247万起，买大湖西爆款3房2卫！
01
精装三房，总价247万起
品质过硬，口碑炸裂
相关数据显示，12月份苏州新房均价26999元/㎡，以一套100㎡房子为例，买套房大概要270万左右。
最重要的是，许多人花270万买到的房，品质和档次未必过关，买房人太难了！
不过也有例外！最近我发现有一个楼盘，非常适合捡漏。
原本被猜测要卖3万+的楼盘，最终备案价格才2.83万/㎡，最重要的是有一批房只卖2.5万+/㎡，比苏州整体均价还要低！
总价247万起就能买到手，重点是房子品质过硬，口碑炸裂，十分上档次。
这个楼盘就是湖西映月，总价247万起三房两卫，杭州豪宅专家滨江亲友打造，这么便宜，杭州人都馋哭了！
湖西映月位于双湖区域的湖西CLD板块（中央生活居住区），距离独墅湖第二隧道口仅约3.5公里，距离苏州中心约6km。
周边新房4万/㎡，二手房5万/㎡起步，独墅湖畔豪宅甚至有10万/㎡以上的报价。
而湖西映月，总价约247万起，约97㎡-128㎡精装高层，含中央空调和新风，大牌房企造！没有对比就没有差距，这个价格真的很诱人。
02
97㎡、109㎡三房两卫
爆款神户型，生活不将就
正真的标杆作品，自然处处是亮点， 所以湖西映月的户型也非常优秀。
项目共有5个经典户型，分别为97㎡、100㎡、109㎡、125㎡和128㎡户型，类型比较多，买房人选择面很大。
其中97㎡和109㎡是湖西映月的2个主力户型，也是明星户型。
97㎡三室两厅两卫
户型欣赏：
97㎡的3房2卫，百平以下罕见的双卫设计。
3开间朝南，双飘窗+阳台，采光面大
独立入户玄关，仪式感满满
不仅如此，朝北的小房间设计灵活，小年轻可以作为书房使用，有孩子后又可以改造为儿童房。
全能成长型户型，直击痛点，总价低，实用性高，备受小年轻欢迎。
109㎡三室两厅两卫
户型欣赏：
四开间朝南，南阳台+3飘窗全明采光
南阳台宽约6米，视觉效果远不止109㎡
动静分离，生活动线流畅，居住体验好
走进样板间第一反应就是“大！大！大！”，如果不看户型图，你甚至会以为是120㎡的户型。
两个卫生间都采用三段式分离设计，洗、浴、厕区分开来。
基础的动静分离、流畅的生活动线，都是教科书式的示范。
两个户型都是实体样板间，空间感和尺度肉眼可见，看了都说好！
面积和总价上，不同的家庭可以有5种不同选择，几乎0槽点的户型，总有一款能戳中你。
03
不到3万的湖西CLD
双湖的房价缺口
从整个双湖区域来看，几乎是高房价围城。
均价4.5万+的湖东CBD，均价5.5万+的湖西CBD，均价4.4万+的独墅湖高教区，唯独均价不到3万的湖西CLD，仍是价格洼地。
而且，湖西CLD距离独墅湖隧道口非常近，仅约3.5km，隧道通车后板块将与独墅湖高教区连成一片。
而观察整个园区土地规划，唯有独墅湖高教区是干净纯粹的生产研发+技术服务用地，未来园区各大高等院校+高新产业都将集中于此。
产业，才是板块发展的核心驱动力，独墅湖高教区承载的是园区未来。
在苏州人才引进和落户政策不断加码的当下，园区高层次人口将持续增加。
然而受限于板块容量和房价，这些居住需求和购买力只能流向洼地，湖西CLD将成为独墅湖高教区和园区价值外溢的桥头堡，未来可期。
即便抛开这些不谈，湖西映月所在的位置也极为优越。
四重交通汇聚，轨交、高架、隧道、快速路。项目紧临吴东快速路、东方大道、常台高速，车行便利，可快速通达全城。
周边地铁2号、3号、4号、7号（2024年底通车），距离地铁3号线北港路站仅约0.8KM，独墅湖第二隧道（2022年底通车）金鸡湖隧道（2022年通车），湖西CBD、吴中CBD、尹山湖商圈，三重商业资源齐聚。
不管是着眼当下，还是展望未来，湖西映月的性价比都可圈可点。
品牌上，湖西映月由新希望+滨江+碧桂园强强联手，滨江操刀坐镇，品质过硬，可以闭眼买；
区位上，对比4w+的大双湖区域，湖西CLD价格洼地优势明显;
产品上，优质全能户型，覆盖多种家庭结构，景观设计水准直逼顶豪产品；
价格上，苏州目前均价都已经近2.7万/㎡，周边均价4万+/㎡，不管怎么比，湖西映月性价比都很高；
捡漏价247万起，火爆热销中
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