朝阳所城60余栋老建筑完成修缮，南山嘉园安置房本月交房
新年伊始，芝罘仙境迎来新一轮“冲刺”：2月8日，朝阳街主街、所城里十字大街将同时开街，截至目前，两大街区69栋历史建筑、院落已经全部实现“修旧如旧”，60余栋建筑将开街，植入多个全新业态，迎来数十家全球一线品牌相继入驻，为市民休闲消费提供全新去处。而安置朝阳、所城回迁居民的南山、峰山安置房项目，目前已经全部竣工，将为安置居民提供“最好地段、最好设计、最好配套、最好质量”的新居。
2月8日，朝阳街主街、所城里十字大街将正式开街运营，而作为开街的重要载体，朝阳街25栋历史建筑、所城里44处院落已经相继修缮完毕，为开街奠定基础。记者在朝阳街主街看到，沿街历史建筑已经全部修缮一新，继去年11月底全面“落架”、撤去围挡后，修缮后的建筑已经重回昔日颜值“巅峰”：破损的外墙经过取样、分析、重新烧制后，修旧如旧，古色古香；建筑顶层立起的“山花”，西式结构与方块汉字相映成趣；而赭红色的门窗、别致的铁艺栏杆，则将修缮后建筑的诸多灵秀细节逐一彰显。
“朝阳街开街段需修缮的建筑共23处，建筑面积约22513平方米，包含市级保护建筑5处，建筑面积约5739平方米；不可移动文物11处，建筑面积约9199平方米，历史建筑7处，建筑面积约7575平方米；维护保养建筑1处（国宝建筑），建筑面积约780平方米。计划总造价约4亿元。”朝阳街区文保修缮项目经理李东告诉记者，“我们针对建筑修缮的老旧材料短缺问题，联系多地老旧材料收购商，提前采购后期修缮的老砖、瓦、石材、木材等材料，为建筑修缮提供基础保障。”
朝阳街修缮资料图
为根治历史建筑诸多“老年病”，修缮团队首先完成了加固、外墙水刷石修复、外墙白灰砂浆修复、外墙泰山砖修复、外墙面石材修复、清水墙修复等基础工序，让老建筑全面“强筋健骨”，随后又根据历史照片，逐一进行了山花制作、红瓦屋面瓦修复、小青瓦屋面修复、门窗修复、消防水池及基坑开挖、强电安装、消防安装、店招安装、亮化安装、道路铺装、景观布设等工序，力求“修旧如旧”。
距离开街仅剩3个星期，诸多已经入驻两大街区的商户，也正紧锣密鼓地进行内部装饰装修：记者在朝阳街看到，盎斯洋行旧址前，已经立起了一座座主题雕塑，酷似高脚红酒杯造型的雕塑，既与开街后朝阳街弥散式红酒街区的主题暗合，又格外靓丽“吸睛”。锦章照相馆和宝时造钟厂旧址，商户已经在门头悬挂了醒目的店招，诸多红色主题的店招、海报、物料次第亮相，与春节开街喜庆、祥和、热闹的氛围不谋而合。
所城里修缮图
开街进入倒计时，诸多历史建筑也将以崭新的功能定位，与市民新春有约：在新中国电影院旧址，710平方米的展厅采用5D电影放映的方式，将“芝罘仙境”的蓝图徐徐展现在观众眼前：伴随着270°弧形投影幕的滚动播放，太平湾码头、崆峒岛、烟台山、朝阳街、所城里等规划逐一铺开，观众既能触摸墙面投影的互动感应点，实现“人在画中”，也能脚踩地面红外感应点，感受脚下奔涌的浪花。福顺德银号旧址引入“中国最美书店”钟书阁，“连锁不复制”“一店一设计”的独特风格，与朝阳街浓郁的历史底蕴不谋而合；而在盎斯洋行旧址，米其林二星餐厅乔尔·卢布松，则将为食客带来一场舌尖上的饕餮盛筵。
自去年9月芝罘仙境项目招商推介会正式举行，两大历史街区策划招商、业态植入、运营管理全面启动，成果显著：截至1月初，两大历史文化街区多家品牌、非遗、文创、餐饮商户已相继入驻，其中，一批国内外一流品牌、本地知名品牌将陆续亮相，两大历史文化街区届时将成为市民消费休闲、游客网红打卡、艺术创意活动、家庭亲子娱乐的理想首选。按照规划，朝阳街将嬗变为以弥散式的红酒街区为特色，以文旅+红酒产业为核心IP，打造融合历史文化、商业活动、休闲娱乐、精品旅居为一体的综合性旅游目的地。所城里将以卫所文化、民俗文化为主题，构建“一心、二祠、八馆、百业、千户”五大体系，打造“非遗展览、体验工坊、传承课堂、传统美食”四大空间，布局文创、展馆、演出、民宿、餐饮、休闲、零售、养生等商业业态，真正成为凝聚文化与人气、兼顾传承和发展的文旅休闲度假街区。
大气厚重的黄色楼体、明净敞亮的窗户、轮廓鲜明的小区道路和绿化带……昨日，记者来到正进行最后“扫尾”工作的峰山怡景安置房项目现场，放眼望去，早已撤去手脚架、围挡和防护网的安置房，已经全面展露真容，工人们刚对建筑内部装饰装修完成最后“扫尾”，推门进入安置房，窗明几净、墙壁雪白、格外通透。目前，各栋安置房的施工方内部分户验收已经逐步开展，不放过一个死角，为甲方分户验收、居民回迁创造良好前提。按照规划，峰山怡景安置房项目地上建筑有住宅27栋，可居住1522户居民，规划停车位1908个，同步建设1.18万平方米社区服务设施和5000平方米幼儿园，将为居民全面提供生活“配套”。
而在进度更快的南山嘉园安置区，楼宇室内外装饰装修、电梯安装、水电气暖配套管线敷设施工早在2020年5月底全部完成，19栋住宅于去年7月底正式完成分户验收，小区内景观、人行道等也全部完成。“19栋住宅可居住1600户居民，配套停车位2400个，其中地上50个、地下2350个，即便未来全部住满，也基本能满足日常停车需要。同时，项目配套建设9600平方米社区服务设施和1800平方米幼儿园，将为居民生活提供便利。”烟建集团南山嘉园项目技术负责人周佳介绍说。
记者了解到，截至目前，南山嘉园安置房已完成19栋住宅楼竣工验收工作，1月20日正式启动交房工作；峰山怡景安置房预计今年12月竣工。
YMG全媒体记者 杨健 通讯员 张岩 李亚男
责任编辑：王蕾