长隆—万博入选世界级地标商圈，广州亲海商务区值得期待！

广州规划做大做强和培育

5个世界级地标商圈，

长隆—万博

作为仅次于天河路—珠江新城的商圈入选。

一起来看看！

近日，《广州市服务业发展“十四五”规划》（下称《规划》）印发实施。根据该规划，广州要提升传统商业区发展品质，构建“5+2+4”的国际知名商圈体系，日前召开的番禺党代会亦提出：要打造以长隆万博为核心的广州亲海商务区，在未来，广州亲海商务的内涵还将延伸到广州南站地区。

从长隆—万博到广州南站，

广州亲海商务区

引领两大顶级商圈的“牵手”

值得期待。

万博商务区

长隆—万博+广州南站

番禺两个商圈拟打造为国际知名商圈

《规划》提出，广州要以粤港澳大湾区建设和国际消费中心城市培育建设为引领，提高供给质量，打造服务业竞争新优势。其中，提升传统商业区发展品质是重要的一项内容。

万博商务区

《规划》提出，要构建“5+2+4”的国际知名商圈体系，做大做强和培育5个世界级地标商圈。值得关注的是，《规划》列出的5个世界级地标商圈中，长隆—万博商圈排在第二位，仅次于天河路—珠江新城商圈。

另外，《规划》还提出要加快建设广州北站—白云机场、广州南站、南沙湾（广州南沙国际游轮母港）、广州东部交通枢纽等4个枢纽型国际商圈。11大商圈，番禺独占其二，成为了本次规划的最大赢家之一。

“5+2+4”的国际知名商圈体系

■5个世界级地标商圈

天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲

■2个具有世界影响力的岭南特色商圈

广府活力区（北京路—海珠广场）、大西关（上下九—永庆坊）

■4个枢纽型国际商圈

广州北站—白云机场、广州南站、南沙湾（广州南沙国际游轮母港）、广州东部交通枢纽

对标天河路—珠江新城

长隆—万博商圈凭什么？

在打造的5个世界级地标商圈中，仅次于天河路—珠江新城，排在第二位的长隆—万博商圈有什么来头呢？

据介绍，

长隆—万博片区作为番禺经济新中心，

旨在建成“华南板块CBD”。

经过10多年精心打造，

已基本建成，

商务区内已经是高楼林立，

车水马龙，商业繁荣，

日均客流量约30万人次，

年均客流量超1亿人次。

该区域作为广州新CBD，

地面上聚集着多座200米以上的摩天大楼，向上拔高着“番禺高度”。

而地下，这里同样打造着一个规模庞大的“地下世界”，向下延伸着“番禺厚度”。

目前，长隆—万博片区入驻企业已达1万多家，世界500强企业和众多上市企业纷纷抢先入驻，包括奥园集团、海大集团、虎牙直播、携程、华多网络、嘉诚物流，以及希尔顿、喜来登、艾美等多家五星级酒店。

该片区还有全国最火爆游乐园之一的广州长隆，年接待游客达到了千万级。

广州长隆

值得关注的是，《规划》提出4个枢纽型国际商圈之一广州南站商圈距离长隆—万博商圈仅10公里。

广州南站商务区更是大有来头：

这个商务区位于粤港澳大湾区城市群核心区和广佛都市圈的地理中心，依托广州南站4条高铁线路、3条城际轨道、4条地铁，可实现1小时通达粤港澳大湾区主要城市。2019年，广州南站总到发旅客1.88亿人次，日均到发旅客51.4万人次。今年5月1日，广州南站到发旅客82.75万人次，再次刷新了纪录，是名副其实的“顶流”。

广州南站

打造广州亲海商务区

番禺推动两大商圈“牵手”

广州这些拟构建的国际知名商圈，全部位于同一个行政区的商圈仅有长隆—万博商圈和广州南站商圈。两大商圈能否实现“牵手”，产生化学反应呢？番禺区对此已作出了谋划。

广州南站商圈规划效果图

在10月16日召开的中共广州市番禺区第十四次代表大会上，番禺区提出：快时尚引领打造广州亲海商务区。围绕总部经济、快时尚和消费三个着力点，打造以长隆—万博为核心的广州亲海商务区。

作为番禺全力打造的广州亲海商务区，在未来，其内涵还将延伸到广州南站地区。

• 在地面，通过一条汉溪大道；

• 在地下，通过轨道交通线，这两大顶级商圈可实现无缝对接，15分钟即可通达。

广州南站商务区足球场规划效果图

聚焦聚集聚力于空前叠加的高铁时代，番禺区提出，要将广州南站及其周边打造成高铁新城，推动长隆“粤文化”、广州南站TOD、新业态总部经济基地、陈头岗综合体等项目建成投产达产，打响南站高铁CBD名气，打造粤港澳大湾区的客厅与门户枢纽经济区，广佛高质量发展融合的新极核。