易盖房丨办公、培训+自住，占地100平盖豪华三层区块链会所

每日get绝美乡墅案例

项目名称

海南三亚区块链之家

项目经理

常天阳

图纸编号

1031

建筑面积

381㎡

占地面积

106㎡

建筑尺寸

11.9m×16.3m

建筑结构

钢结构

参考造价

75万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：热带林地

西：热带林地

南：热带林地

北：弯曲道路

项目简介：

项目位于风景优美的海南三亚地区，基地四周除北侧外，均为热带树林，北侧有一条自北向东的弯曲道路。

业主从事互联网虚拟金融方面工作，希望将项目建设成为商住两用的会所建筑；立面造型方面则喜欢标新立异一些的现代风格。设计师根据业主的需求和场地情况，将项目形式确定为南北朝向的三层现代风格别墅。

平面布局

户型概况：

3层+地下1层 / 5室 1厅 7卫 1厨 1茶水 1培训 1会议 1办公 1储藏 6露台

△地下一层平面图

项目设置地下一层，地下室空间主要用于商务会议、办公及培训等活动，卫生间男女分设方便日常使用。

△一层平面图

一层方面，项目整体庭院由主体建筑划分为三部分。北侧前院连接东北侧弯路，用于车辆停放，南侧连接中庭，作为前院和建筑之间的分隔与过渡空间；南侧的后院则作为后花园，提供景观和休闲功能。

主体建筑南北通透，一层大量半开放式的设计使室内空间与庭院形成良好衔接与沟通；功能上主要作为接待空间，设置大面积会客厅与餐厨空间，东南角增设的客房则丰富了整体的居住功能。

△二层平面图

二层作为主要客房接待空间，设置三间客房，均搭配观景阳台及私卫，兼顾实用功能与舒适体验。

△三层平面图

三层为业主自住空间，整体设计为大套房的形式。办公书房连接卧室和观景露台，主卧搭配私卫和西、南各一个观景平台，采光和景观体验极佳。

造型设计

△南侧效果图

建筑整体以南立面作为主造型面，整体层次感极其丰富，室内外空间通过大面积的半开放以及开放式阳台、露台形成良好衔接与沟通。

△鸟瞰图

△鸟瞰图

立面材质方面，设计师配合极具几何感的造型，采用真石漆与木塑板搭配。其中，白色真石漆作为整体色彩基础，灰色真石漆则以线条及框架形式运用，划分立面的层次；裸色木材作为点缀，丰富建筑的自然气息，同时使其与庭院部分达到更好的统一性。

△人视图

西南侧庭院采用半下沉设计，以为地下室空间带来更多采光。同时，半下沉庭院也作为中庭与后院空间的划分与过渡区域，采用木地坪铺贴，增加庭院整体的温馨感。

△人视图

△北侧效果图

庭院与道路连接的北侧庭院布局简单，因此北侧立面造型更加简约，使得视觉上的整体性更佳，让建筑与周边环境更好地融合在一起。

△鸟瞰图

△鸟瞰图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

杨洋（易盖房杨洋工作室）

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：这个项目属于代理合作项目，委托方是轻钢结构的专业施工机构，因此和业主之间无法直接沟通，很多信息交流起来反馈都不是很及时，前后进行过两次大的方案修改。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：30天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：原本西南侧庭院设计为全下沉式，地下室的空间会更加通透，采光更好，同时也能从地下直接进入庭院。但后期考虑到造价成本以及报建面积等问题，业主没有采纳这一方案。

下期预告

广东云浮谢家新中式别墅

新中式风格 / 3层 / 占地113㎡

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