慧眼识珠之宝地，毁誉参半好社区 ：Bristol-London Newmarket
Bristol-London 是Newmarket 在多伦多地产局 MLS上的十大成型社区之一，在Newmarket 正北。大方位划分：北到 Green Lane ，南起Davies 大道，西接 Yonge ，东至Main Street，就是我过去无数次介绍过的到 Newmarket 必打卡之地，仙女湖畔的主街。
如果是多年前，您看到这地界儿，恐怕会觉着，是不是有点儿荒？那是，GreenLane ，在 Newmarket 最北边，再过去就是东桂林，旁边是农场，能不空旷荒凉吗？
如今您来看看，旧貌换新颜。从大型连锁超市Langos ，Costco，到Shoppers Drug Mart， LA Fitness 健身房，CineplexSilver City 电影院，国民咖啡 Tims 和麦当劳，鲜果汁店，墨西哥餐厅，以及受本地西人喜爱的西餐厅Buffalo Wild Wings，Boston Pizza ，LoneStar Texas Grill，The Keg ，简直要啥有啥，还都特别上档次有规模，因为新嘛。所以，还多亏了过去的空旷荒凉，一张白纸画新图。
Bristol-London 最显著的地标是Denne Public School ，公立高中，以最先到此落户的Denne 家族命名。说 Bristol-London，就一定要说Charles Denne 这家人。Denne 家族早在1800年代落户Newmarket ，在Bristol 社区算是大户。Denne 是一个成功的商人，不但拥有农场，还经营着一家食品包装工厂，同时在Newmarket 主街有一个食品腌制厂。
因为自己在社区中的高大形象，Denne斥资建造了一幢爱德华式红砖房，占地和建筑设计本身都独树一帜，这栋物业经过后人不断装修，一直被使用，目前在市场上出售，415 Davis Drive ，占地 2.7 公顷，要价 $420 万。
Bristol-London 从1970 到 1980 年代开始兴建，逐渐形成今天的规模。当年的开发商肯定与英国有着源远流长的关系，英伦情节特别重，您在这个区域转一圈，随便看几条街的名字，简直就是英国街的迷你翻版：Bristol，London这俩主要街，还有 Lancaster，Liverpool，Buckingham，Derby，Carlisle，Primrose，Plymouth，Dorchester，Sheffield，Yorkshire，合起来就是一个小英伦。当然，自然有一条以Denne 家族命名的大道。
一个社区里如果有高档商家，多少代表着周围的高档生活，整个社区因此生辉，甚至，物业都会升值。您逛多伦多市豪宅区，基本不会看到附近有中低档商家；Loblaw 和 Starbuck 存在的社区，居民家庭年收入不会低于 $20 万。
在Bristol 和 Yonge 交界处，去年新出来一个大型连锁超市Farm Boy，取代原来的 Freshco，堪称Bristol-London 地标式值得骄傲的地方。FarmBoy 最著名的是它的有机食品，讲究食材的健康和新鲜，几乎所有肉蛋奶都是有机Organic , 包装精美，连土豆都排列整齐的装在干净纸袋里；超市里有冷榨蔬果汁专柜，随喝随取。
不便宜，但也没有高不可攀，努力工作，即可负担。超市里购物的人群，雍容惬意，透着教养和高贵，我在低价超市里很难看到这样的购物者。
如同加拿大每个社区都有户外游玩地，Bristol-London也有好几个公园，为附近居民提供野餐，儿童玩乐，步道锻炼的场地。我个人认为，这里最独特的户外活动场所，是Nokidaa Bike Trail , 自行车骑道。这条道从Newmarket 蜿蜒曲折，中间经过森林和空地，一直通到 Aurora 。
说下这里的居民和房产，这才是重点。在Bristol 这个社区买房，您一定要加着万分小心，这是一个毁誉参半的好社区，您要能慧眼识珠。
整个社区 4条主干道构成，从南到北，依次是 Davis，Kingston，London ，Bristol， Green Lane ，挑选物业，最好在London 北，我个人倾向再北些的 Bristol 附近。就此社区来说，越往北就越贵，如果您预算有限，还想买个像样的独立屋，可以在Kingston 旁边看看，尽量不要过 Kingston 南，这是最退而求其次的选择，如果做不到，不如不买。
严格说，以 London路为界，南北之分，天上人间。何来此说？如果您稍微了解些Newmarket ，肯定知道，这里有个名声很不好的小区，当地人称之为 Dog Patch，跑狗场，整个Newmarket 最乱的小区，相当于多伦多的 Jane/Finch。而这个小区，恰恰就归属于Bristol-London 社区。
Dog Patch 在Davis 和 Yonge 东北角，主要集中在Longford 交口处。Kingston 南，Davis北，给整个 Bristol - London 社区带来负面影响的一个黑暗角落。
在Dog Patch 居住的人，多数是低收入租客，低到什么程度呢，完全靠政府救济金过日子；既然找来的租客收入奇低，自然有很多合租人，整租负担不起，这也召来一些虽然不靠救济，但却居无定所，从事一些小打小闹贩卖大麻毒品等乌合之众；当然有勤劳的打工人，移民占多数，上夜班，做多份工作，在家里居住时候短，急切想攒钱，过上稍微稳定些的日子。
大家各怀心思，从五湖四海走到一起，社区流动人口多，犯罪率高，不适宜长久居住。也是没办法的事儿，虽说“ 人之初，性本善”，然而 “穷山恶水出刁民 ” 也不是没有道理。穷则思变，怎么变是关键。
因为靠近繁忙的大道，此处物业多以占地大，室内宽敞的半独立屋为主，房龄比较老，将近40 年上下，但是占地确实很大。也有些比较不错的独立屋。半独立屋售价从 $69 万到 $ 75 万不等，这个价位比前几年涨了大约20%，属于随大流，周围的水涨，这里的船高。这样的半独立，整栋出租可以租到 $2600 以上，前边说过，租金不低，但没人能独自承受，分租的多，租客质量堪忧，容易逃租，房东管理起来很费心思。我听本地经纪说起这个小区，都是摇头叹气，无可奈何的表情。
如果您越过London 道，则别有一番洞天，独立屋整齐划一，大多数是 80 年代特有建筑风格，凸出式双车库，二层楼，当然也有大平房，每个房间的特殊用处都用隔断表明，住着很舒适。
目前整个Bristol 社区里，在 London 道以北，双车库，二层楼，50 / 130 标准占地，4 卧 3卫，售价在 $ 120 万到 $135 万之间，具体要根据室内装修，街道位置而定。但是房源特别少，二层楼独立屋只有 5栋。
值得特别提出的是，Bristol有几栋很吸睛的大地块物业，除了上边提到的 415 Davies ，主街上有分别是121/546，和 158/584 的两块地，要价 $310 万，$ 425 万，目前有条件售出。另外一块占地66 / 220 ，在 Davis 大道上，要价 $225 万。
Bristol-London 这个社区暂时就说这些吧，具体还是要自己来看。现在房源虽然不多，买家们却也没那么积极，很好，这样会逐渐接近平衡市场，健康的房市需要双赢。