市场酷爱的—— 南向“四开间”户型，50个产品布局！！
相信很多人都体会过，过去落后的老户型房子，一边客厅加主卧朝南，另一边便是一个或者两个卧室，这样就产生了一些比较棘手的问题：到底是自己住南向？还是让老人和小孩住南向？父母住阴面容易患风湿身体不好，孩子身体发育需要阳光必须住南向。对于很多三代之家，这是老户型不可避免的痛。
四开间朝南户型无愧为改善型项目中的王牌户型。四面宽的诗意生活，只有懂生活的人才知道！
四开间朝南户型是指整套户型中有四个房间南向开窗采光的户型（两卧室 开间超过6m的横厅/边厅也可认为是四开间朝南户型）。
今天给大家介绍的所有户型均为“四面宽”，并在空间尺度设计上，再次让大家“眼前一亮”。
我们根据开间的位置大致分为4种布局：
3卧室朝南 客厅；
2卧室朝南 横厅；
4卧室朝南（边厅户型）；
2卧室朝南 边厅；
01
3卧室朝南 客厅
四开间朝南最常见的布局是南向三间卧室 客厅。主卧通常位于离入户最远的一侧。这种布局的好处是三个房间拥有南向采光，通风性更好，家人居住起来舒适性更高。
重庆阳光城未来悦89㎡竟然做到了四开间朝南，三个卧室，其中还有一间套房。
重庆阳光城未来悦89㎡户型
合景花䕕四季91㎡户型
来看几个120平左右的：
云麓大观建面约124m²户型，大空间感餐客厅融为一体，可以是约6.7m的主厅，也可以是客厅 次卧，南向延伸至阳台，这样的设计使空间彼此借用更容易实现，也提高了室内空间利用率。
云麓大观建面约124m²户型
云麓大观样板间实景
云麓大观样板间实景
昆明云和府建面约125㎡的三房双卫户型，做到了四开间三个卧室朝南，在空间的运用里非常难得和奢侈，所有家庭成员都可以拥有向南的居室。
昆明云和府建面约125㎡平面图
宁波维科·水岸春晖高层128平米，也做到了四开间朝南 四房 双联阳台。
维科·水岸春晖即高层128平米户型图
下面是130平阶段的：
杭州杭语蓝庭的135㎡四房三卫，做到了双套房和四开间南。主卧 次主卧双套房、次卧以及客厅，一次性朝南排开，带两个飘窗和一个阳台，南向总面宽达13.4米。
杭州杭语蓝庭135㎡户型图
杭州祥宸府的136㎡四房两卫，同样做到了四开间南，南向总面宽13.6米。主次卧、客厅和书房一字排开。客厅宽4米，主卧3.6米，次卧3.5米，还外接6.6米的长阳台。
杭州祥宸府136㎡户型图
重庆万科城市花园136㎡，4室2厅2卫，全明户型。客厅、三卧室都朝南；U型厨房；次卫干湿分离；主卧室套房南北通透全明；入户处巧思设计储物间。关注搜建筑
重庆万科城市花园136㎡ 户型图
下面这个138平米的户型，设计了独立的电梯厅，布局上也是可圈可点，真正的动静分区户型，还能270°观景。
宁波海尔·翡翠东方139平的户型，四开间朝南 双联南阳台，三段式主卧，两排步入式独立衣帽间，很有仪式感，也很实用。关注搜建筑
宁波海尔·翡翠东方建面约139㎡户型图
整体面宽约14.3米，四开间朝南，每个空间尺度都很舒服。
独立玄关入户后，是“一”字贯通的客、餐、厨。客厅开间约4.5米，厨房、餐厅开间约3.75米，非常好摆放家具。
再比如碧桂园太仓天珵143㎡户型，就采用了四开间朝南布局，主卧与两间次卧都朝南，朝北房间作为多功能室，可以做书房或孩子的活动区。客厅面宽4.7米，整个客厅面积对于三代同堂家庭稍显不足。关注搜建筑
碧桂园太仓天珵143㎡户型图
华润桐乡幸福里142平米四房户型做到了四开间朝南，南向面宽约14米，阳台约7.1米，主卧在户型右侧，所有朝南开间，尺度都在宽适范围内，但最小的北向次卧开间只有约2.9米，客厅面积也较小。
华润桐乡幸福里建面约142㎡户型图
春江明月这款建面约169㎡央景王座户型，四开间朝南近14.4米的超大面宽，三个卧室全部朝南，家里所有人都能尽情享受阳光。
春江明月建面约169㎡户型图
双套房设计，主卧有飘窗和步入式衣帽间，超大的主卫空间还有双台盆设计。朝南约7.3米的景观大阳台，联通客厅和次卧，将活动空间进一步放大。
02
2卧室朝南 横厅
从以上案例来看，四开间朝南3卧虽然好，但也不可避免存在一些问题，比如客厅开间比较局促，入户没有玄关，走道比较长等等。
不过，现在不少项目也找到了不错的解决方案。
比如做横厅和边厅设计，即南向两间卧室 开间超过6米的横厅/边厅。
横厅户型，强调互动性和情感交流，家庭核心区域或多功能空间的概念开始流行，更强调家人之间的互动、情感交流。
① 客厅 餐厅
比如重庆龙湖云瑶玉陛一期的洋房，建面128平米，四房结构，配置的是一个7.1米宽的横厅。
杭州中南樾府128㎡的四房两卫户型，做到4开间朝南，南向面宽达到约13.6米，客餐厅6.8米面宽，横厅设计加上长阳台。
杭州中南樾府128㎡户型
这个户型最大的亮点还不是这个，而是整个采光面达到了10个，而且还带有5个飘窗，可以想象，这个户型舒适度还是蛮高的。
再来看杭州东原德信九章赋的138㎡四房两卫，主卧、次卧和客餐厅一体化的横厅朝南排布，北向房间分布在厨房和主卧旁边。由于做了横厅设计，很好解决了客厅空间尺度不足的问题。关注搜建筑
市场表明，140平以上的大户型，是更受欢迎的产品。
下面是UA之前为绿地研发的一套专属户型，已被运用于诸多项目中，并获得了市场认可，同时已顺利取得专利许可。
140平户型蓝本平面 图源：UA尤安设计
图源：UA尤安设计
重庆首创做的户型全部无一遮挡，享受最好的视野，这也是设计的初衷，因为项目临江而建，江景一直以来都是大家很向往的，户型景观面达到270°观景，空间感得到非常大的延伸，不管是在哪个房间，都有很好的视觉享受。
比如他的洋房户型，7.6米大横厅连接约14.8m的观景跑道阳台，活脱脱一个空中花园，不仅宽度大，进深也很不错。
建筑面积约142㎡洋房户型平面图
阳台的进深对观景的体验尤为重要，天阅嘉陵突破传统的进深局限，将进深设计为约1.9m，最大竟然达到了2.4m，而传统的阳台进深大多数约为1.5m，仅仅0.4米的差距却能给生活带来更多的美好与可能。关注搜建筑
洋房样板间 实景图
万科还提出了方厅设计，在横厅的基础上加入西厨空间，升级为方厅，整个空间更加开阔。客厅餐厅一体化，与厨房则通过吧台连接起来，通过四面宽方厅空间促进一家人情感交流。
万科翡翠云山143㎡洋房户型 图源：万晟产品智库
融创云潮府洋房建面约144㎡的户型，四个房间、两个卫生间、一个厨房围绕大客厅排布，形成了一个向下的“凹”字形。
如此一来，约6.9米横厅成为绝对的主角。这样的设计，在以往的户型中很是少见，因为这对户型的南向面宽要求非常之高，一般户型做不到云潮府这么通透。
整个户型的南向面宽高达惊人的约13.9米，即便是阴天也无需开灯照明，自然采光就已足够。
融创云潮府 约144㎡横厅实景图
中南置地和华宇地产联合开发的君启项目，南向14.7米超大面宽，双玄关入户，每户约7㎡的门厅很有豪宅腔调。
中海建面约154㎡户型横厅，更达到同面积段市面难得的约7m横厅。将餐客厅一字排开，并连接同尺度阳台，将采光面、通透性、景观面及仪式感做到精致。
拥有独立入户门厅，做到了四开间朝南，以空间方式，尽可能将阳光的照射面积最大化。关注搜建筑
整整约7m面宽留给餐客厅，占总面宽一半，加上约5.2m进深，整个横厅面积，达到了宽绰的约36.4㎡。
常州中海云樾里建面约154㎡户型
主卧套房设计，配备衣帽间、卫浴间，便捷私密生活的同时，尽显尊崇气度。
首创天阅海河这款224㎡户型，横厅布局，餐厅和客厅加在一起，面积将近56㎡。横向足有将近8米的开间，不仅拥有更大的采光面，更好的通风，而且还能拥有更好的景观。
首创天阅海河224㎡户型
样板间客餐厅实景图
② 客厅 多功能厅
万达水西台建筑面积约135㎡的这款户型，整体开间约13.3米，有一个约6.5米的超级宽厅，相当于四开间朝南。
万达水西台135平米户型图
这个客厅不再是客厅 餐厅的配置了，餐厅布置在了北侧，大横厅这里富余出的约5米×6.5米的空间可作为多功能空间，可以增加开放式书桌、茶台、工作台，还可以用作健身、练琴、游戏的空间。
上边我们看了龙湖云瑶玉陛128平米的户型，同样是这个项目，下面这个约144㎡面积段的户型从体验感上就大不相同了。
做了一个多功能厅，和客厅形成了7.2米的超大横厅，餐厅和厨房一体化设计在北侧，生活场景更加丰富了。动静分区非常明显，四个卧室独立排列在一侧。
在天津融创南开宸院的户型设计上，也有两种户型设计：
先来看看这款约150㎡“横厅”户型，非常标致的一款南向四面宽户型。
融创南开宸院150㎡“横厅”户型
整体面宽约14.3米，进深约9.6米，客厅采取横厅布局，开间约7米，主卧开间约3.8米，南向次卧开间也能达到约3.5米，每个尺度都很舒适。
再来看另一款大横厅的升级款——约150㎡“方厅”户型。
融创南开宸院150㎡“方厅”户型
整体南向开间约13.8米，进深约10.4米，布局方正。中间的客厅、餐厅、开放式书房、阳台融为一体。
昆明云和府建面约153㎡的户型入口的玄关体系，是出入及待客的重要礼遇，归家仪式由此展开。
建面约153㎡平面图
阳台实景图
西派时代是真正的全生命周期户型，空间可以根据自己的生活需求，进行灵活布置。
约188平米户型图
整个约188㎡户型整体南向景观面长达约14.95米，两个南向套房中间约7.55米的面宽统统留给了客厅 开放式书房。
增加了户型的“社交”属性：巨厅（客厅 开放式书房）、餐厅和社交厨房（开放式西厨）组成了四重交流空间，将全家人的日常活动囊括其中，面积高达73㎡。
昆明绿地428公馆，这个约215㎡的户型只做了4房，房间数量虽然减少了，但是生活场景变得丰富了，还满足了全生命周期的居住体验，这也是绿地空间利用的一大原则。
建筑面积约215㎡户型平面示意图
从入口处玄关利用玄关柜体构成三条生活动线，4个房间布置得很合理，完全足够三口之家、二孩家庭甚至三代同堂使用；客餐厅是整个生活的重心，是社交共享空间，这样的动线布局更加符合当代高净值人群对居住的需求。关注搜建筑
太原中铁建花语堂奢阔横厅尺度约为8.6米，可以对该空间灵活利用，有小朋友的家庭可以将其作为游乐空间，还可以做开放书房、手工DIY空间、茶艺空间等。
太原中国铁建花语堂约245㎡户型
太原中国铁建花语堂约245㎡户型做到了精致的改善：四开间朝南；增加了户型的“多变”属性；书房、客厅、餐厅和社交厨房组成了四重交流空间......
该户型公共空间的营造成为创新亮点！户型自带一个家庭活动区域，横向长窗 超大采光厅。
245㎡客厅 效果图
重庆龙湖尘林间194㎡户型，动区占比约54%。约9㎡方阳台，相比大量进深1.8米长阳台，尘林间阳台进深约2.8米，户外家具布置方式更加多样，实用性和舒适性也更高。
龙湖尘林间194㎡户型
03
4卧室朝南（边厅户型）
端厅，又称边厅，主要特征是户型的公区空间拥有270°及以上采光面。
比如中筑名璟府143㎡户型，户户东边套，全南北通透，270度采光，面宽约12.7米，四房全朝南，让每个家庭成员都能居住在朝南的卧室，北侧是客餐厨一体的边厅。
中筑名璟府143㎡户型图
市场上常规的140㎡的户型，基本做得都是4房2厅2卫，这个功能在名璟府113-128㎡就实现了。
南京万科翡翠滨江边厅户型做到了4 1开间：
04
2卧室朝南 边厅
带边厅的户型空间的设计，是有主导思路了的，这个思路就是家庭关系的互动和社交，给与了家庭社交足够的场景和空间，使得房子是为人服务的。
约149㎡户型示意图
方方正正的户型动静分区做得非常彻底，光是厨房有10㎡，实现使用面积的扩容；放大了餐客厅的面积，高达50㎡，整体外墙减少剪力墙，约6米景观飘窗，兼顾了景观资源和居住需求，整体舒适度提升了一个level。
样板房实景图
北京合生金茂东叁金茂府建筑面积约175㎡的户型为四室两厅三卫，格局方正：
东叁金茂府约175㎡户型平面示意图
该项目在空间打造上，结合地理优势，采用“多边户”的原则，打造环幕的观景面，动静分区，大边厅设计，匹配L型转角阳台，实现了270°的超大环幕采光面，拥有相当于IMAX的观景效果。
LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、书房位于同一动线上，在不同空间的家人也能够有恰到好处的交流。
东叁金茂府室内效果图
南京万科翡翠滨江边厅户型图：190㎡户型设计了270°转角落地窗，采光及观景视野最大化。
来看一个带L型大阳台的边厅户型，景观视野更佳：
融创·运河铂湾澜庭200平米户型示意图
苏州融创·运河铂湾澜庭200平米户型的边厅连接东南两个朝向长约8.4米、宽约5.7米的L型阳台，270°IMAX宽幕视界，整个空间通透明亮。
融创·运河铂湾澜庭效果图
再来看看世茂北京天誉，215㎡的户型：
世茂北京天誉215㎡户型示意图
虽然物理尺度足够大，但是世茂北京天誉的设计团队，却并没有“止于大”。玄关、餐厅和客厅三个功能区的设计，采用了独特和创新的方式：将玄关客厅和餐厅连接起来，更关键的是，还把客厅的露台连接起来，从而形成了一个接近100平方米的LDKB空间，这个户型的空间感一下倍增，功能使用也更为丰富。
比如济南奥体金茂府232㎡户型，约60平米的边厅置于整个户型的右侧，与公卫和餐厨形成整个动区，一方面满足了“生活进阶”的面子，一方面满足了“空间尺度”的里子，是一个迎合多重需求的创新。
济南奥体金茂府232㎡户型示意图
成都融创国宾雅集238平米户型：这个户型光是边厅就高达10米，阳台的进深高达3.3米，非常稀缺。
成都融创国宾雅集238平米户型
值得一提的是，中海引以为傲的神户型锻造技艺将会在亦庄项目之上再次开出惊艳的花朵，所有户型均为“四面宽”，并在空间尺度设计上，再次让人“眼前一亮”。
以中海亦庄项目约为240平米奢阔四居为例，层高达到3.15米。南向四面宽设计，近7米的大宽厅，还有270度的大边厅，让整个空间尺度感都相当无敌，还有超大衣帽间、独立家政间以及超级LDK设计，尽显大宅风范。
成都万科天府锦绣建面约256㎡户型，拥有景观面长、采光面大的观景客厅：
成都万科天府锦绣建面约256㎡户型
约270度采光观景，客餐厅面积达到约73平米，三面采光，且主采光面接近12.5米。这种窗墙比本质上是提升舒适度与居住氛围，把整体生活投射到更大的景观场景里。
结语：
在产品户型不断追求舒适性升级的今天，大面宽户型产品通风，采光优秀，利用率高，同时兼具尺度感、仪式感、低密度、人性化等品质特征，开间越大，越可以充分发挥想象空间。
本资料声明：
1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
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