易盖房丨12.5m×9.8m，北京顺义小进深带双庭院的新中式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义许家新中式别墅

项目经理

易子木

图纸编号

1847

建筑面积

239㎡

占地面积

121㎡

建筑尺寸

12.5m×9.8m

建筑结构

砖混结构

参考造价

58.3万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内小路

西：邻家住宅

南：村内道路

北：空旷场地

项目简介：

业主在项目前期与设计师及相关负责人沟通了详细的空间需求，并希望设置前、后两个庭院；对于立面造型方面，业主也有一些具体的细节要求。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为双层新中式风格别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 4室 2厅 3卫 1厨 1储藏 1衣帽 1书房 1阳台

△一层平面图

一层以居住休闲功能为主，业主拥有较为宽敞的公共功能空间，玄关、客厅、餐厅等面积充足，储藏间的设计为室内带来更多收纳空间。

△二层平面图

二层以居住和休闲办公功能为主，整层共布置3间卧室，其中东北侧设置为榻榻米室；南侧增设了1间书房搭配阳台使用，满足业主家办公学习的日常需求。

造型设计

△南侧效果图

△西南侧效果图

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格，立面以暖色系为主，窗框以及建筑分界线采用深棕色，使得整体色调更加舒适。

△鸟瞰图

△南侧效果图

△院门效果图

本项目进深加长，前、后庭院可根据业主需求进行设计放置桌椅，建筑四周以绿坪确定室内外分界，帮助提升入户仪式感。

△东南侧效果图

△鸟瞰图

△西北侧效果图

院门设计简洁而大气，铁门工艺搭柱灯等装饰，彰显业主一家的高雅格调和品味。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

范亚朋、满玉为

设计师问答

1.设计中过程中遇到的困难？

答：设计师考虑到业主家对空间要求较高，因此在均衡院落布局和建筑的占地上有一定挑战。

2.本项目采暖和制冷采用什么设备？

答：一层采暖用空气源热泵水地暖；二层主要以空调为主。

3.在此项目中如何改进会达到不一样的效果？

答：若将本项目下沉1.2米的半地下储藏室取消，一层的功能使用上可能会大些。