机电设备安装与土建穿插工序 经验总结
机电设备安装与土建穿插工序经验总结
1.各系统
①电气系统(备供回路)
10Kv市电~380v/220ⅴ电房~电梯/消防风机/应急照明等消防用电备用回路总配电箱~分配电箱~控制箱~动力/照明
②电气系统(主供回路)
10Kv市电~10Kv/380v/220ⅴ开闭所+变压器~低压配电房~电表间~户内用电
③给水系统
市水~常压市压供水(地库/园林/商业裙楼)~生活泵房水箱~增压稳压泵~减压阀组~水表~户内用水
④排水系统
a)天面/室外雨水/空调冷凝水~小区雨水管网~市雨水网
b)户内污水/商业污水~小区污水管网~化粪池~市政污网
c)商业废水(厨房)~小区污水管网~隔油池~市污网
d)户内废水~小区废水管网~市污网
e)地下室废水~潜污泵~市污网
2.主体阶段一次性预留预埋
①強弱电(防雷/线管线盒预埋/穿板穿墙管洞预埋预留)
②水(底板排水管道预埋/穿墙穿板套管预埋/穿板管洞预埋)
3.装修阶段
①二次预留涉及专业(砌筑留洞时)~大型设备(柴发电机运输通道)~高压強电(母线槽/桥架/电箱)~智能化(桥架/电箱)~消防(桥架/联排水管/消防箱)~通风(风管/风口/通道)
~给排水(管道/空调套管)
②二次预埋涉及专业(开槽作业时)~強电(管线/线盒/电箱/防雷/等电位)~消防(管线/线盒/智能化(管线/线盒/电箱)~给水(管道)~燃气(管道)~其它(照明)
③二次预埋工艺流程
砌体顶砖完成(墙洞预留)~灰饼找点冲筋提供50线~管线盒弹线定位~配管安装固定塞缝~甩浆~打底~面层挂网抹压
4.综合管线施工阶段
管线较集中区域~单体楼栋/地库(公共区域/设备机房/电梯厅及管井/人防区域及车库)~单体楼栋/商业裙房+竖井
①电井道安装流程
电井砌筑清理完成~二次预埋完成(照明及插座)~管井墙面面层(抹灰腻子)~桥架安装(強弱电)~电井土建封堵收尾~电箱安装~电线电缆敷设~电阻测试~挂牌~桥架盖板安装~防火封堵~灯具/开关/插座面板安装
②地库机电安装(整体工序)
先大后小/先下后上/先大面后局部
③各专业管道避让原则
有压让无圧/小管让大管/柔性让刚性/压力让重力流~地上让地下/支管让干管
④通风系统(风管安装)
吊顶及风管加工~天棚腻子~风管定位及吊杆施工~风管阀门安装~风口百叶窗安装~防晃支架安装~标识喷涂
⑤通风系统(风机房)
机房砌体砌筑留洞(风管/风机及静压箱运输通道/桥架)~机电线管二次预埋(照明/消防管线/防雷接地扁铁)~设备基础浇筑/墙面抹灰~天棚/墙面腻子涂料施工~动力线管敷设至设备房~地面施工~静压箱/风机/控制箱安装/风管/桥架连接~电线/电缆敷设/盖板/消防管道安装~土建收边收口~开关面板/灯具安装
⑥给水系统(管道安装)
支架制作/管道加工~天棚腻子~水平管道定位安装~阀门安装~墙面腻子~竖向管道及阀门安装~土建收口/涂料施工~水表间/报警阀安装~管网试压~套管内封堵/喷涂/标识
⑦给水系统(泵房安装)
砌体砌筑留洞~机电管线二次预埋~设备基础浇筑~墙面腻子~涂料~地面施工~生活水箱拼装/消防水箱完成~水泵及控制箱安装~管道连接~桥架安装~电缆敷设压接~土建收边收口~潜污泵及管道安装~开关面板/灯具安装
⑧电气系统(低压)
支吊架加工/线管穿墙引线~天棚腻子~桥架定位/支吊架安装~水平桥架安装~墙面腻子~竖向桥架安装~配电箱安装~挢架收口~所有机电专业总箱/配电箱安装~电缆敷设/压接/盖板安装~土建收边收口~涂料完成~消防封堵~灯具/开关/插座面板/报警设备/标识
⑨电气系统(低压)
配电系统:商业用电/照明/电梯/卷帘/消控中心/消防泵房/潜污泵/通风系统/电信机房/园林景观/人防系统/户内用电
⑩电气系统(低压)
低压柜a/电表~xⅹ机房配电箱~设备控制箱~设备
低压柜b/电表~其它用电
低压柜c/电表~xx系统总配电箱~分配电箱~控制箱~设备
5.系统调试
三分设备七分安装，是強调安装的工艺流程和调试性能的重要性。设备优劣次，安装主。
①单机调试
电源接通~电气系统调试~单机试运行~参数复核
②单系统调试
单机调试完成~单系统测试~参数复核
③联动调试
消防主机编程完成~消防主机为中心，对电梯/门禁/防排烟/照明/报警/卷帘/灭火系统进行联动调试
④垂梯/扶梯试运行调试
1min自由落地~停靠站~提升每s速度m~稳定性~系列合格
⑤火灾系统(联动)
火灾发生时~电气系统(非消防电源切断)~照明系统(普通照明切断，应急照明及疏散指示強启)~电梯系统(电梯迫降首层1min自由落地)~门禁系统(系统关闭)~声光报警系统(启动)~防排烟/进风系统(启动)补充新风量是排烟量的1/2~喷淋系统(达到温度后，玻璃球爆裂，喷淋泵启动)~防火卷帘门系统(火灾区卷帘门降落封闭)
6.进度控制管理
①进度管理总体思路
总节点计划→施工总进度计划(各专业工程)→分包/招釆进场计划→总包制定工作面移交计划(针对各专业工程)→专业工程计划细化(设备/材料采购/劳动力计划)
②分包招采/进场计划
a)结枸预留预埋-基础开始施工前1个月
b)二次预埋预留-砌筑开始施工前1个月
c)电梯-井道移交前2个月
d)柴油发电机-地库砌体完成前3个月
e)供电工程-消防调试前6个月
f)其它安装工程-根据现场实际
③分包采购/进场计划(主材/设备生产周期)
a)发电机-60天
b)风机/静压箱-30天
c)水泵-30天
d)电梯-30天
e)配电箱/控制箱-30天
f)报警设备-20天
g)灯具/开关/插座-20天
h)电缆-15天
④工作面移交
a)专业-部位(网架/钢结构/玻璃幕/造型饰品/广告媒介)
b)电气-变电房/配电间/电表间/发电机房/強电井
c)智能化-弱电井/电信机房
d)消防-水泵房/水池水箱/稳压泵房/管井/消控中心/报警阀室
e)给水-生活泵房/水管井/水表间
f)排水-水管井/集水坑
g)通风-风机房/井道
h)电梯-机房/井道/底坑
i)公共区域-砌体/抹灰/腻子涂料/石材铺贴或干挂
⑤工作面移交条件
A电气智能化
a)变电房→通风口/桥架洞口预留完成→抹灰涂料完成→电缆沟砌筑→地面找平完成→房间内无渗漏→建筑地面完成
b)配电间/电表间弱电间→桥架洞口预留完成→抹灰涂料完成→建筑地面完成→防火门
c)电井→预留洞口清理/管井抹灰/涂料
d)发电机房→预留运输通道(发电机及储油间通道)/设备基础及建筑地面
B通风专业
a)风机房→运输通道符合要求/天棚墙面涂料/设备基础及建筑地面
b)井道→如风井内需安风管，砌体应在风管安装后再砌筑
C排水系统
集水坑→清理无渗漏/周边作业不会再次产生垃圾
D电梯机房
a)机房→天棚墙面涂料/设备基础及地面完成/房间具有通风照明/防火门安装
b)井道→偏差允许值内/圈梁及过梁设置满足要求/洞口防护
e)底坑→无渗漏/排水措施正常/缓冲基座浇筑完成
E消防/给水
a)消防水泵房/稳压泵房/生活泵房→土建装饰完成/防火门安装/桥架洞口预留完成
b)消防水池→无渗漏/相关建筑做法完成
c)消控中心→抹灰涂料完成/管井内抹灰涂料施工完成
d)管井→预留洞口清理/管井内抹灰涂料完成
e)水表间/报警阀室→天棚墙面涂料及建筑地面完成
[注]所有设备机房移交时都要提供(接地点)！
⑥专业工程计划管理
工作面移交a→配电系统安装→通电→配电系统调试
工作面移交b→系统安装(报警系统/触发系统/照明系统/通风系统/防火卷帘门系统/门禁系统/电梯系统/喷淋系统/消防栓系统)→消防联动调试→初验(消防)
7.专业工程方案管理
样板引路方案/系统施工方案/大型设备安装方案/单机单系统联动调试方案
①样引方案内容
材料看样定板/一次预埋/二次预埋/水管风管桥架安装/水管井风井电井/设备间
②质量过程管理(材料管理)
材料报审/分包材自检/总包复检/监理联合验收/进场使用
③质量过程管理
样板引路方案审批/样板施工/联合验收/大面积展开施工
④质量过程管理(技术复核)
a)防雷:利用钢筋/扁钢型号/焊接根数/搭接長度/焊接质量是否除焊渣等。
b)柴发电机:基础/地脚螺栓孔定位尺寸/馈电线路绝缘电阻值(<4Ω)/相序检查等。
c)配电系统:成套配电箱(柜)安装/位置/标高/箱柜内接线应牢固/回路标识/是否锈蚀。
d)母线安装:母线支架/间距
e)电线电缆敷设:回路/桥架内排序/电缆挂牌/电缆固定是否牢靠/绝缘电阻值/相线分色。
f)桥架安装:支吊架位置间距/是否有掉漆锈蚀/表面平整度色彩均匀度/接地情况。
g)给水系统:消防栓安装/栓口朝向/消防栓安装的平整度。
h)室内给水管道:垂直度/泄水坡度/接头情况/支架型号间距
i)排水系统:同h
j)通风系统:支架制作安装/风管接口/水平度/漏光检测/漏风检查/风机支吊架/减震机座(轴流风机/离心风机/辊流风机)
k)喷淋系统:水泵基础定位尺寸/安装平整度/水泵接合器安装定位尺寸/支架间距型号/喷头朝向。