定了！文旅城主题乐园9月正式开业！万众期待，它会一炮而红吗？
这周楼市的销售排名出来了，成交金额排名第一的又是文旅城；俗话说铁打的营盘流水的兵，文旅城却长期霸占头把交椅，已经成了重庆楼市最独特的风景。
数据来自铭腾；
文旅城这个楼盘我吐槽了几次了，结果销量照样周周拿第一，这脸打得啪啪地疼啊。人不识货钱识货，这个盘热度就是高啊。
不过，最近有个粉丝后台的留言却让我楞了半天。
以前一直留意的都是文旅城的洋房和高层，却把这个别墅项目忽视了；这个项目位于梁滩河边，不过我上网一查，却被这样一段故事吸引住了：
梁滩河因遇断岩而向深谷跌落，形成瀑布。那瀑布跌落时，水花如飘飞的白雪，向着崖壁四周纷飞而散，于是自古这风景被誉为“雪涌云飞”。
飞雪的崖壁岩石，也就成了“飞雪岩”。据说唐代开始，这里就建筑有寺院。那寺院正对着“雪涌云飞”的梁滩河瀑布，是名飞雪岩寺。
这是一个怎样神奇的地方呢？
01.定了，主题乐园9月开业
曲水风和位于融创文旅城，目前从微电园地铁站到项目车程约有5公里，未来从规划道路（正在施工）过去将缩短至4公里。
截图自百度地图；
通往售楼部的路上，可以看到修建中的融创茂和主题乐园，已经在快马加鞭建设了。
在建的星级酒店群，气势确实恢宏，里面挖掘机轰鸣，正在种植绿化；
融创茂和乐园到底什么时候开业呢？很多吃瓜群众都在翘首以待。
这不，官宣终于来了，文旅城开园日定为今年9月，离现在还有4个月。
截图自融创文旅城公众号；
据一位接近融创的业内人士透露:
"主题乐园有很多进口大型游乐设备，由于疫情影响，负责调试的国外工程师无法到中国，因而对进度造成了影响。"
文旅城会一炮而红吗？届时就能见分晓了。
02.梁滩河瀑布
到了微电园站，我就往山茶花方向走，这段路走了N多回了，连路边卖汽水的阿姨都认得我了。
走到售楼部一看，过来的购房者络绎不绝，山城人民的购房热情之高也是全国一绝；作为一个占地近7000亩的超级大盘，文旅城目前已经差不多开发过半了；
不料，曲水风和的售楼部居然不在这里，而是在项目实地，距离还有两公里！我晕，不愧是超级大盘啊，只好拖着铁脚板出门继续走，没有车真的好惨啊。
不过转头一想，住别墅的人哪个没有车呢，这年头像我这样出门没车的都快绝种了吧？
曲水风和挨着文旅城前期高层，人气已经比较旺了，各种配套可以共享；
走得脚都快抽经了，终于看到了曲水风和了，建在悬崖边上的确堪称一绝。
不过说实话，我倒是被这个梁滩河瀑布给吸引住了，一般说来瀑布都在山里，怎么会出现在西永这块平地上呢？飞雪寺又在哪呢？
梁滩河谷实景图；
我沿着梁滩河边的一条小路往前走，继续寻找传说中的飞雪寺；
昨天刚下了雨，这条小路不少地方全是泥，鞋子踩下去差点拔不出来，一个用力过猛，险些身体失衡跩一扑爬。
经历千难万险，我终于找到了这所传说中的寺庙，据称最早始建于唐代的，历史上曾多次被洪水冲倒，随后又多次重建，一直屹立到了今天；
不过它的大门紧闭，掩藏在一片丛林之中，似乎已经很久没被人打扰了；
我叩响了大门，没想到里面还有人；我说我是从市区特意过来烧香的，回话却说疫情期间暂不开放，让我自己回去；
我不甘心啊，在门口苦苦哀求半天，大门终于打开了；
进门之后打望了一圈，原来还住着几个僧人；烧了几柱香，主持用手一指，微信二维码付款；
原来，这里还是跟上了时代的。
03.峡谷公园
原路返回，继续杀向今天的主要目标—曲水风和。
通往售楼部，要经过一个峡谷公园，目前只修了一部分，听说未来会沿着梁滩河两岸修完；
穿过这个时光隧道，便是一个悬崖栈道，这是一个欣赏“雪涌云飞”的好地方；
告别了栈道，便看到了一个后现代主义风格的钢结构建筑，这就是售楼部；
造型如此别致，真希望以后不要拆掉；
04.曲水风和
还没进售楼部，门口的迎宾便用诧异的眼光看着我的脚，难道我的脚被狗咬了？我低头一看，原来鞋上裹了一层金灿灿的黄金甲，这就尴尬了。
我找个竹片使劲地剁，迎宾又拿了一个鞋套给我套上，这才解了围，看来以后包里还得备一双鞋才行。
曲水风和位于文旅城的中部，紧邻梁滩河和飞雪寺，旁边还有一个超大型的酒店群；它由三个组团构成，目前在开发的是圆圈中的组团，也是位置最好的组团，地块呈现为一个半岛的形状；
梁滩河九曲十八弯；
这个地块总占地142亩，容积率0.84，目前在售的是叠拼别墅和流水合院两种产品，叠拼售价约220-260万左右，合院的售价约350-390万。
这个项目的创意，来自这附近出土的宋代文物流杯池，它是干嘛用的呢？
置业顾问兴致勃勃地介绍说：
“一个装满酒的酒杯，从左边的水槽顺着水流漂进去，如果在哪个地方停下来，离它最近的才子就得吟诗作对一首……”
这画面，一般来说应该是这样的：
奈何，从我脑壳里冒出来画面却是这样的：
这一刹那，我终于明白我为啥接不到广告了。
05.实景示范区
曲水风和在项目实地做了一个示范区，我赶紧溜进去一睹芳容。
首先这个大门就看起来很别致，金属外框+石材立面+木质大门，奇特的混搭。
置业顾问说这个叫现代主义风格，我仔细看了一下有点赖特风格的影子，看起还是比较清爽；
由于容积率比较低，别墅的面宽比较长，单层面积也足够大，大量玻璃的使用保证了采光通风的效果。
叠拼别墅的面宽达到了9米，南北通透，有着大平层的体验感；
06.流水别墅
看完这个项目，我突然想到了建筑史上一个传奇案例—流水别墅，两者还颇有神似之处。
1934年，德裔富商考夫曼在匹兹堡市郊的熊跑溪买下一块地，请了当时著名的建筑师赖特过来考察，这个带有瀑布的神奇地块引起了他的浓厚兴趣；
赖特，1867-1959年，享誉世界的建筑设计师；
经过差不多一年的思考后，赖特留下了这个建筑史上的传奇作品。
1963年，赖特去世后第四年，这栋别墅被考夫曼捐出供世人参观；
这个别墅，在去年还被收入了《世界文化遗产名录》。
07.雪涌云飞
离开这个项目，我又走到它的对面看了一眼，整个项目还没完全成型，但最终的效果依然值得期待，毕竟在城市中央拥有一个天然瀑布，真的很少见；
经过千方百计的打听，小树终于了解到，这个历经千年沧桑的飞雪寺，作为一个文物古迹将会被原址修缮，旁边将会建设一个飞雪寺公园。
当我从梁滩河边正准备离开的时候，突然河水冲过来一个酒瓶，停在了我的脚边，难道这里是天然的流杯池？
梁滩河边流杯池，千年传奇飞雪寺；
流水别墅现西永，云遮瀑布飞雪涌。
这是要让语文不及格的我，罚酒三杯的节奏吗？
北区楼盘：
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南区楼盘：
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西区楼盘：
千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 弘阳天宸一品 朵力迎宾大道
板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市；
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楼市评论：
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