个房子，里面门道不少。同样大小的房子，租金却不一样。背后的出价逻辑，在于房东的心情。

在于房东的实力和购房目的。

广州隐形富豪很多，闲钱较多的人，直接一层、或者好几层，全部包下，更有甚者一栋全部包下。

专门出租给办公人群。

不同的圈子，接触不同的人群，写字楼、公寓里，全是创业类的公司，大大小小、形形色色……

谁再说创业者变少了？

在创业的圈子环境里面，所到之处，所见之人，所听之故事，所看之广告，几乎全是和创业、投资相关。

就拿所租公寓的房东来说。

家里至少6套公寓，老公在家创业，闺蜜朋友也在一起投资房产。周围圈子里的人在干什么，自己大概率也会干什么。

房东的一些特点，让我感触很深。

口才很好，租金摧枯拉朽谈了很长时间；做事认真，指出合同好几个小问题，导致合同直接重写一次；相信风水，租房看眼缘、合同编号88、楼层朝向都是最佳，据说还找风水先生看过……

无形之中，学到很多。

世事洞明皆学问，人情练达即文章。地面上的那一套，我还有许多需要提升的地方。