最近热点闲聊聊
好久没认真的给大家写文字了，道歉。主要是心情不好。现在好起来了。能说的内容也挺多，所以散文一样都说说吧。
为啥心情不好
事情是这样我在深圳有套住宅，房子位置户型景观我都挺喜欢，就是一直觉得物业不太好，所以有点不满意。去年十月时候由于股市低位，我曾经拿这套房子问过中介，不挂牌，不能看房，但是如果有合适客户可以卖。当时想卖了抄底加仓自己的基金。前一周中介联系我说有客户看中了我房子，看过同户型房子，能够全款买。我有点不太想卖了，毕竟现在股票市场的位置比去年十月高了不少，诱惑力肯定没那么大了。但是被中介不断洗脑之下，我糊里糊涂的同意了。收了大概房价的6%的定金。然后就是后面感到心里很不舒服，有失恋的感觉。
又看了看一些二手房，觉得远远不如我卖掉的房子。然后就是不开心啊不开心。深圳一手房是非常少的。因为土地太缺了。我自己也是非常看好大湾区。家人和朋友都劝我卖了就卖了，我的能力这些钱拿去炒股收益率肯定高多了，也许以后还能买两套。但是我就是不开心，不想自己做人做的那么理性，喜欢任性的感觉。咨询了律师，说我违约要赔房款的20%，但是我还是不死心，答应我来赔中介买卖双方中介费，以及给买方赔一份定金。我没买方联系方式，只能依靠中介去沟通。最后谈妥了。我总共大概赔了近7%房款的违约成本。解除了购房合同。
这件事我相信发生在100个人身上99个人都会去执行合同。我就这么变态，完全以自己情绪来决策。因为不开心了，花了很多成本，又解除了购房合同。也许炒股赚钱来的比较容易，说实话，我赔了钱以后，我感到心情好了不少。我很想得开，就当买错股票亏了，或者我有大灾，我这笔赔付给自己消了灾。我不管别人是不是在背后笑我是个傻子，十天时间白白损失这么大一笔。反正我现在心情比之前好多了，这不是最重要的么？虽然我家人感到很郁闷。
聊聊新城
我们那天听到老王出事的新闻大概在下午3点出头，我们旗下基金持有少量新城h和新城a股。是非常少的。当即我们就把新城发展h卖了。当时股价还是涨的。我们看到新闻是新民晚报发的，就判定信息不会有错。我卖出后过了近十分钟港股才开始跌。可惜我们的基金是rmb的，没法做空港股，如果可以做空，当时我肯定毫不犹豫的会建立一个至少几千万的空单。
回想当初，我做美股，我做空利润做多利润比是7比3，也就是我做空赚钱更多。后来新城h跳水了，看着跳水，没做空工具。而且还有18万股a股新城被关，还是挺郁闷的。昨天新城a开板，我们在-7%的位置清仓了。我认为新城未来具有一定不确定性，我不想立于不确定性之下。而且股票价格不单单是指公司现有价值，还包含了对未来成长的预期之内。如果新城未来从优秀变成平庸，那么估值会打很大折扣。而且股票这样跌下来之后，很快涨回去概率极低。所以我们选择了离场新城。
当然很多价投还在加仓，这是他们的选择，我不会。也许以后还会好起来。但是现在阶段我就想离场。不想介入。有人说当初茅台伊利如何如何。我想说这完全不同啊，茅台伊利都是各自行业无可争辩的龙头，而新城并不是，地产股那么多选择，我为什么要介入一个有不确定性的，其他有确定性的也很便宜啊，只是短期没有看起来的暴跌而已。如果非要做新城，我当时考虑新城物业股可以考虑，因为物业公司现金流好，同等情况下肯定比高杠杆，非常倚重政府和银行的地产业务风险低很多。所以非要抄底肯定是新城悦好，可惜非港股通标的，也没得买。所以也是看看。哈哈，我好像说了等于白说。
聊聊教育股
最近被什么公民同招弄得k12教育股下跌了。说实话，相比去年的民促法风波，这个公民同招算什么?都是见过大风大浪的人了，这点小风浪我压根没当回事。尤其是某些卖方，比如国金那位，取一些哗众取宠的标题，发在公众号上。真是博眼球博出名。哪里像我，标题就叫闲聊聊，那么低调内敛有实力。
用某些教育人士的观点来说，现在的卖方大多太年轻，还没做家长，只会从政策的字面意思去考虑，不从消费者，家长，社会角度去考虑。我有什么好担心呢？优质的公司，未来需求无止境，业务模式不断扩张。本身就比其他学校有竞争力，有核心竞争力在，任何政策波动导致的抛售都是我的买点。所以，我跟本不会去听任何一个卖方的电话会议，也不会理财他们浅薄的文章。我就用我管的钱接股票，用过去闪亮的业绩和以后依然闪亮的基金业绩去告诉他们什么是无知。
地产和教育
我发现我重仓的地产和教育，看上去都是政策的打压对象。我是不是有点贱，特喜欢总是被负面政策围绕的公司。心里想想这是为啥呢？表象是政策打压，实际上是什么呢？需求旺盛，需求不旺盛会打压么？对了需求旺盛很关键。还有政策会把房地产和民办教育弄死么？肯定不会，房地产要的稳定，民办教育要的是规范发展，作为公办教育的补充。
地产公司和民办学校能不能赚钱，肯定能。知道这些不就好了，需求旺盛，允许赚钱。那不是越做越大，越赚越多。这不就是核心？被打压还有好处，买的便宜。买的便宜并且钱越来越多越做越大，我买股票能不赚钱么？地产股我已经拿过一个十倍股了。下一个教育股依然可以十倍。这是没有悬念的。看问题不看本质，只看表皮，永远只能纸上谈兵做个分析师。而不是一个指挥千军万马的实战派家。
还要聊什么，对了说好要做一个半年度总结的，我还没弄好，过几天发。