易盖房丨16.2m×12.8m，北京昌平实用型欧式双拼别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京昌平冉家欧式双拼别墅

项目经理

赵子宽

图纸编号

1910

建筑面积

372.7㎡

占地面积

183.1㎡

基地面积

290㎡

建筑尺寸

16.2m×12.8m

建筑结构

砖混结构

参考造价

69万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路

西：邻家住宅

南：村内道路

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期与设计师详细沟通了平面布局上的需求及想法，并希望在南侧预留小面积的庭院空间；此外，业主在立面上喜欢易盖房图库的欧式风格建筑，并挑选了多个案例的效果图供设计师参考。设计师根据当地存在限高的特殊情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为双层欧式双拼别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 6室 4厅 4卫 2厨 2储藏 2休闲区 2活动区 2茶区 2阳台

△一层平面图

整体以中轴对称布局，一层以休闲待客为主，卧室均置于南侧，建筑师将客厅和餐厅进行一体化设计，使得整个公共空间更加大气、通透。

△二层平面图

二层共设置4间卧室，其中南侧的卧室搭配飘窗区域使用；中部向外延伸出阳台空间，功能齐全，增加休闲活动功能。

造型设计

△南侧效果图

△鸟瞰图

建筑整体为欧式风格，立面采用大量的浅色真石漆，搭配简约的线条及欧式元素构件，突出建筑的精致感，其层次变化让整体感觉更加和谐统一。

△南侧效果图

△东北侧效果图

建筑顶层的双阳台设计，为室外休闲活动提供了充足的空间。大气的欧式风格配合建筑体量形成十分大气的效果，良好的整体性让视觉感官十分舒适。

△东南侧效果图

△庭院效果图

入院大门位于中轴线上，四周选择暖色真石漆装点墙面，与木质大门搭配使用，通过颜色的对比让建筑重点得到表达。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

李可心

设计师问答

1.本项目如果造型和功能不变的情况下，你觉得可以最小压缩到多少面积？

答：330m²。考虑到本项目整体功能的布局上较为充裕，因此均可适当缩减。

2.设计周期是多久？

答：30天左右。

3.本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：建筑周边主要为道路或自家空地，与邻家住宅均有一定的距离，因而可丰富建筑的外立面效果，进一步提升整体感观。