餐饮巨头投资房产亏1.1亿，没想到，把房子租出去却赚近1亿！

俺家也住楼房

受疫情影响，“全聚德”今年（2020年）一季度预计亏损近1亿元！

根据“全聚德”最新发布的“2020年一季度业绩预告”显示：全国大部分门店在疫情期间都处于“停滞”状态，但却要一直向房东付房租、给员工发工资等，预计亏损9000-10000万元！

不过，央媒记者查阅资料发现：“全聚德”的业绩一直处于下滑状态，即便去年没有受到疫情的影响，也出现了营业收入和净利润同比双下降（已持续3年）！

根据“全聚德”2019年年报数据显示：“全聚德”2019年营业收入为15.66亿元，而净利润只有0.45亿元（同比下滑38.36%）；

不过，“全聚德”投资性房地产去年却上涨了近1亿元！

在上述年报中，投资性房地产数据出现了“暴涨”，从382.6万元（年初）到9552.46万元（年底），同比涨幅高达2396.71%；

对此，“全聚德”方面在接受记者采访时表示：公司将原本留作自用的房产（即“上海武宁路1047号房产”），对外出租赚取租金，上述数据是采用“成本模式”进行核算所得！

值得一提的是，“全聚德”于2013年12月花费约1.1亿（10,906.96万元）自有资金购买“上海武宁路1047号房产”，原本打算建设“上海武宁路直营店”以及“华东区域总部”，打算等2014年6月底“募投”资金到账，再与前期已投入的自筹资金进行置换；

万万没想到的是，计划赶不上变化，全国的餐饮业都在向大众消费转型，“全聚德”不得不终止该项目，并留下了一个价值1.1亿元的“烂尾”项目，随后该房产便用于对外出租；

于是，上述年报中便有了这个“暴涨”数据！

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