探子来报！大壮名城有房源，单价跌破4万了

首开单价就在3.8-5.75万元/平的大壮名城，一直以来一路高歌，均价长期处于4万+/平，远远甩开科学城甚至黄埔楼盘。

当初开盘时，周边的科城山庄，均价仅卖3.5万/平左右，后来者品秀星樾，首开最低也仅3.1万/平起。在价格上，大壮名城一直很“硬气”。

即使是今年端午节释放的10套精选单位，单价最低也要4.1万/平。

但房产君了解到，这两天，大壮名城还悄悄地放出5套特价单位，售价不到4万/平，比较抢手，1天多就已成交了3套。

据中介介绍，大壮名城目前均价为4.5万-4.8万/平，而这5套特价单位，均价约为3.98万/平，为A7栋低层单位。

特价单位主要有04、05单元建面94平3房、01、02单元建面105平3房、03单元建面约102平3房等户型。其中，除了04、05单元，其他户型朝南。

由于这5套特价单位比较抢手，若一次性付款则可以优先拿到。

房产君也发现，这些户型格局都比较方正，均带有入户花园和飘窗设计，主卧的飘窗更是270°设计，可以拓宽观景视野，增加采光。

此外，主卧均带有独立卫生间，主套设计，增加生活私密性。

总的来说，户型设计还是可以的。由于是底层单位，所以价格相对便宜。

房产君7月初到大壮名城实地踩盘时，当时据销售介绍，在售A6和A7栋单位，均价为4.2万/平~5.8万/平，总共有5个户型，分别为约74平2房、94平3房、102平3房、105平3房和120平4房。

其中，建面约120平4房户型是最贵，均价5.7-5.8万/平，不过，房产君也了解到，目前该户型均价仅需5.2万/平。

短短半个月时间 ，大壮名城拿出5套特价单位，单价低于4万/平，确实足够诱人。

|大壮名城沙盘图

要知道，大壮名城的区位和配套优势，在科学城目前在售一手楼盘中，可谓数一数二，综合条件不错。现在还能拿到这样的低价，真的是“捡漏”。

为什么这么说呢？

其一、地段在科学城就足以躺赢。

项目位于科学城中心板块，周边三地铁交汇，紧邻万达广场和大壮国际广场，1公里内还有萝岗儿童公园及中山大学附属第三医院岭南医院。

|大壮名城区位图

这地段不用吐槽，交通便捷，吃喝玩乐一应俱全，满足日常生活所需没问题，周边环境也不错。

其二、交通牛逼！据百度测距，步行至苏元站约800米，至暹岗站约1.7公里，周边还有科丰路站在建。未来，地铁6号线、21号线、7号线二期（在建）三条地铁线将在这里交汇。

无论是自驾或是乘地铁，约40多分钟便可到达珠江新城。比如，从苏元站出发到珠江新城站，搭乘21号线转5号线，耗时仅约45分钟。

其三、学位也有保障。目前华南师范大学附属黄埔实验学校（华师附小+附中）已经落户于此。

该学校涵盖幼儿园到初中段，相当于12年一贯制公立省级名校，共规划108个班，孩子上学根本不用愁。

|大壮名城教育配套

这些硬核的区位和配套优势，也是大壮名城能卖得这么贵的底气所在。

虽然楼盘名很接地气，但价格上就让很多购房者“只可远观”，而且还不愁卖！

好了，对于这样的大壮名城，各位网友还有什么看法，欢迎留言评论。