5年后，“楼梯房”和“电梯房”哪个价值高？新规下，答案很明了
广告年轻人别错过！西藏地域十大旅游景点，不去后悔！楼梯房在装修的时候特别费力气，装修的东西需要抬上抬下，还有各种大型家具，比如说床、桌子等从一层搬上去真的十分费力。在这样的情况下，很多人都愿意选择高层电梯房居住。毕竟有电梯之后，出行就会便利很多。不管是住在任何楼层，乘坐电梯都是十分快捷便利的。电梯房上下楼便利，但是电梯房也有一定的缺点。电梯房由于楼层比较高，在发生紧急情况，不能乘坐电梯的时候，想要在短时间内离开电梯房是一件困难的事情，毕竟有些电梯房楼层都超过30米。一层一层地跑下来可能需要很长时间。并且电梯房由于楼层高，一般都是一层多户，能够住好几百人口。住的人口多，住宅就会比较杂乱，居住并不舒适。并且现在有个别的开发商在建设住宅的时候，将楼栋和楼栋之间靠得特别近，这样建设的高楼层电梯房，室内的采光就会有很大的影响，这样的“握手楼”可能之后高楼层住宅才能够有正常的室内采光。特别在南方的冬天如果室内的采光不好就会造成室内阴暗潮湿。
广告新疆甘肃赏醉美胡杨林老年旅游专列，保健医生全程陪同并且电梯房后期的维修维护费用也是需要楼层住户去自己承担的，当然在入住初期的时候，业主们都是缴纳了一笔维修基金的，当维修基金中的钱用光，未来就需要业主们继续掏腰包付维修费用。电梯是机器需要定时地维修，甚至在用满一定年份后还需要更换，电梯后期维护费用还是非常高的，是一笔不小的支出。电梯房和楼梯房都各有优缺点，对于购房者来说，买房是一件十分重要的事情，买房还是要选择一套适合自己的房子，或者是未来升值潜力大的房子。对于购房者来说，5年后，“楼梯房”和“电梯房”哪个价值高？新规下，答案很明了。今年城乡建设部门和有关部门颁布了《进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》其中要求道：各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。
广告最近想带一家人去张家界旅游?怎么规划路线呢,怎么玩比较好玩,张家界有哪些景点?在这样的情况下，未来各地区想要建设超过100米以上的住宅都需要充分论证，一般来说100米左右的建筑大概有30多层高，而现在很多建设落地的住宅高度都在这个高度。但是未来这样的高层建筑建设就不再那么容易，需要充分论证，对于那些人口比较少的小县城来说，未来可能高层住宅就不会再建设。但是对于购房者来说，也不用过分担心未来买的房子没有电梯，上下楼比较麻烦的情况，在《住宅项目规范（征求意见篇）》中提到：四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。也就是说未来新建设的5、6层高的洋房住宅，未来都是需要安装电梯的，这样能够方便住户出行对于购房者来说是一个很不错的选择。因此5年后什么样的房子的价值更高？我认为就是低楼层带有电梯的住宅升值价值高。主要原因有以下几点。1、底层洋房住宅容积率低，居住更加舒适。在过去电梯房社区的容积率都很高，一栋楼可能只占地三四百平米，建设超过30层，可以容纳超过90户人居住。高容积率的小区住着并不是很舒服，由于人口多，来往人流量、车流量都很大，居住环境不如洋房住宅环境好。
广告每天一勺三七粉，50岁阿姨震惊，三七的服用禁忌，必须了解2、洋房住宅安装电梯后上下楼十分方便。在过去高层电梯房一般都是两梯三户或者是两梯四户，住的人比较多，在人流出行高峰期的时候，上下楼虽然方便，但是也需要长时间地等待电梯，毕竟楼层高，绝大多数住户都依靠电梯出行的情况下，在早晚高峰期想要乘坐电梯就需要很长的时间。但是洋房住宅楼层比较低一般都在7层以下，需要乘坐电梯的人数并不是很多，就算等不及电梯，通过楼梯上下楼也不是一件困难的事情。3、出现危急情况能够得到及时救援。电梯洋房就算是出现紧急情况，人们需要走安全通道逃生也十分快捷，毕竟楼层不高。并且现在一般的消防云梯能够达到的高度就在10层左右的高度，底层洋房住宅住户在发生紧急情况之后能够很快地得到救援。但是高层住宅却很难得到及时的救援，毕竟云梯能够达到的高度也就在10层左右，发生火灾的时候消防员也是不能够乘坐电梯救火，在这样的情况下，底层洋房的优点就显现出来。对于购房者来说买房就是一件十分重要的事情，还是需要谨慎选择。安装有电梯的洋房住宅有电梯房出行方便的优点，也有楼梯房逃生方便的优点，可以说是两者电梯房和楼梯房的优点兼顾，未来升值潜力还是很大的。