厉害了大武汉！武汉市加快建设柏林地铁小镇，占地3030亩

武汉市蔡甸区对标国内外先进城市标准，运用系统思维，做好片区统筹工作，实现地上、地下空间立体开发利用，实施地下管线、道路、水电气、绿化等基础设施一体化建设，通过建设一批大体量、高质量、高效率的项目，努力将地铁小镇和城南片区打造成“以人为核心新型城镇化”的亮点。柏林地铁小镇位于地铁4号线端柏林站，蔡甸大街以南，紧邻蔡甸城关，总用地约3030亩，是武汉六大地铁小镇之一。

投稿:城市规划与房产专家,城市文化观察创始人,华中城市研究会会长冯煜晖

柏林地铁小镇规划用地总面积3030亩，该规划遵循TOD开发模式，聚焦食品养生产业，依托生态资源，将把地铁小镇打造成为蔡甸区的健康新城、微度假目的地。城南片区位于蔡甸老城以南，紧邻京珠高速和汉蔡高速，本次规划范围4.3平方公里，规划将城南片区定位为居住、商业商务区。

地铁小镇片区2020年全年累计完成政府投资4亿元、社会投资37.6亿元，项目建设进度基本达到预期。道路基建方面，孙家畈街、新庙北路、成功二街、三街、四街以及城市、城关公交停保场等15个新建项目在2020年10月1日前全面开工建设；文兴路、文化路、太丰路、公园路等4条续建的城关重要路网顺利达到（部分）通车条件；住宅产业方面，中粮祥云·地铁小镇项目已办理第五期商品房预售，南德·柏林地铁小镇项目启动基础和地下室施工。

柏林地铁小镇片区将成为蔡甸区未来经济发展的重要增长极，2021年要瞄定基本建成地铁小镇一期框架、全面开启地铁小镇二期开发的年度目标，把全生命周期管理理念贯穿片区规划、建设、管理、运营全过程各方面，加快建设高品质生活新城区。柏林地铁小镇片区建设是“两城引领”中的重要组成部分，要统一思想，真抓实干，加快城市更新步伐，提升蔡甸城区形象品质，促进蔡甸跨越发展.

南德·柏林地铁小镇

张湾街上独山村、庙前村、太山村

容积率2.4、建筑密度21.85%、绿化率30%、设计户数3252户，停车位5162辆。总建面554673m2，计容面积424957m2；配备住宅楼、商业、社区用房、物业管理用房、公变、消控室及养老服务用房设施等

截至目前，柏林地铁小镇和城南片区已策划建设项目48个，其中公共服务建设项目46个，商住项目2个，拆迁任务总量约50万方。今年，柏林地铁小镇和城南片区拉开了高质量建设的序幕，征地征收工作加速推进，基建项目、住宅产业项目有序落地实施。蔡甸区政协委员们建议，要强化思想认识，精品匠作。深刻认识加快柏林地铁小镇和城南片区规划建设，是优化城市功能和拓展城市发展空间，疏解主城区人口，增强新城吸引力的需要。要用工匠精神，打造城市精品;要强化理念创新，精准规划。要优化城南片区详规、柏林地铁小镇城市设计规划，高标准建立以轨道站点为核心的生活圈;要强化克难攻坚，精心建设。