近日，位于平江新城的平江新著公开了售楼处并同步公开了样板间。房观也第一时间来到了现场，了解到最新消息。
- 主力户型：约103㎡、约118㎡、约130㎡、约143㎡
- 价格：首开5#、7#、8#、9#，刚刚领证，备案均价31960元/㎡
- 精装交付：中央空调+新风+地暖都有，预计11月20日左右开盘
- 目前正在冻资，明天开始认筹，VIP客户享有优先选房权，有额外优惠折扣，力度很大！
内部含2100㎡会所，目前正在冻资
预计11月20日左右开盘！
星河平江新著，位于姑苏区日益路以北、永方路以东，项目打造5幢24F高层、1幢25F高层和4幢17F小高层，预计2022年6月交房。是星河在2019年11月6日，以总价18.5亿元成功竞得平江新城45号地块，成交楼面价17927元/平，溢价率2.44%。值得注意的是，平江新著目前已经签约苏州图书馆星河平江分馆，图书馆目前也已经对外开放，就在家门口，业主们有福了！
从现场了解到，项目首开5#、7#、8#、9#号楼，今天刚刚领证，整体备案均价在31960元/㎡左右，预计在11月20日左右开盘，目前在冻资阶段，冻资5万，明天开始认筹，即可享受优先选房，优惠2万3千元。
主打苏州首个知本教育住区，有一个约2100㎡的会所，包含健身房、四点半学堂、共享厨房、长者学院等全龄配套，目前会所所有设施已经完工，售楼处所看见的即为后期交付标准。
包含4个户型，刚改、高端改善全部都有！
精装三大件都有！样板间同步公开
项目一共包含4个户型，建面户型约103和118㎡三房，130和143㎡四房，精装三大件中央空调+新风+地暖都有，并且同步公开了样板间。建面约103㎡3房2厅2卫户型，也是对首改客户比较友好的户型，三开间朝南，卧室带有独卫和飘窗，功能性较强。建面约118㎡3房2厅2卫户型，比较方正，四开间朝南。面宽做到约6.6米的双联大阳台，舒适度较高。从现场了解到，目前118㎡的户型也是现在预约最多的，首开只开64套，目前已经预约了100多个人，看样子能不能抢到也要凭运气了。建面约130㎡的4房，每个房间都有飘窗，空间利用率高，南向6.7米双联阳台，采光通风效果较好。建面约143㎡的4房，高端改善首选，四开间朝南，每个房间都带飘窗，南向约7米超大阳台。无论是二孩家庭还是三代同堂，都能满足居住需求。项目为全装修交付，中央空调+新风+地暖三大件都有，售楼处公开了103㎡和130㎡样板间。
/130㎡样板间实拍图
实探来看，项目进展很快
周边有小学、幼儿园、商业规划用地
平江新著，位于平江新城，地处姑苏与相城交界处，因此也兼顾了两个区的配套利好，交通方面，轨交、铁路、公路都齐活；商业方面，向北是以繁花中心、活力岛为中心的相城CBD，向南则是平江万达等主城商业配套。
从实探来看，项目地块目前进展很快。
整体来看，平江新城以北板块目前各项配套设施都还未落实，基本都处于待开发状态。
从此前公布的平江新城以北地区控制性详细规划调整来看，星河平江新著北面规划为小学用地，南面为即将开拍的43号地块，东面为商业用地，东北面还有一块幼托用地。
板块内，新房在售或待售项目已达7个，整体售价在3.2W/㎡，板块内竞争也会非常激烈，而且产品也均以小高层和高层为主，不过星河平江新著拿地价是目前平江新城最低的一个，未来在价格上或许更有优势。目前，新房附近只有锦华星光苑一个二手房小区在售，整体挂牌均价24386元/㎡。
往北是相城，二手房挂牌价约2.8元/㎡左右，往南是姑苏，二手房住宅挂牌均价逼近3W/㎡。
从现场了解到，目前118㎡的户型首开只推出64套，预约人数已经超过了100多个人，也能看出来，等真正开盘，想必也是个不愁卖的项目。
