截至6月份,黄陂今年已出让5块地,收入1.3亿

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昨天武汉出让了第6批土地,黄陂两块商服用地成功卖出。

截至6月份,黄陂已出让了5块商服用地,1块位于盘龙城,4块位于祁家湾、罗汉、王家河和天河等二线街道,成交价格都不高,有几百的,最高的楼面单价也不过3697元/平方米

下个月,黄陂会出让汉口北和滠口的两块居住用地,由于取消了地块限价制度,黄陂的土地理论上可以无限竞价,有没有希望打破黄陂最高楼面价6027的历史记录呢?拭目以待!

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这两块7月份出让的地块,在黄陂区内并不算最佳位置,一个位于刘店立交旁,没有地铁,另一个虽然临近地铁1号线汉口北站,但距离也在1公里以上,且周边配套远未达到成熟。
位于汉口北刘店立交旁的地块情况如下:
  • P(2020)054号地块为黄陂区土地储备机构储备土地,位于武汉市黄陂区盘龙城经济技术开发区岱黄高速以东、巨龙大道以南。该地块规划总用地面积:72373.36 ㎡,其中:A地块用地面积:57059.85㎡;B地块用地面积:15313.51㎡。
  • 此地块分为A,B两块,A地块以居住为主,建筑容积率1.0-2.8(这个容积率下楼层不会低),B地块以商业为主,容积率1.0-1.8,两块地最大建筑面积15.8103万平方米,最低楼面单价为4994元/平方米。
  • A地块内需配建一座社区服务用房,地块内同时需配建一所6个班的幼儿园。

位于木兰畅谷内的地块情况如下:

  • P(2020)055号地块位于武汉市黄陂区滠口街长松村,解放大道延长线以西。该地块规划净用地面积为28536.70㎡(以实测面积为准)。规划用地性质为居住用地。

  • 此地块容积率为1.0-2,这个容积率下楼层不会太高,最大建筑面积为57073平方米,最低出让楼面价为3889元/平方米。

  • 此地块需配建社区工作服务用房。

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