预测未来与决策——5年前的一则旧文

预测未来与决策——5年前的一则旧文

周末，陈强先生对我说：“你原来黄台南路的房子明确要拆迁了，去年你不卖的话，今年可就赚了！”

我平静地告诉他：“更早的时候我就预测到，近年之内那里就要拆迁，这个有公众号的文章为证；但是我当时的情况出手是合适的，然后在价位相对很低的时段置换了现在大三倍的房子，我因为环境得到的提升已经是有很大的价值回报了。”

明确了自己的方向，把握住自己的准则，衡量好自己的决策，果断行为——如果再来一次，我还是一样的选择。

附旧文：

《与某某妈妈泛论读书（三则）》（2017年9月4日，三实居公众号）

…………

三、胡说街区风水

我现在在回去的路上了，我不知道你是不是在洪楼附近住？我闲着没事再给你分析一个风水的预测。有次吧我曾经说，这个济南的龙头啊在一直在动，一百多年前在西市场，一百年到50年前是在大观园，再后来呢逐渐往东移，现在是在泉城广场，那么，下一个龙头呢？就是洪家楼这一块。

现在一看就更清晰了，你好比说，这个大润发和银座对面，现在已经建成了——新的商场就要建起来了，建起来之后呢这条路的性质就改变了，这条路就不是交通路了，那么，交通路会被南边或北边的路替代——北部替代的是黄台南路，会加快变成交通主路，并且黄台南路有个地铁站口，这个七里铺那个地方有个地铁站口，这也证明他是交通路的一个标志。

那我先说洪楼这块，洪楼这块儿改成商业路，变了之后会加快它这个商业建设，就像泉城路一样，会加快它的商业设施建设。可能，联通营业厅、建行和那边那个小庄的酒店，现在包括小庄那个小区，可能大面积的拆迁，变成商业用地。哎，有时候这个“龙抬头”也会很快的——我说的快也得十几年啊。这个时候呢如果有投资意向的话，中期型投资，完全可以在这个地方买房子了，它的升值潜力是很大的，当然一般人不大可能预见到，或者他也承受不了。

再就是黄台南路，下一次，如果明确了交通路之后，可能也面临着拆迁扩建，这也是一个对某些人也是机会。

哈哈，乱说一气，请你帮着分析分析，对不对呀？

（某某妈：我从来没研究过，我只关心学区房，结果还转不了学。买房子时没有远见，没考虑过学区。）

学区房，那是什么投资呢？长期？短期？——中国的教育的事情，说不清楚。