【学校商业公园配齐：沈海热电地王，来了！】
1.规划解读：
昨天，沈海热电厂的规划进行了调整公示，
大东百姓看后，可以说是热血沸腾：
图片中，调整的不仅仅是沈海热电厂原址，连东贸路的一些仓储物流地块，也改为了住宅。
可以说为肃清周边环境，下了大功夫。
而两块褐色地块，则是令人非常向往的中小学教育用地。（还有三所幼儿园用地）
再加上新增加的整齐划一的绿色公园地块——
居住，休闲，教育，还有商业小地块，
绝佳的居住环境，优越的地理位置，绝佳的品牌展示面：
大东新地王，呼之欲出。
再看看官方的文字介绍吧：
2.谁来操盘：
至于这个地块谁来操盘，是最大的悬念：
①是刚刚进入世界500强78名的华润自己拿下来做：
②还是空地拿出来拍，大家抢着做（地价将不可想象）？
如果十四说大家期待华润来做，估计又要有朋友来酸我捧华润了。
那十四就客观地来问一句：除了华润来做，你还希望谁来做？
你要能想出其他能强过华润的答案，估计大东人民都会不乐意。
3.价格怎样？
这个如此优越的地块，未来的价格会怎样，似乎不用过多猜想了——
学区，商业，公园，再加上会逐渐增加的公共交通配套，高层1万8.9甚至是过2万以上，几乎是板上钉钉的事了，至于洋房能不能有，都不一定。
到那时，会像十四之前的文章所描述的那样，东部的价格体系，将会进行拔高和洗牌。
而最直接受益的板块，将会是大东人都傻傻分不清楚的东沈河区域。
沈阳以前一直重视南北，而铁西的地价和房价也早已默默迈入1万和2万。
东部人民，趁房价还未彻底起势，
优质的二手次新房（万科城市之光，万科蓝山，金地铂悦，保利香槟国际等）和正在贩卖的一手新盘，赶紧看看吧。
别等2.3年后，再重复浑南和沈北的历史，然后追悔莫及。
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