1、网传佛山一手房限价网签？住建局：楼盘擅自提价立即停签2、广州“两集中”土地出让首日24宗地揽金452.38亿元周成交均价一直处于持续微升状态，一度有突破2万关口的趋势！据佛房网监测粤湾研究院发布数据显示，从过去的3周成交均价涨幅来看，佛山五区成交均价从18479元/㎡涨到了19664元/㎡，已有逼近2万关口“苗头”。通过近两周对比，顺德区成交均价已经由前周20237元/㎡微跌至19609元/㎡，环比下降3%。自2016年10月《佛山市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（下称《通知》）发布以来，面向全市范围一直执行至今。但近期，住建部门从舆情研判和系统情况监测，佛山有部分一手房项目借土地市场热度，封盘调价。按照《通知》规定，对已取得预售许可和现售备案的商品住房，各区实时进行价格监测，对违反明码标价规定、擅自提价的项目，立即停止网签并责令整改。此外，若当日项目成交价明显高于本区域同类新建商品住房价格的，由该区暂停该商品住房项目网签30日。佛房网估计，正是因为本周的顺德优化，才令佛山均价在2万关口马上停蹄，本周温和调至19031元/㎡。然而，反观正常网签的禅城，均价由前周22344元/㎡微升至22648元/㎡，说明优化网签迫在眉睫！而缓缓微升的禅城成交均价，自然而然成为优化的“众矢之的”。今天下午，一张关于“一手住宅成交单价超过1.8万/平的暂时暂停网签！”的截图在地产圈疯狂流传，不少网友惊叹：“双合同”要在中心城区上演！据知名地产媒体人爆料称：一手住宅成交单价超过1.8万/平的暂时暂停网签！政策影响不对等，冲击临广交界更明显。不过，在此条微博中也提到：具体情况以官方执行要求为准。不少网友还表示：这是要给即将到来的五一楼市“波点冷水”！但，细心的网友发现，该爆料人曾被住建局公开揭露散布过“不实内容”。有网友认为：此信息未经相关部门证实，或为小道消息。但东莞、广州都升级限购措施，反观当下的佛山，“火气过盛”，短短两个月时间里，D王连连刷，封盘，涨声一片，全国大V热捧......不排除或会紧跟政策，特别是临广区域，作出适当楼市调整，随着楼市五一黄金周到来，市场或呈现量增价稳态势。佛房君认为：针对今天的限价传闻，优化网签是相关部门抑制房价快升首选之策，有利于佛山楼市的长期稳定。在“房住不炒”基调下，针对此事，你怎么看？欢迎留言区留言。
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