实用文书|《附条件赠与合同律师见证书》

按语：《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（三）不履行赠与合同约定的义务。”“赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。”因此，为防止极少数受赠人违背道义良心，做出对赠与人不利的行为，赠与财产时可以在合同中附有条件。

本见证案中，赠与人薛某山将其名下房产赠与其子薛某亮，但同时约定：赠与人可在上述房屋内终身居住，受赠人依法履行对赠与人的赡养义务，关心日常生活，让老人健康幸福，安享晚年。

附条件赠与合同律师见证书

(2017)苏九律见字第 004 号

　　江苏九州祥和律师事务所接受薛某山、薛某亮的委托，指派崔保华律师、潘磊律师助理就其订立《附条件赠与合同》进行见证。

　　根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，见证律师审查了委托人提供的有关文件。

　　兹证：

　　1、薛某山(身份证号：3423**********5410)、薛某亮（身份证号：3201**********1018）自愿于二〇一八年一月二日在江苏九州祥和律师事务所（南京市秦淮区太平巷16号）订立《附条件赠与合同》一份，该《合同》符合《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定。

2、薛某山、薛某亮之间的赠与合同内容是在头脑清晰、意志清醒，没有受到任何胁迫的情况下的双方真实意思表示。

3、薛某山、薛某亮在该《赠与合同》上的签字是本人亲自所签，手印是本人亲自所捺。

江苏九州祥和律师事务所

见证人：崔保华、潘磊

二零一八年一月二日

附件：

1、《附条件赠与合同》一份；

2、录像光盘一份；

3、薛某山、薛某亮身份证复印件一份；

4、居民户口簿复印件一份；

5、房产权利证明文件复印件一份。

附条件赠与合同

甲方（赠与人）：薛某山，男，19**年4月12日出生，汉族，身份证号码：3423***********5410，现住南京市秦淮区***28号***室。

乙方（受赠人）：薛某亮，男，19**年7月14日出生，汉族，身份证号码：3201**********1018，现住南京市秦淮区***28号***室。

受赠人薛某亮系赠与人薛某山的儿子，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经充分考虑，认真协商，签订如下附条件赠与合同：

第一条：甲乙双方确认以下事实：甲方为坐落于南京市秦淮区***28号***室房屋的所有权人，房屋所有权证号为：秦改字第41***5号，该房屋建筑面积49.47平方米，套内建筑面积42.56平方米。在签订赠与合同前，该房屋权属状况完整。

第二条：甲方自愿将该房屋赠与乙方，该房屋占用范围内土地使用权及其他相关权益随该房屋一并赠与，乙方自愿接受赠与。

第三条：乙方承诺，甲方可在上述房屋内终身居住，同时乙方依法履行对甲方的赡养义务，关心甲方的日常生活，让老人健康幸福，安享晚年。

第四条：在能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方办理过户手续。

第五条：乙方如不履行上述第三条所列义务，或有其他任何侵害甲方合法权益的行为，甲方有权撤销该赠与合同，收回相应房屋产权。

第六条：本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

第七条：本合同一式四份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为见证留执江苏九州祥和律师事务所一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

甲方：薛某山

乙方：薛某亮

见证人：崔保华、潘磊

2018年1月2日