视频:佛山楼面价top2规划来了!门口就有在建中的有轨电车站
今天，佛山楼面价Top2终于展露峥嵘。
位于南海金沙洲的新希望奥园金沙公馆开放了项目的销售中心，当小编到达现场的时候，看到有不少的广佛置业者来到了项目。
// 项目信息 //
项目由新希望于今年4月以总价23.64亿夺得，成交楼面价高达1.82万/㎡，跻身佛山楼面价Top2，后联手奥园合作开发。
相关链接：18285元/㎡!佛山top2!新希望23.6亿里水洲村夺地
景观园林打造有童趣乐园、康养花园、运动花园、邻里花园等全龄绿色健康园林，目标是打造金沙岛芯慢生活。
项目占地5.6万㎡，总建面约22万㎡，共规划有7栋高层住宅，整体呈围合式布局，总计约1300户；
预计将首推6/7座，层高33层，2梯6户设计，涵盖建面95—115㎡刚改户型；将配建派出所和一所18班幼儿园。
目前项目的吹风价为带精装2.8—3.3万元/㎡，主要针对广州的刚需置业者以及佛山的投资客。
// 户型分析 //
▲ 95㎡户型图
刚需户型为竖式设计的2+1户型，比较完美的将动静隔离，从入口到阳台为一线连接，扩大了视野，而且厨房配有生活阳台，能促进房内空气流动。
卧室均带飘窗！主卧中还自带有干湿分离的专属卫浴，在有限空间里为业主提供了较大的舒适与私密。
左右滑动浏览图片
厨房开口向着家门，如果在端菜上桌用餐时刚好有人归家，就需要相互避让了。
▲ 115㎡户型图
改善户型的主阳台连通客厅和主卧，餐厅带飘窗，能与次卧实现南北对流；
除此之外，开间6.5米的墅级客厅、7.2米宽的阔景阳台都很吸睛。
项目独有精致、幸福、安全、品质、科技、时尚六感暖心交标设计：
左右滑动浏览图片
// 轨道交通 //
项目配建里水公交总站，10分钟接驳广州地铁6号线浔峰岗站，片区还规划里水有轨电车和佛山地铁8号线穿过，其中有轨电车将与广州地铁12号线（在建中）在里横路站接驳，未来可通过轨交接驳可通达广佛各区！
项目周边拥有已建成的金沙洲大桥，
碧江大桥、大坦沙大桥、沉香沙大桥、同心大桥等4座即将修建的跨越珠江两岸大桥，全面衔接广州！
8分钟可上环城高速和沙贝高速，20分钟即可通抵广州越秀、白云、荔湾等重要商圈。
// 教育配套方面 //
项目配建18班公立幼儿园，
周边有省一级的公办里水中心小学、里水中学，
也有九年一贯制全寄宿南海双语实验学校、省直属一级现代化新型小学-华师附小南海学校。
// 商业配套 //
项目附近的居住氛围明显，项目的对面就是永润广场，作为金沙洲片区城市升级改造的标杆项目，享受两大中心城市资源辐射，而且坐拥数十万消费群体，不仅可以满足住户的年轻人的日常消费之外，还有卜蜂莲花超市可以满足老年人及家庭选购食材。
左右滑动浏览图片
项目周边的居住环境主要以旧厂房与村居为主，一路之隔的在售项目正荣新希望金洲府已于上周六入市，首推7、8座，涵盖83-111㎡三四房，售价2.6-2.9万元/㎡。
另外，项目的5KM范围之内还有广百广场、沙田美食中心、金沙汇、万达广场等大型的商业配套。
周边还有91万㎡的浔峰山生态公园，7万㎡的白云儿童公园以及10.5万㎡的滨江体育公园环绕
// 人群定位 //
据销售介绍，当天来到项目看房的广州刚需置业者占了绝大多数，而佛山多为投资置业。
// 周边参考 //
—— END ——
【月供】佛山人,你的月供还好吗？