刚刚！园区奥体锦麟铂悦府取证！均价39998.96元/㎡！全是洋房！开盘时间…

万众瞩目！

全苏州人都在等的人气红盘！

奥体锦麟铂悦府

刚刚取证了

首次取证领取390套精装洋房产品

整体备案均价39998.96元/㎡

首次取证房源位于1#，4-6#，8-10#，12#，16/18/19#，22#，23#，全是洋房产品，层高7-11。

另外项目全是精装交付，预计月底开盘。

• 户型区间约为：123.02-528.38㎡

• 单价区间约为：18000-45916元/平

• 总价区间约为：510.5-1384.7万

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01

项目概况

项目位于奥体板块核心地段，地理位置十分优越，南侧是仁恒海和云庭，西侧为中海上东区。

这是锦麟铂悦府首次取证，项目有人才有购房，有资格条件的也可以等等看。

据悉，项目共计打造23栋住宅，包含19栋洋房、4栋高层。

• 层高6F：2#、4#、7#、8#

• 层高7F：11#、12#、15#、16#

• 层高8F：1#、5#、6#、9#、10#、13#、18#、19#

• 层高10F：22#

• 层高11F：21#、23#

• 层高26F：14#、17#、20#、24#

一期首开的产品都是洋房，户型和面积段如下：

• 1-5#、21#23#的边户，户型为124平米三房两卫；

• 6#、9-10#、13#、18-19#、22#的边户，户型为143平米三房两卫；

• 7-8#、11-12#、15-16#的边户，户型为194平米4+1房；

项目由旭辉、新希望、江苏水利共同打造，新希望操盘。

主要由两大产品系组成，一个是旭辉最高端产品系——铂悦系，代表作品铂悦府、铂悦犀湖，都是苏州人耳熟能详的产品系；一个是新希望高端产品系锦麟系，代表作品有新希望锦麟芳华、锦麟云境，因社区景观、高标准的实景交付走红于苏州人的朋友圈。

可以说，这两大产品系强强联合，令很多苏州买房人对该项目充满期待。

项目主力户型为约124㎡，约143㎡、约194㎡左右。

建面约124㎡：三房两卫

户型简析：客餐厅一体，大方厅设计，没有走道浪费面积。整体看上去非常大，U型厨房，主卧为套房设计，带独立卫生间和衣帽间，封闭阳台。

143㎡：三房两卫

户型简析：整体户型和124平米基本相同，但面积更加奢阔，未来居住也比124平米更好些。

194㎡：4+1房三卫

户型简析：四开间朝南，客餐厅一体，横厅设计，阳台可以算作双联阳台。双套房设计，居住舒适度很高。此外，还带一个储藏间。

02

售楼处已建好

部分楼栋已经结构封顶了

之前5月锦麟铂悦府在奥体中心设立临时展厅，吸引了不少人前去了解情况。

根据项目封顶才能销售的进度来看，售楼处已经建好了，部分楼栋结构已经封顶了（大胆猜测一下，可能就是本次首开的楼栋哦！），再加上今天取证，估计最快本周就可以开盘了。

前几天，一姐也咨询了锦麟铂悦府的置业顾问，了解到：因为工程进度未达到预售条件，具体信息也没有出来，所以目前项目也不新增客户，如有相关登记、报名、认筹等销售动作，或者最新情况均会对外公示。

03

周边配套

项目处于奥体板块核心位置，地理位置十分优越，另外，在项目的西南侧还有一块已经成功出让的商住用地。

项目所处板块，各项配套醇熟。

商业方面，西面是奥体中心，湖东欧尚、兆佳巷邻里中心、方洲邻里中心和永旺梦乐城也都在3公里内，商业休闲十分方便。

教育方面，地块北面幼儿园已经在建，西面有苏州工业园区外国语学校。苏州海归人才子女学校、苏州中学园区校、德威英国国际学校、星洋学校、星汇学校、苏州工业园区方洲小学等优质中小学都不远。

医疗方面，有苏大附属儿童医院，九龙医院也不远。

交通方面，最近的地铁6号线在建，此外还有金鸡湖大道、中环东线、中新大道（连接正在修建的金鸡湖隧道）、现代大道等交通干道。

湖东奥体，作为苏州顶流板块，不仅土地稀缺，而且非常宜居，板块内配套也比较高大上。周边商业、交通、教育、医疗一应俱全。

/林溪雅苑区位

预售许可证，一房一价表