售楼处从朴实无华1.0变网红示范区,需要哪几步?
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第【883】期
图源自谷德
现在都爱做网红示范区,或是打造生活美学体验馆。本质都是在做售楼处,售楼处又是怎么一步步发展到如此重视设计的呢?
文末附精选示范区效果图+SU模型合集
售楼处到示范区的现在!
最初的售楼处1.0是开发商设计师都不重视的临时建筑,临街而建朴实无华,都谈不上有什么需要特别设计的地方。
-图源自网络-
售楼处2.0的进化上,对销售交易目的更明确直接,售楼部的室内设计往往金碧辉煌!开发商还会经常在售楼部开展小活动领礼品来吸引人流量。
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售楼处3.0一步步的进化成现在的示范区、美学馆。最先也是从一些豪宅项目开始的,为了更好地贩卖高级项目楼盘,把客户常来的售楼处就做得现代化有设计感,吸引更多优质客源。
项目名称:石家庄奥园壹号院示范区——城央云庭
开发商:奥园集团
高级豪华的地产项目,愿意花重金打造独具特色的示范区。也延伸出示范区设计的不同风格,简约现代化的建筑设计,中式假山水景墙,流线型景观步道等吸引着大家的目光。
项目名称:巨野凯兴学府示范区
开发商:山东巨野金麒麟置业有限公司
示范区美学馆的将来!
我们看过这么多特别的网红示范区,美学氛围拉满,可是这些美轮美奂的建筑在完成了销售的使命后,又将何去何从呢?
开始有很多的售楼部的建设由于用地的问题,都面临着使用后被拆除的结果,投入了巨大生产力建设的美学馆,就这样被拆除,对资源和设计都是一种浪费。
项目名称:银川融创·阁第湖
设计方:AAD长厦安基
主创及设计团队:胡智鹰、蔡锦贤、张宏国、赵智慧、黄梦婷
摄影版权:直译建筑,麟文摄影
于是后来的售楼部发展更是以打造居民公共空间为设计目的去建设,在完成了销售目的以后,还能留下来给买房的居民提供一个多元的生活场景。
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有将售楼部改成图书馆的、改成博物馆的。这就形成“去售楼处化”的示范区设计。
比如这个儿童主题售楼中心的设计,无论是从配色、内部功能分区上,都在特意打造一个适合儿童游乐的场所。这样随着时间的变化,售楼处的功能也能随之变化,
项目名称:博观熙岸营销中心室内设计
设计:上海彬占建筑设计咨询有限公司
主创及设计团队:黄华,孙泽峰,郭惠平,周靖珧,杜晓月
摄影师:B+M Studio 赵宏飞
售楼部到示范区原来经历了这么多,你现在做的示范区项目发展到那个阶段了呢?这套精选示范区效果图和SU模型+80个特殊景观亭子SU模型~提高你的设计生产力!
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01-顶豪地产示范区效果图+SU模型
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01-顶豪地产示范区效果图+SU模型
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02-大院顶级示范区景观效果+施工图
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03-80个现代景观亭子SU模型
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