不动产登记案例解析历年文章汇编（收藏）

写在前面的话：历年来撰写不动产登记论文77篇，发表在国家级报刊上54篇，含政策答疑专栏5篇，核心期刊6篇。

一觉半生，年中盘点。岂有文章惊海内，毕竟空谈何有，

零落西风依旧是，

细数流年似水，忍孤负。

序号	类别	篇   名	发表刊物
1	基础理论 焦点问题	浅谈不动产登记机构设置和法律定位 不动产登记行为性质与机构定位	《中国不动产》2016年第1期
2		司法角度下的不动产登记定位 司法视角下的不动产登记焦点问题	《中国房地产》2017年第3期
3		权籍调查成果确认与自然资源确权登记关系 自然资源调查、确权和登记的关系探析	《中国土地》2019年第7期
4		统一登记制度下存量房网签备案的定位和走向（一） 统一登记制度下存量房网签备案的定位和走向（二）	《中国不动产》2017年第7期
5		宅基地三权分置的内涵、障碍和出路（深度分析）	《中国国土资源经济》2020年第10期
6		一房多卖时占有与合同网签备案哪个优先-评浙江高院房地产登记若干问题的意见（一） 不动产权属纠纷只能由民事诉讼来解决-评浙江高院房地产登记若干问题的意见（二）	《中国房地产》2018年11月上旬刊
7		非住宅建设用地使用权期间届满后的续期与登记	《中国土地》2017年第9期
8		海域使用权和土地重叠的原因分析及对策建议	《中国土地》2018年第2期
9		不动产历史遗留问题怎么解决？看这个办法
10		民法典对自然资源管理的意义
11		国有土地使用权出让合同的性质再探析	《中国土地》2020年第9期
12		不动产统一登记中简政放权破解办证难的法律思考
13		从违法建筑登记谈不动产登记审查范围	《中国国土资源经济》2021年第11期
14		土地调查的地类与不动产登记不一致的，以何者为准	《中国不动产》2020年第9期
15		农村房地一体不动产登记的现状、障碍和对策	《中国不动产》2020年第8期
16	首次 登记	能否将不动产登记到死者名下	《中国不动产》2020年第12期
17		带建筑物的国有土地出让后如何登记	《中国不动产》2020年第11期
18		出让合同约定移交给政府的幼儿园，如何办理不动产登记	《中国不动产》2021年第1期
19	转移 登记	不动产转移登记时配偶是否必须到场申请 不动产转移登记，配偶是否必须到场申请	《中国不动产》2020年第5期
20		公证遗嘱与不动产继承转移登记 公证遗嘱能否直接办理不动产继承转移登记	《中国不动产》2018年第5期
21		夫妻一方持离婚协议书可否申请不动产转移登记	《中国房地产》2018年第6期
22		卖房人在登记申请前死亡的，  如何办理不动产转移登记	《中国不动产》2018年第11期
23		转移登记时发现不动产存在违法建筑如何处理	《中国不动产》2020年第6期
24		购房合同解除后，已登记的不动产怎么办？	《中国不动产》2020年第2期
25		法院判决履行不动产转移登记法定职责如何登记	《自然资源报》2018年11月15日第146期
26	变更 登记	不动产单元设定与分割登记的条件 不动产单元如何分割登记	《中国不动产》2019年第9期
27	注销 登记	不动产登记机构可以依职权注销登记类型讨论	《中国房地产》2018年7月上旬
28	撤销 登记	继承权公证被撤销登记机构是否要撤销登记 继承权公证被撤销登记机构是否要撤销登记	《中国房地产》2018年12月上旬
29		不动产登记存在程序瑕疵是否可以撤销登记 不动产登记存在程序瑕疵是否可以撤销登记	《中国不动产》2019年第2期
30		撤销登记的法理及其适用 撤销登记的法理及其适用	《中国房地产》2019年5月上旬
31	更正 登记	更正登记的审查和不予受理的法律风险探析 请注意！不予受理更正登记有法律风险	《中国不动产》2020年第4期
32		不动产登记簿记载事项错误处理方式探讨 不动产登记有错误，怎么办？	《中国自然资源报》2019年12月21日
33		浅谈物权法上不动产登记错误的类型划分与立法建议	《中国不动产》2018年第9期
34		最高法判决：申请更正登记应当提供充分证据证明登记错误
35	抵押权登记	超值抵押并非不动产登记障碍 超值抵押并非不动产登记障碍	《中国不动产》2017年第1期
36		民间借贷办理不动产抵押权登记的障碍、风险和责任	《中国房地产》2017年第6期
37		抵押权转移登记中容易混淆的几个问题 抵押权转移登记容易混淆的几个问题	《中国不动产》2019年第3期
38		抵押权主合同期限变更登记的法律研究 抵押权主合同期限变更登记的法律研究	《中国国土资源经济》2018年第7期
39		境外法人是否可以作为抵押权人申请不动产抵押登记	《中国土地》2018年第11期
40		保留抵押权顺位 破解银行续贷难题 银行续贷如何保持抵押权顺位登记思考	《中国房地产》2017年第8期
41		不动产登记簿如何体现抵押合同的“担保范围”	《国土资源报》2017年7月7日第4932期
42		未经抵押权人同意转让房屋能否登记 未经抵押权人同意能否转让房产	《中国不动产》2020年第3期
43		不动产登记中的抵押权的从属性原理探析 适用从属性原理登记各类常见抵押权	《中国不动产》2017年第10期
44		浅谈不动产登记中的抵押权的从属性原理及应用 适用从属性原理登记各类常见抵押权	《中国房地产》2017年第11期
45		在建建筑物未建部分能否抵押	《中国不动产》2020年第10期
46	其他	房屋租赁权性质及登记研究 房屋租赁权性质及登记研究	《中国国土资源经济》2019年第5期
47		采矿权出让性质与退出处置探析 采矿权不动产登记怎么做，有剩余储量是否必须延续	《中国国土资源经济》2020年第1期
48		民法典对不动产登记的三大影响	自然资源报
49		国有建设用地使用权出让合同法律性质探析	《法学杂志》2011年第3期
50		限售期内的不动产，能否办理预告登记	《中国不动产》2021年第5期
51		遗嘱设立居住权，如何登记	《中国不动产》2021年第4期
52		能否用更正登记撤销不动产登记	《中国不动产》2021年第期
53		独子证明被认定虚假，能否撤销不动产继承转移登记
54		九民纪要对不动产登记的意义
55		权利人可自行持法院文书办理不动产登记么？《中国自然资源报》法治版答疑专栏（一）
56		“一房二主”的不动产登记咋办？《中国自然资源报》法治版答疑专栏（二）
57		如何处理伪造材料骗取的房产证?《中国自然资源报》法治版答疑专栏（三）
58		国有土地上的自建房可以办理分割登记吗？《中国自然资源报》法治版答疑专栏（四）
59		分割不动产如何操作？《中国自然资源报》法治版政策答疑专栏（五）
60		非住宅科教用地可否登记在个人名下？《中国自然资源报》法治版答疑专栏（六）
61		最高法判决：不动产登记资料不能通过政务信息公开方式查询
62		最高法判决：买房要查询抵押状态，否则可能被撤销登记
63		最高法判决：未经征收直接将集体土地登记为国有违法
64		最高法判决：宅基地上建厂房可否被收回
65		最高法判决：不动产登记是行政确认么
66		最高法判决：对不动产权属有争议的，应通过民事诉讼确定权利人
67		最高法判决：登记人员滥用职权行为不影响合同效力的，登记有效
68		房价是由什么决定的
69		最高法判决：虚假材料登记，银行可否善意取得抵押权，登记是否要撤销
70		最高法判决：房产已过户土地未过户的，单方申请转移登记程序违法，实体合法
71		关于民法典物权编草案的意见
72		在建建筑物抵押权登记的特殊性探析
73		新《土地管理法》实施需要明确的四个问题新《土地管理法》的七大突破、四大看点和一个空白
74		大数据时代应大力发掘不动产登记数据价值
75		自然资源资产统一确权登记存在问题及建议
76		为什么要严守18亿亩耕地红线——缅怀袁隆平
77		农村宅基地使用权继承需要明确的三个问题

在《自然资源报》发表散文四篇

冬季到济南来看湖

江南灵丘敬亭山

北戴河的秋日

在不完美的世界做温暖的父母