【北美商业地产】肯塔基州高利润购物中心

多伦多 置业投资 安居乐业

都在看的电子杂志

本期的北美商业地产，推荐肯塔基州路易斯维尔的一个购物中心。实用面积超过16万平方尺，年净利达362万美元。

位于肯塔基州最主要的零售走廊上，由长租3A租客-全食超市锚定的购物中心。

位于已建立的谢尔比维尔路走廊上，是最大的全食品市场（S＆P：AA-），马歇尔（S＆P：A +）和LA Fitness固定零售中心，面积最大肯塔基州的商业购物区，由两个区域主导的布鲁克菲尔德购物中心，圣马修斯的Oxmoor中心和购物中心所锚定。蓝草庄园是世代相传的资产，为投资者提供了难得的机会，可以在不可替代的地点获得具有重要收入保障的核心零售资产。

该物业坐落在谢尔比维尔路购物走廊的中心，该走廊位于路易斯维尔市中心以东约8英里处，拥有超过700万平方英尺的零售店。谢尔比维尔路的平均家庭收入为100,500美元，在3英里半径范围内的人口为85,500，但其影响范围遍及整个地区和州，是70英里半径范围内唯一的全食超市。随着大多数零售商不断追求高质量，蓝草庄园的地域需求和高准入门槛将继续支持长期的租户表现，保留率和租金增值。