绿地张玉良45小时连轴转，为何65岁的董事长还要做“拼命三郎”？
现年65岁的张玉良仍然是地产界有名的“拼命三郎”。
2月接3月的那两天，是张玉良极为忙碌的四十多小时。
忙的还是绿地的事，去的是武汉和南昌。
然而，这45小时只是张玉良日常的缩影，为什么这位董事长还要在这样的年纪如此勤劳？
01
45小时连轴转
虽然时间匆忙，但这几十个小时对于张玉良来说是好事。
2月28日下午3点，张玉良落地武汉机场，随后便赶往了项目一线，武汉绿地天河国际会展城。
下午5点，张玉良的身影又出现在了武汉绿地汉正中心。
值得注意的是，这个项目是绿地华中事业部的重点项目，张玉良对此也极为上心。
晚上6点，从项目上转身而出，张玉良出现在了武汉市会议中心，与湖北省领导、武汉市领导开始了面对面的沟通的交流。
围绕的话题是绿地贸易港的推进，以及对于大基建、金融等板块的合作。
张玉良也表明了自己的态度，将继续加大绿地在武汉的投资力度。
3月1日9点，又是华中事业部，张玉良召开了经营工作会，听取了汇报工作。
中午11点多，张玉良与武汉黄陂区领导就绿地的空港新城项目的推动情况展开了相关探讨和交流。
下午3点多，张玉良才匆忙解决完工作餐，便去往了高铁站，赶赴南昌。
下午6点，南昌还在下着不大不小的雨，南昌贸易港的工地上工人们还在赶工期抢节点。
冒雨查看项目的张玉良也正好看到了这副场景，他表示了赞许，但也表示，节点还是要加快。
晚上8点，江西事业部的骨干会议上，张玉良坐在中间位置，认真听取报告，直到很晚。
3月2日10点，张玉良已经神采奕奕地出现在了与南昌政府的签约仪式上，打造大基建产业投资集团合作。
中午12点多，张玉良还未用餐，就得与南昌市领导进行短暂的会晤，探讨了项目的落地计划。
下午13点半，张玉良结束了南昌的最后一项工作，这连轴转的45小时也画上了句号。
不得不说，总结完张玉良的这时间行程，地产君也是佩服万分，这精力和执行力，作为90后的我自愧不如。
其实，许多管理层可能都做不到如此，何况是本该稍微享些“清福”的董事长。
此次的武汉、南昌之行，大部分都是与政府间的合作，需要推进和落地的也都是大项目。像贸易港和大基建等都是绿地颇为看重的项目。
但是一般来说，可以由代表人前往，有些也没必要董事长亲历亲为。
但是张玉良不是一般的董事长，绿地也不是一般的国企。
这位年过六旬的董事长仍然坐得了办公室，也跑得了一线。
02
绿地还需要张玉良多久？
曾经，地产圈被总结出“三疯”，张玉良就是其中一位，其余两位是许家印和王健林。
后两位在外界人看来，出圈的次数比张玉良多，动作大，野心大，不比总是笑脸盈盈的张玉良来的低调。
但低调不代表不厉害，这么多年来，张玉良在政商关系上混的如鱼得水。
如果说政界和商界是一场游戏，那么张玉良就是高级玩家。
那句“做政府所想，为市场所需”不是只是瞎说而已。
所以，张玉良总是非常忙，业内也给他打上了许多标签，“勤”、“俭”、“谦”。
勤的是一年中除了休息，大半的时间都在工作，俭的是一辆别克车开了七八年，谦的是儒雅，不爱发脾气。
张玉良的人格魅力也确实比上市企业的业绩更好看。
更重要的是，早已经过国企退休年龄，张玉良却还是操心着绿地，没有退休的意思。
国企的退休年龄是60岁，业绩突出者可延长至63岁，张玉良现年已经65岁。
到今年，张玉良或许将成为国内国有企业在职年龄最高的董事长。
但是，离开绿地这四个字从未从张玉良口中说出过。
张玉良此前把自己和董明珠做过比较，称：
“董明珠连任格力董事长，她65岁了，还继续为国家做贡献，我看也不错。”
言下之意，不出意外，张玉良会一直陪伴着绿地。
为什么张玉良要一直做“拼命三郎”的角色呢？
一方面是张玉良离不开绿地，作为一个创业者，对企业几十年来的情感不言而喻；更重要的是绿地需要张玉良维持局面。
因为，绿地的盘面太多太大。
压在张玉良身上的还有些未落地的大石。
1、绿地业务太多，多元化发展难以顾及。
绿地旗下涉及的除了房地产，还有金融、贸易、零售、能源等等。就单说一个房地产，就有住宅、地标摩天大楼、酒店、商业综合体等众多业务。
而如此多的业务，张玉良基本都要熟悉和交手，不勤是不可能的。
就比如这次去武汉和南昌推进的金融业务、贸易港和大基建都是又新又重的板块。
2、去年业绩出现首次负增长。
虽然张玉良很勤，但绿地业绩前进的脚步却没有那么勤。
据克而瑞数据显示，去年绿地的全口径销售额为3880.2亿元，同比增速-8.07%，出现了负增长的局面。
今年前2月绿地的销售额掉出了前十，今年能否保住前10成为张玉良的忧虑。
3、引进战投进度成谜，进一步动作并未浮出水面。
1月份，绿地引进战投的消息在地产圈传的铺天盖地，谁将接盘绿地的17.5%的股份变成了大家都好奇的事。
当时张玉良的说法是，预计春节后敲定。
如今，春节已过，但后续进展绿地还未披露。
也许，张玉良还在洽谈中，为绿地寻找最好的投资方案。
无论是张玉良何时退休，还是他的接任者是谁。
未知的还有很多，解开这些题或许还有几年需要等。
大家对于今天地产君说的这位勤劳的“拼命三郎”有啥看法，欢迎大家在评论区留言讨论。