2003年，济南提出“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的发展战略方针，在“东拓”战略的指引推动下，济南东城迎来了一波一波的发展机遇。城市配套、产业、人才、资源等迅速东移，实现城市经济的跨越式发展。
2003年，东拓战略提出，城市重心转移；
2009年，全运会开启奥体片区经济发展；
2011年，济南CBD开始快速发展；
2016年，章丘撤市设区，加速融入主城区；
2017年，大东环澎湃开建；国家级新旧动能转换综合试验区加速推进；
2018年，汉峪金谷全面交付；
2019年，自贸区济南片区设立；国家超级计算济南中心科技园启用；经十东路8号线规划落地......
目前，在以 经十路-港西路-潘龙路-旅游路的范围内，放眼望去，各个地块的施工建设正如火如荼的进行着，一片全新的居住区正在经十路与旅游路之间崛起。根据最新规划，彩石片区将 控制性发展住宅用地，将以大数据与新一代信息技术、科技服务、生物医药、医疗康养功能为主导，兼有活力康居、高等教育、生态休闲功能的 新型智慧活力片区。11月，一同出台最新规划的还有位于 彩石片区以东的庄科片区，该片区规划范围北至经十东路，南至青龙山平顶山、斜山等南部山体，东至绕城高速二环线，西至围子南山，总用地面积2867.25公顷 。片区功能定位为以科技研发、成果转化为支撑, 以科学研究为特色，打造集休闲生活、科技创新等功能于一体的科创新城。无论是庄科片区还是彩石片区，着重打造济南科创品牌的同时，住宅产品越来越少成为事实。目前，经十路两侧在建的项目，将成为 稀缺臻品，未来居住价值不可限量。作为高度重视科技创新和基础研究的济南，将多种新兴科创产业园区选址彩石片区。片区内有 山东高等技术研究院，由山东省人民政府举办的以高度国际化为特征的新型科研机构。旨在引领和推动区域基础科学研究，服务国家战略。研究院具有充分的自主权，遵循科研规律，尊重科学文化，为杰出学者、特别是青年学者提供最好的条件，在基础研究领域开展创造性工作。研究院总体规模1200人，在济南市规划建设15万平方米的基础设施，谋划建设2—3个大科学装置。争取用20—30年的时间，成为 世界一流科研机构。研究院初期以粒子物理、热科学、计算科学为三个主要研究方向。在经十路南侧还有 国家超级计算济南中心科技园，以超算为主题的科技园，其全力打造中国超级计算大科学装置和大科学平台，提出以济南为中心，连接国内外超算中心、聚合全球性创新资源，形成世界超算互联网。
按照这个发展势头，围绕国家超算济南中心发展大数据与新一代信息技术、物联网、云计算、软件信息应用产业，以及医疗服务、康养休闲等产业，建设大生命科学研究院，以生命科技为先导、以生命健康产业为支撑， 打造“健康产业集聚区”，指日可待。产业的落地，也将带动片区内常住人口，生活配套的完善。新一代“富人区”
融创·东山府全景落地窗赏山脉美景
沿济南的主动脉一路向东，经十路两侧的山脚下，出现了越来越多的改善型住宅，路北环围子山而建，路南更是有 三山环绕。在经十路南侧的 融创·东山府兼具了“富人区”的所有特征。首先是 稀缺资源的占有，项目紧邻国家超级计算济南中心科技园。二是 环境幽雅，六山围合，交通便利但不嘈杂。可以闹中取静，也可以通达四方。最后是 产品品质，东山府项目为 历城控股与融创中国联合打造的A标产品，历城控股是经济南市历城区人民政府批准组建成立的国有独资公司。融创中国在2019年市场领先的高品质产品能力支持下实现合同销售额5562.1亿元，位列 全国房企销售额排名第4位。强强联合打造的项目，显得那么 稀缺和卓尔不凡。项目一期 B2地块规划为 7-9层低密洋房社区，户型建面约164㎡、178㎡、206㎡洋房产品， 剩余房源无几，最后一栋11#楼， 现已加推，建面约178㎡四室两厅两卫，可谓是终极置业的首选。二期 B1地块分东西两区开发共32栋，户型建面约 287㎡的合院，建面 约216-242㎡的叠拼以及建面 约143㎡、165㎡、185㎡的洋房。“富人区”不断变迁所带来的连锁反应，几乎准确的预示了济南城市版图发展的未来方向， 抓准时机，享受城市发展红利。
