爆料！狮山南“改善王”马上加推，看完想刷卡...
临近年底，苏州很多楼盘都在苦苦冲业绩，愁的直挠头。
就在此时，传出一个小道消息：苏州有一楼盘正在低调热销！一期快要偷偷卖光了！买房人踏破售楼处门槛！
销控表一片飘红
询问得知，这个楼盘就是吴中狮山南的中铁诺德·国礼！
为什么中铁诺德·国礼这么火？
答案就在中铁诺德·国礼近期推出了亿元购房补贴活动。
开发商给的补贴力度太大、太真实、太吸引人，买房立省几十万，买房人听完就疯狂心动，疯狂组团买买买！
01
捡漏机会！
中铁诺德·国礼亿元补贴倒计时！
今年10月，为了响应国家“经济内循环”的号召，中铁诺德·国礼重磅推出了“亿元购房补贴”活动，备受买房人青睐，人气瞬间爆炸！
必须夸一下中铁诺德的执行力，不愧是央企作风，很有社会责任感。
在苏州楼市，花里胡哨的购房福利不稀奇，但绝没有哪个楼盘能像中铁诺德·国礼一样有魄力，不玩套路，真金白银的补贴买房人。
补贴力度之大，可谓史无前例，创下新纪录！这么良心的开发商真的很少见！
据悉，目前亿元购房补贴活动已接近尾声，一期房源正在被疯抢，已经快卖完了。
幸运的是，目前还有少量捡漏机会，约127㎡、147㎡大平层，价格劲爆，买入立省几十万。
中铁诺德·国礼实景图
另外，中铁诺德·国礼后续将迎二期高层加推，其中的15号楼前后超130米的楼间距，视野一级棒！
虽然还未取证，但不出意外价格一定有大！惊！喜！
按照目前苏州新房备案限价规则，同类型房屋备案价格不得高于上一批次成交均价。
本次中铁诺德·国礼一期的补贴活动，硬核让利，实打实的优惠，大幅拉低了一期成交价。
那么由此推算，二期新房备案价格，想象空间巨大！
横向对比苏州目前房价格局，再看看狮山和周边的新房价格，中铁诺德·国礼的性价比都很惊人，而且还是准现房，实景呈现，品质看得见摸得着，非常值得入手。
02
中铁诺德·国礼的双重惊喜
说到性价比，自然不能抛开品质谈价格。
中铁诺德·国礼能热销至此，当然也不仅靠价格收买人心，论产品打造，它不输苏州90%的盘。
不说别的，光是石材底座+真石漆立面的建筑工艺、双重人脸识别社区、一键呼梯的蒂森克虏伯电梯、双精装入户大堂、还带会所...
3万以下的单价，这样的配置，在苏州掘地三尺恐怕找不到第2个。
中铁诺德·国礼实景图
采访过几位已经买入的业主，他们一致认为中铁诺德·国礼的产品，有3大杀手锏，最为吸粉！
中铁诺德·国礼，顾名思义由中铁打造，这家开发商是知名央企，背景强大，资金实力雄厚，开发商经验和资历在业内都是TOP级别。
央企的身份，让中铁有更多社会责任感，这个响当当的品牌，就是买房人的一道强保险，对中铁诺德·国礼的品质，也更放心。
中铁诺德·国礼实景图
更何况，中铁诺德·国礼是中铁花了大量精力和时间，打造的标杆级作品，种种配置都对标苏州一线楼盘来做。
其次，中铁诺德·国礼最圈粉的，还在于开发商对产品、社区和景观的设计打磨，让业主觉得既有里子又有面子。
所谓面子，是开发商大手笔打造的社区景观布局。有多大手笔呢？数据说明一切。
约54000㎡景观设计面积，把森林和公园复刻进社区
最大楼间距达到130米，大量留白设计，极致采光和视野
超1000㎡社区水上儿童乐园，东西双水系景观，动静有序
建筑密度仅约12.09%，不惜成本，把大量空间都留给了花草植被景观
中铁诺德·国礼实景图
而有里子，则体现在中铁诺德·国礼的产品规划设计上，处处体现尊崇和礼遇，还原高级圈层的生活仪式感。
首先是规划了一个约2000㎡的高端生活会所，包含了雅集会所，室内高球、禅意瑜伽、阳光健身、国宾宴飨、云康驿站等内容，目前苏州许多自称豪宅的楼盘都未能实现。
会所实景图
其次，小区的一些配置也是肉眼可见的高成本，全部是豪宅标配设计。
比如地下地上精装三重入户大堂、4.8米挑高架空层、一梯一户配比、3.15米超标准层高等等，豪宅元素切入了生活方方面面。
实景图
不得不佩服，开发商在打造产品时，真的一心一意奔着标杆而来！
现在但凡带点智能和科技系统的楼盘，价格都贵上天。
而中铁诺德·国礼，不仅科技感满满，甚至还是苏州罕见的，全人脸识别社区，此外还引入了云智慧安防系统。
从进入小区的门禁再到单元门禁，采用双重全人脸识别，同时电梯采用德国大牌帝森克虏伯，还是指纹刷卡双控，可实现一键呼梯，自动将业主带到所居楼层。
也就是说，从进小区大门，到进家门，不再需要手动掏门禁卡、按电梯、找钥匙等一系列繁琐的动作，科技改变生活，在这里完美展示。
这个价格，买到这种配置的楼盘，对于业主来说简直是双重大惊喜，要知道，在别的区域这样的楼盘妥妥的3万+甚至4万+。
03
147㎡绝版改善大平层
这才是生活应该有的尺度
不只是外在的豪宅风范，中铁诺德·国礼的户型设计，也完全是高端改善的思路。
目前，中铁诺德·国礼在售和即将推出的，是建筑面积约127㎡、147㎡大平层户型。
其中147㎡户型，几乎可以说是无瑕疵的宝藏改善户型，区别于市面上80%的产品，谁看了都眼馋！
超6.8米的大横厅，采光和空间感达到极致。
市面罕见的无大梁设计，3.15米的超标准层高，足矣让房间吊顶之后再加装地暖，也丝毫不会觉得压抑，生活品质没有丝毫降级。
改善为了什么？更大的生活空间，更高的生活品质，居住体验的升级。这些，都被中铁诺德装进了这个147㎡的房间里。
大横厅尺度惊人，开间可达约6.8米，而且无大梁，可以改造！
南向面宽达到14米，多开间朝南，阳台宽约9.8米！
主卧套房，带独立卫浴，阳台还是270°拐角，窗墙比超大，采光视野无敌
看过样板间就知道，走进室内只有一个感觉：大！大！大！高层户型，居然做出了别墅和洋房才有的尺度空间感，绝了！
有买房人这么形容：这个147㎡户型，基本就是我梦寐以求的改善户型了！鸡蛋里挑骨头，都挑不出啥毛病！
除了147㎡之外，中铁诺德·国礼127㎡户型也亮点十足，深受喜爱。
虽然相比147㎡面积略小，但横厅面宽也达到了6.5米，多开间朝南，主卧也是同样地270°拐角飘窗和套房设计，可是看作是147㎡神户型Mini版。
看得出来，在户型设计时，开发商反复推敲和模拟了“改善群体”的生活习惯，精准捕捉到了痛点，从而衍生出这样的设计。
论配置，够硬核！论设计，够走心！论价格，够诚意！这样的楼盘，能做到逆势热销，完全在情理之中。
04
生活配套无可挑剔！
和产品一样无可挑剔的，还有项目的位置和配套。
双地铁、商业、教育等生活配套齐全，比起一些热门新城有过之而无不及。
交通上：已经通车的地铁1号线金枫路站+换乘王地铁5号线大治桥站（明年通车），双轨加持，价值不用多说，光是便捷程度，就让很多盘望尘莫及。
商业上：近一点有悠方、大运城、山姆会员超市等等，远一点还有木渎影视城、狮山商圈可供选择。论商业密集程度，不输给其他板块。
其他教育、医疗之类的更不用提，早已发展醇熟，面面俱到。
从区位价值看，中铁诺德·国礼位于狮山南，所属的金枫路板块更是相当繁华，和狮山近在咫尺。
中铁诺德·国礼实景
作为狮山的发展腹地，金枫路板块人口密集，购买强大，商业氛围更是不输给任何板块，等到狮山核心区发展饱和之后，极可能就是下一个新核心。
无论是一期补贴活动下的价格，还是二期被限价的价格，能买到这样产品无可挑剔、区位优势明显的准现房楼盘，都是大惊喜！
中铁诺德·国礼，毫无疑问是苏州改善盘中，最具竞争力和性价比的选择。