无总图，无规划指标，营销只给户配数据，如何进行成本，货值及利润的测算

前言：本专题介绍的是“无总图，无规划指标，营销只给户配数据，如何进行成本，货值及利润的测算。

我们的目的不是在这里为大家解释目标成本，货值，利润的测算思路及方法。

而是在没有总平图，也没有规划指标，只有营销给出的户配数据的情况下，如何解决多方案的利润测算的前置条件：完善的规划指标。

本专题学习的意义如下：

1.所谓的“先算后画”，“方案阶段利润最大化”做法的推算逻辑，是在没有总图的情况下，先对多版本，甚至十几个版本的模拟规划指标进行测算。

选取利润率最大且可实施的方案进行强排，然后在这个方案做一定的技术性调整。本视频讲解的就是模拟规划指标的推算方法。

2.拿地阶段，时间非常紧张，对于设计给出的规划指标，有可能会出错，有可能指标会过于保守，作为成本从业人员都应该有自己的观点和逻辑。

3.理解规划指标之间的相互关联，具备与设计深入探讨规划指标对成本及利润影响的能力。

视频讲解如下：