缓缓回暖?佛山4项目齐开售,有盘单天成交超百套!
上周三，万众期待的佛山购房人才新政细则出炉，中级工及以上职业资格、本科学历（没有限制全日制本科），同时，只要劳动合同、聘用合同、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录之中的其中一项，即可获得佛山的购房资格，政策是相对宽松的。
细则出台后，佛房网上周末也兵分几路洞察了佛山各大项目的现场实况，佛山楼市出现微微回暖，来看看周末项目第一现场回顾。（回顾连接）
据佛山经纬周报信息，上周佛山共4个项目推出新货，其中位于狮山的首创禧瑞园著更是首开6、7座推出96套新货，而千灯湖保利天悦推出25套均价3.7-3.8万元/㎡的三房户型，也去化了19套，成绩尚算不错。
信息源于佛山经纬
而位于禅城的两个项目，碧桂园岭南盛世以及龙光天阙分别推出了116和225套新货，一次推出大批货量，成交量也较为可观，碧桂园岭南盛世当天成交94套，而龙光天阙成交量也达到了103套。
项目位于狮山博爱湖附近，周边无论是商业配套、生活配套还是教育配套均是十分齐全的。项目当天首开6、7栋96套单位，建面涵盖85-148㎡，均价17000-17500元/㎡带装修。
开盘视频
项目于11月23日启动认筹，前期筹量较多，采用集中推售的方式进行开卖，可以见到开盘现场人数不少，来访超过了150组客户，开盘当天有额外折扣97折+准时签约99折，共成交了79套，去化率超达到82%，其中狮山本地客占80%，外区20%（禅桂15%，广州5%）。
项目主推户型
而位于季华路地铁站旁的龙光天阙，也于上周六推出了2座225套新货，虽然人才购房政策颁布后，佛山楼市有一定程度的小回暖，但一次推出225套新货，也称得上真的勇士。
开盘现场
2座楼高48层，三梯五户设计，总户数较多，整体居住舒适感略有逊色。此外，项目为冲刺年终业绩，对本次加推进行高调宣传，且价格较此前推出的产品有明显让利，低至20XXX元/㎡起，吸引大批以石湾为主的本地客户到场，现场人气较足。
图片源于佛山经纬
虽然最终成交不足5成，但推出的单位基数大，当天成交了约103套。
碧桂园岭南盛世位于普君地铁站之上，由于地理位置优越，以及价格优势，项目开盘以来销量一直在区域内领跑。上周六项目推出了崇宁3座合计116套单位，均价21700-25800元/㎡带装修发售。
图片源于佛山经纬
开盘折扣较多，基本三个99折，加上按揭95折或全款9折，全款折扣加起来达到87折，当天成交了94套，去化率达到了8成，成交客户多为禅城本地客，超85%，剩余客户多来自南海和顺德。
碧桂园岭南盛世3座户型
佛山楼价天花板项目保利天悦再推新货，一如此前的缓慢推货速度，本次仅加推6栋03梯腿合计25套住宅，均为两梯三户建面122㎡大三房设计，全部单位可望园林，均价3.7-3.8万元/㎡。
虽然总价颇高，但本次推售的25套单位也成交了19套，多为桂城本地买家，广州客占2台左右。
保利天悦建面122㎡户型
上周推新的4个项目，去化成绩都不错，整体去化超6成。其中保利天悦、碧桂园岭南盛世以及龙光天阙均为广佛线地铁盘上盖的优质盘，而非限购区狮山的首创禧瑞园著也是配套、环境较为优越的项目，可吸引不少本地客户。
现在的市场，你认为是缓慢回暖的态势吗？欢迎留言讨论~