苏州2个月前拍的25块地，一半都出规划了！

新盘规划—第195期

点击上方“房苏州”，关注我们

楼盘最新动态早知道

七月接近尾声，苏州第二批集中供地蠢蠢欲动，而第一批拍出的宅地也按耐不住了。

据统计，今年6月共拍出25宗宅地（除去安置房），其中12盘详细规划已出，占比近一半：

• 产品以高层和小高层为主，洋房屈指可数
• 新区速度最快，新盘规划全出；相城和吴江动作较慢

规划一出，按照目前各大开发商的节奏，距离下一步入市也不远。下面来看看都有哪些值得关注。

苏州买房问她

1.姑苏区1盘规划已出

姑苏区在苏州首批集中土拍中，共拍出2宗宅地，均是由华侨城拿下，1宗规划已出。

1.华侨城16号地块，拟建8栋5-6F洋房

延伸阅读：

容积率1.1！姑苏院子旁！杀来8栋洋房新品！

华侨城以总价约5.6亿竞得姑苏16号地块，成交楼面价27778元/m²，溢价率13.38%，将与苏高新、江苏水利联合开发。

容积率仅为1.1，规划打造8栋5-6F低密住宅，体量较小，仅有约136套。

项目与姑苏院子为邻，由于地处古城区，整体城市界面一般，但配套丰富，生活氛围浓厚。

2.华侨城17号地块，用地公示已出炉

另一宗17号地块用地公示也已出炉，虽然详细规划还没动静，但按照地块出让要求推测，大概率打造11-12F的小高层。

据悉将由华侨城、仁恒、信达、首开和圆融5家联合开发。

2.新区5盘规划全出

新区在苏州首场集中土拍中，共拍出5宗宅地，涉及科技城、太湖科学城等板块。速度很快，目前规划全部出炉！

1.绿城首入太湖科学城