【脑洞大开】TC房地产的泡沫何时会被刺破
早上整理新闻时，发现建行发行了首单不良个人住房抵押贷款资产支持证券“建鑫2016年第二期不良资产支持证券”，简称“建鑫二期”。
当然，这不可避免的让我想到了美国的次贷危机，如果我国也发明了可以做空这种证券的产品，你现在会去买吗。
如果你对美国当年的次贷危机感兴趣，推荐《大空头》这部影片，堪称一部科普电影，专业性很强但是却又很生动形象。
因为刚需的缘故，这几个月的时间里，我经常逛一些本地论坛的房产板块，再加上很多公号和理财论坛都在谈论楼市，总结下来，无非都是在说楼市多么多么火热，身边不少朋友、同事，因为不同的选择，开始出现阶级分化的现象。
人人都知现在部分被炒的非常过分的城市，如：南京、苏州、合肥等地房子价格和年初相比，直接翻倍，目前泡沫已经多大，我也不知道，但是我个人认为已经存在泡沫，而不再是合理位置。虽说 Z F也推出了一些限购政策，但是限购有多么鸡肋，看看那些条款就知道了，无非就是做做样子，去政策新闻下面的留言看看，就知道实际上公信力已经全失，越限越涨的怪圈，离婚潮的兴起，无一不是在打脸。
就拿我常逛的本地论坛和临近城市论坛来讲，很多刚需，想要在这里买房安家落户，但是价格，动辄都在1.5万以上，想买个小的，二居室的，就算是85平的，也需要127万，而二手房则因为评估价格明显低于市价，贷款金额有限，导致实际首付比例可能超过50%，早已超出刚需的能力范围。我和一些在购房QQ群的小伙伴一样，即使想成为接盘侠，却已经没有那个能力了。
房价究竟是怎么涨起来的？
这让我想到去年的股市，股市在崩盘前的几个月里，公号上流行起很多科普文，比如这篇：大家都在赚钱，钱从哪里来。有人举了卖烧饼的例子。
今天，我也想用烧饼，来讲讲房价是如何涨起来的？
两个卖烧饼的，摊子很是冷清，于是A和B说，要不，我们玩个游戏吧。
我给你1块钱，你卖给我一个烧饼，然后你再买我一个烧饼，给我1块钱。咱俩谁也不亏。
我再给你2块钱，你卖给我一个烧饼，然后你再买我一个烧饼，给我2块钱。
我再给你3块钱，你卖给我一个烧饼，然后你再买我一个烧饼，给我3块钱。
……
当路人C早晨路过该摊位时，烧饼还是2块钱一个，当他下班回来时，发现烧饼已经变成10块钱1个。他赶紧回家把这事告诉了妻子D。
第二天早晨，他们一起去了烧饼摊，发现烧饼已经卖15块钱1个了。于是他们按捺不下心中的激动，最终花了20元买了100个烧饼，因为旁边竟然很多人在抢购，迫使他们不得不出手更高的价格去买。尽管他们觉得很贵，但是还是买了。
等到再下班的时候，发现烧饼已经涨到30一个了！这让他们淡定不了了。
赶紧回家，盘点了一下家里的资金，可以买多少烧饼，同时还在思虑，要不要从亲戚那里再借点钱来买。
再去看时，排队的人太多太多了，大家要摇号买烧饼了！
1个月过去了，烧饼的价格已经变成100块一个了，更重要的是烧饼摊中的一个，封摊不卖了，真想买，要给中介好处费，他帮你找关系买！
有人说市中心的烧饼卖这么贵了，城东的才卖50一个呢，以后肯定也涨，我们赶紧去买吧。
之前卖烧饼的那个，发现烧饼真TM赚钱，卖烧饼收到的钱太多了，正好ZF有块地在卖，干脆我和Z F买地包下来，全部用来卖烧饼。结果竞拍的人太多，这地一拍，大家发现光这地的成本，摊到烧饼上，就100块大洋一个了。再算上这杂七杂八的成本，岂不是得卖150一个烧饼了。
又过了几个月，市中心的烧饼的价格已经涨到了140元一个，而城东、城南、城西则已经涨到120元一个，再看乡下的烧饼，已经由0.5元一个涨到了80元一个。
然而等烧饼涨到140元的时候，很多爱吃烧饼的人发现，自己已经吃不起烧饼了，要是馋的厉害，他只能跑到乡下去买。而且他还发现，和他们城市挨得不远的一个地方，烧饼才卖5块钱一个。有人已经发现这个机会，已经抱团去那里扫光了烧饼。
一时间，烧饼成了全国最热的话题。凡是还处在价格洼地的烧饼，都开始被资金团抱团炒作。当地政府开始出些象征性的限购政策，但是结果反而更推高了烧饼的价格，因为供应量更少了。
事态越演越烈，真正爱吃烧饼的人已经买不起烧饼了，尽管烧饼的价格还是很高，但来买的人已经很少了。
忽然有一天，有人指出，其实烧饼就是个烧饼，根本就不值这个价。但是这个人很快就被其他持有烧饼的人的唾沫星子给淹死了。
不过他不是一个，因为很多爱吃烧饼的人，因为烧饼价格奇高，吃不上烧饼，内心非常的郁闷。他也觉得烧饼价格很高。于是他们很多人开始在网上发表言论，指出烧饼价格太高了，是虚高。手里有烧饼的人，见好就收吧。
有人说，只是你们那里价格那么高，山西的烧饼还没有那么高哦。看来大家还是不够疯狂啊。等到所有人都放松警惕的时候，才是价格下跌的时候哦。
说的不是没有道理，还记得2015年的中国南车北车合并变成中国中车，然后因为不停涨停，被网友冠名中国神车的故事吗。崩盘前的1个月，大家都在谈论中国中车的市值已经超过了美国波音飞机市值+通用汽车市值总和，此后中车开始跳水，按照复权价从15年4月份最高时的39.20元跌到了8月末的9.35，跌幅高达76%。
后来中国神车变成了中国灵车，一些想抱着加杠杆暴富的散户，跳楼自杀的新闻开始泛滥。
那么，卖烧饼的到底会不会破产呢。何时会破产呢。
很多有钱人把自己的资金都换成了烧饼，结果有一天市场传言，ZF的一个大guan爱吃烧饼，发现自己也吃不起了，于是他一怒之下，准备开始征收烧饼税。持有越多烧饼的人，交的越多。
持有烧饼的人开始慌了，赶紧开始卖烧饼。一开始有几个人发现烧饼降价了，买了两个吃。结果没过几天，发现市场上多了很多卖烧饼的人。于是，爱吃烧饼的路人甲，打算推迟购买烧饼的日期，卖烧饼的A\B\C……N发现烧饼根本卖不出去，不得不再次降价，结果形成恶性循环，但是人性素来买涨不买跌，即使降价都没有人买了。
烧饼价格暴跌，烧饼哥大V，非常不幸的发现自己竟然是最后的接盘侠，他花光了积蓄，还借了亲戚几十万，凑了100万，买了5000个烧饼。现在烧饼只卖10块钱一个了，他毫无疑问的破产了，而且还欠了一屁股债。后来他崩溃之下，从家里的顶楼跳了下去，然而外面大街上烧饼堆得太多，他没摔死，摔成了残废。人生，还有比这个更惨的事情吗。
(*@ο@*) 哇～突然脑洞大开，芊芊变成了疯子，哈哈