临街自建17X17米农村别墅，楼下铺面出租楼上自住，美观经济划算

现在的农村自建房已经不仅仅是满足居住需求了。在一些农村的镇上、集市上或者热闹一点的村庄口，门面房已经是大势所趋。很多朋友发私信给小范，想要带门面房的临街农村别墅。

宅地临街最好的做法是什么，那就是设计商铺，将首层空间作为商业出租出去，或者是自己开个小店，都是很不错的选择；今天这栋别墅则很好的考虑到了这一点，按照业主需求与自身的实际情况，在负一层空间做了商铺划分，两个区域可满足不同商品需求，在家躺着就能赚钱！

房子的主体造价大概90万左右，不到城里的房子一套首付的钱，但是从长远来看，可自住可投资，还是很划算的。

今天这栋别墅面宽12.2米，进深同样为12.2米，占地面积142平方米，建筑面积372平方米，总高度12.7米；

建筑情况：共设2商铺 7室3厅 6卫 1活动室 1影音室3阳台 2露台

负一层：设置有影音室，可作为年节时候和家人朋友聚会的场所，提升居住生活品味。

前部为商铺，商铺和住宅互不干扰。

一层：设置大客厅，家庭活动室（可以作为家人休闲娱乐健身使用，也可作为年节时候和客人聚会娱乐的场所），厨房，餐厅，老人房（方便腿脚不方便的老人居住使用）。

二层为主要的居住区：卧室3间，一间卧室设置有套卫，并且干湿分区隔断，朝东的房间设置阳台露台，无论是乘凉还是晾晒都及其方便。。

三层：设置有卧室两间，书房一间，主卧带衣帽间，套卫，工作生活极其便利，且每个房间都设置阳台或者露台，通风和采光，晾晒乘凉都很方便。

室内案例：

浴室：

书房