内金沙的教育资源香不香？

众所周知，成都家长们公认的最优学区是：青羊二区、锦江二区、高新五区和青羊五区。

青羊二区、锦江二区获得最多的关注我们理解，毕竟青羊锦江是由最早的东城区+西城区演化而来。

城市的发源地，青二锦二也集合了五朵金花小学中的四朵以及三小联中的本部，不得不火。

原成都东城区西城区规划图

高新五区作为高新区的最优学区，算是后起之秀，得益于高新区人才的堆砌以及政策的倾斜，今年以来一直呼声很高。

为何青羊五区也能成为大家公认的最强学区？

为何有三所小学（金沙小学、泡小西区和青羊实验附小）能常年上榜40强学区？

在2020版学区40强排名中，泡小西区16名、青羊实验附小18名、金沙小学24名。

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这主要得益于青羊五区均衡的初中配置。

一个月前，我们推送过一篇《成都各学校中考喜报汇总》（更多数据可以点击链接），青羊五区的三所初中中考成绩相当不错：

泡桐树中学

年级重点率65%左右，60人左右达到四七九三校七区录取标准。

其中导师四班30个学生，14个上600分。年级最高分656。

青羊实验中学

600分以上70多人，640分以上8人，最高分647。

石室联中金沙

年级重点率超过50%。

其中，尤为可圈可点的是泡桐树中学：

泡桐树中学可是成都公立学校里面，唯一一所提倡个性化发展、全面走班选课的学校，也是我个人非常关注的学校。

提倡个性化教育，不搞天天刷题，能取得这样的中考成绩实属不易。

很多读者对走班制教学还比较陌生。

走班制不是走读，而是指学科教室和教师固定，学生根据自己的能力水平和兴趣选择符合自身发展层次的班级上课。

简单来说就是：走班选课，没有固定教室，老师不动学生动。

多达几十门的课程可以根据自己的能力水平来选择，当然相对应的就会产生不同层次、不同教学内容、不同教学方法的班级。

1.分类走班

分类走班指的是根据学科性质进行分类，分为必选和自选，必选为文化类，包含数理化、语文、英语。自选为艺体类、文化类、科技类，学生可根据不同的类别来选修课程。

泡桐树中学的分类自选科目包含艺术类、体育类、科技类和文学类。如：摄影、绘画、音乐、编程、足球、语文阅读和演讲等。

2.分层走班

根据学生的不同学习情况进行分班，比如：数理化采取分层，由难到易分为3个不同层次，学生根据自身特点选择合适的阶段，合适的班级。

泡桐树中学在教学方面，初一上学期只有数学分层走班，分为数一班2个(每班15人左右），数二班6个（每班26人左右），数三班2个（每班35人左右），数三班最好。初二开始，逐渐其他科目开始走班。

分类走班，分层走班，注重孩子的个性发展。

不知道读者们怎么看，我个人是非常喜欢这样的教育方式。

那么问题来了！

泡桐树中学这么好！

怎么进呢？

泡桐树中学作为一所区属公立初中，入学方式还是通过小摇号就近划片入学，只有青羊五区的四所小学是它的对口小学。

截图据小程序：成都学区百科

可以说，入读金沙小学，就代表半条腿迈进了泡桐树中学。

我们公众号的主业，是讲成都的学区房。

那么，对口金沙小学有什么合适的改善住房呢？

户型等各方面能够满足改善条件！幼儿园、小学、初中，还可以一步到位！

说到这里，就不得不拿华府金沙一期来举例。

为什么这样说？

因为在金沙小学对口楼盘中，品质排名第一的就有它！

当年极少的梯控电梯、星级邻里会客厅、尊典书吧...高端大气上档次~

溜爸，那一期这么好，二期华府金沙名城还得了？

两者距离只有300米左右，所以，华府金沙一期能享受的配套资源，华府金沙名城全都有！

与华府金沙名城直线距离600米左右，就是福禄培尔国际幼儿园，高端私立！一年学费都要10万左右~教育理念+教学+口碑都很不错。

那么，除了福禄培尔呢？

在华府金沙名城3公里以内，还有不下50所幼儿园可以选择！

再说小学，华府金沙名城未来入读的小学，也和一期一样，正读金沙小学：

教育/管理很不错，其校长有个人能力/魅力，抓应试教育，与家庭互动紧密，学校特别注意孩子纪律和习惯的养成，另外学校的延时服务/兴趣班还非常多样化。

最后，就是初中，泡桐树中学、青羊实验中学、石室金沙，哪个都好~

下面，先来全方位的了解一下华府金沙名城。

华府金沙名城

Regal Compleax

地址：青羊区金凤路2号

开发商：成都市浩源房地产实业有限责任公司

占地面积：54.5亩

容积率：住宅容积率4.8

绿地率：24.24%

楼栋总数：7栋

停车位：1533

总户数：1315

面积段：1#楼103-122平米

华府金沙名城占地面积约55亩，以住宅、写字楼、商业裙三种物业类型。

外在：其写字楼和商业裙将引进国际品牌星级酒店、健身房、咖啡厅、精品超市以及2000平米“阳光餐厅”等；

内在：小区内部将打造近7000平米北美风情园林景观，兼顾生活便捷度、实用、美观。

华府金沙名城园林效果图

项目共有7栋住宅：

其中3、4、5号楼为12-16F的纯板式小高层，建面约215-270㎡；

1、2、7号楼和6号楼一单元为超高层住宅，其中：

本次即将预售的1#楼：面积区间为103-122平米；

待售和已售的2#楼和7#楼：面积在105-135平米之间。

除了地段位置好、配套资源丰富、拥有优质学区，华府金沙名城还有什么优势？

首先，必须要说的就是高品质精装！

华府金沙名城所有房源均采用精装交付，在室内配置上，每一处的选品用料、细节处理，都非常的用心，不，应该叫匠心。

在精装品牌上，华府金沙名城选用的都是国际一线品牌，比如汉斯格雅、杜拉维特、三菱重工空调、松下等等。

在装修材料上，华府金沙名城更是不惜成本，比如橱柜和浴室柜的台面选择了更高级的仿石材花纹的岩板，为的是保证其实用性和耐久性；

再比如门窗的五金件选用了德国诺托品牌，窗户还采用的是内开内倒式设计...

最关键的是，华府金沙名城的精装标准基本上配齐了所有的大家电，比如凯迪仕指纹锁、多开门的大冰箱，嵌入式烤箱和蒸箱、洗碗机、厨余垃圾处理器、RO纯水机...

真正做到“拎包即可入住”！

项目样板间实拍图

说到这儿，必须要插一句，就光这项目样板间，人家前后都进行了20多次的装修打版，再经过N次修改，才最终敲定下来！

只为做到最好。

第二要说的就是其创新的功能板块。

1.华府金沙名城拥有“DEN空间”，而且是每一个户型~

DEN空间示意图

啥子是DEN?

就是多功能空间，简单来讲就类似于现在我们常说的2.5室中的那0.5室~

对于100㎡+的户型而言，DEN空间的存在，既避免了空间的浪费，又能实现更多的居住功能！

健身房、工作室、茶室、儿童游乐区....随你安排。

2.华府金沙名城将“洁衣干衣区”设计到了每一个户型之中~

点击查看大图

你以为光有个区域？

当然不是，人家可是把洗衣机和干衣机都准备好了，作为交房标准直接预装。

3.华府金沙名城的套三户型均为中西双厨的设计，并在厨房和餐厅之间设置了很大的岛台~

空间上更加宽敞实用！

想象一下，妈妈烤着蛋糕，孩子们也能参与其中...讲讲烘焙知识，互动感十足，其乐融融~

做饭再不是“孤军奋战”，而是可以和客厅内的家人互动，让家人享受共同参与烹饪的乐趣。

最后，整个青羊区在每次新盘供应几乎都缺席，为数不多的都基本在三环外青羊新城~

像金沙这样拥有成熟配套的新盘更是一房难求！

而华府金沙名城，高品质改善盘，无论从哪个方面，都值得关注。

关键是入住华府金沙名城，孩子的升学路径：就读金沙小学-->摇中泡桐树中学-->考上479三校七区，那绝对的是人生赢家。