佛山放松限购了,接下来该成渝了。
(图源网络)
01
这几天佛山有点火。
这个月27号的时候,网络上出现了关于广州社保能在佛山买房的传闻,佛山相关单位还特意辟谣了,说没有这回事。
这不到了29号,佛山政府发布了一则关于进一步完善人才住房政策的补充通知。这个通知中最重要的一点是:本科学历首套购房不受户籍、个税、社保的限制,可以直接认购啦!
(截图来源于佛山人社局官网)
通知一出台,对楼市敏感的人开始闻风而动,因为他们晓得:这意味着通过人才政策,佛山放松上车的口子。
在放松上车口子之前,佛山限购政策也将一批人拒之门外:非佛山户籍需提供两年内累计一年及以上的社保和个税证明,方可在限购区买一套房子。
而如今佛山限购的口子松了,本科学历在佛山市内购买首套房不设限制可以直接购买,通过人才政策驱动楼市,这是人才政策,也是楼市政策。
而除了佛山放宽楼市限制之外,全国还有24座城市也花样 “松限”。
02
不久前,不少城市通过“小动作”放松楼市引起了不少人的关注,比如深圳、广州、天津、南京等等重要城市,而在“小动作”之前,”松限“之风已经盛行。
根据广州楼市发布的一个统计数据,截止到目前已经有25座城市楼市“松限”了,这其中有19个属于二线及以上城市,其中还包括北京、深圳、广州等一线城市。
(资料来源于:广州楼市发布)
在这25个城市中,杭州、广州更早“松限”,继这两座城市之后,有23座城市纷纷跟上了“松限”步伐。那么在佛山松限之后,下一个松限的城市会是谁我们不得而知,但是按照12个月25座城市“松限”的节奏来看,距离成渝松限应该不远了。
03
成渝做为西南双子星城市,楼市步调几乎是一致的。
比如在2016年,成都、重庆房价走势图惊人的相似,仿佛就如一对双胞胎,并且先后在当年10月、11月出现了房价大幅度上扬的行情。
(2016年成都房价走势图 截图于安居客)
(2016年重庆房价走势图 截图于安居客)
2017年,成都在涨,重庆也在涨。而同年,成都出台“史上最严限购政策”,重庆也出台了三无限贷、两年禁售等等政策。
(2017年成都房价走势图 截图于安居客)
(2017年重庆房价走势图 截图于安居客)
那么在西南双子星这种房地产“两座城一个鼻孔出气”的情况之下,成都楼市“松限”,也就意味着重庆要“松限”了。
前段时间听闻成都天府新区限购放松在网络上引起了热议,听说已经被证实了,那么我们猜测重庆的下一步动作也不远了。
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原创:谭梦落
主编:浮云
图片:网络、实拍
商务合作:340325996
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