两城共建，两核双驱，九州无同建水古城系统服务案例解读

建水临安古城位于云南省红河哈尼族彝族自治州建水县内，世居汉、哈尼、彝、回、傣、苗六个民族，拥有1200余年的历史，自元代以来这里就为滇南政治、军事、经济、文化和交通中心。素有“滇南邹鲁、文献名邦”之美誉，拥有“千年临安古城”、 “千年建水紫陶”两张亮丽名片，是中国历史文化名城和云南多元文化融合最具代表性的地区之一。

建水古城是云南创建五大国际水平特色小镇之一。九州无同以“在保护中传承、在传承中创新、在景点中体验”为项目开发思路，以研学旅游为核心产品，以两大片区成就千年古城双重引擎，以六大组团唤醒百味建水四海风情，打造国际水平文化旅游古城。今天就为大家带来九州无同在建水古城的实践案例，共同探讨文旅特色小镇从策划到运营的系统服务实践之路。

两城共建，两核双驱

1200多年的建城历史，为建水县留下了丰厚而宝贵的城市文化遗产。保护古城，建设新城，成为建水县城市建设的历史性选择。九州无同在策划中坚持“两城共建”的原则，为建水策划了以古城景区为主的文旅产业核和以临安新区为主的城市产业核，两核双驱为建水的城市建设展开了一幅全新的画卷。

一、建水古城5A级景区创建

九州无同通过旅游交通综合提升、文化遗产保护利用、旅游特色产品打造、历史风貌修复提升等策略为建水古城量身打造了5A景区创建方案，结合基础配套设施完善、信息系统统一搭建和综合管理运营推广等辅助手段，助力建水古城申请5A景区的创建。

01.朱家花园——一家人的建水

本项目建设范围主要包括朱家花园、崇正书院、城隍庙及四知堂4个文物片区，总建筑面积13.78万平方米，按照建设内容分为核心保护区和建设控制区，包含对文物的修缮及按照历史形制、规模、布局最大限度恢复历史空间格局和传统风貌；对朱家花园、崇正书院、城隍庙及四知堂进行保护修缮、恢复改造及文化填充；游客接待中心、龙井商业片区、停车场及景区配套设施的建设等。

02.文庙片区——让逛文庙成为一种时尚

03.临安府署文化展陈

对府署空间进行活化利用。以展示体验为主，集合主题展览、历史场景复原、互动性雕塑装置、浸入式实景演艺、场景化文创消费，以富于时代感、参与感、体验感、新奇感的方式，构建建水历史文化的展示窗口，形成动静结合、昼夜精彩、展演一体、内外联动的综合性文化展示空间，为府署注入文化灵魂，打造建水文化旅游标志性产品，丰富建水文化旅游体验。

04.建水小火车

05.团山民居

二、临安新区，一网三心，高标准基础设施网

在建水临安新区的策划中，九州无同结合建水现有的建水一中、建水第一中心医院、云南紫陶学院等资源，为新城打造“一网三心”的高标准基础设施网，一座崭新的现代化城市在西部、北部新区屹然崛起。

（一）基础网：高标准基础设施先行，夯实发展之基

01.综合交通：现代综合交通运输体系

02.综合管廊：建设城市运行生命线

03.固废处理：引入高效环保处理技术

04.污水处理：形成生态保护处理系统

（二）教育心：建水一中新校区

（三）医疗心

01.建水第一中心医院

02.华万亚洲康养城：集萃国际养老经验，领创中国社区养老新模式

（四）产业心

01.云南紫陶学院

02.建漂村

艺术家创作基地+以艺术场景为主题的综合艺术聚落+以艺术体验为主打的生活体验区。深耕文创产业，吸引年轻艺术家不断“迁徙”至此，建立滇南最大规模的艺术原创基地，打造艺术乌托邦。

03.紫陶文化产业园

三、运营模式

搭建古城保护管委会、古城投资开发公司和古城管理运营公司三个平台，实现古城的统一管理、统一开发和统一运营。

在建水古城系统服务实践案例中，九州无同把控了从策划到运营的全流程，真正实现了文旅特色小镇的价值提升与再造。回顾以往的工作，总结成功的经验如下：

01.文化引领，落地可行的系统实施理念

02.以终为始进行策划、建设、运营等有效衔接

03.多位一体，共建共享，多方参与及利益共享机制

九州无同自成立以来就致力于成为中国领先的文旅融合发展系统服务商，这是不仅是我们的一个美好愿景，同时也是我们在服务中力争做到目标。在过去几年，我们在系统服务方面做出了许多成绩，总结出许多宝贵的经验，希望今天的分享能为文旅行业相关人士提供借鉴与参考，也欢迎多方人士与我们共同探讨文旅行业的发展之道与共赢之机。