实际起拍价近1.8万元/㎡! 一线临广! 三山新城出王炸地块!
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13832元/㎡起拍！限价50.9亿！
三山新城新出王炸地块!
需要注意的是，若是再加上高达13亿的无偿配建医院成本，实际起拍价近1.8万元/㎡！已然超过了紧挨的2019年保利华侨城云禧扣配建成交楼面价15966元/㎡，板块内最高楼面价17094元/㎡！
一线临广！周边最高卖4.8万元/㎡！
根据相关数统，2013年-2021年间，三山新城房价从约8000元/㎡攀升至48000元/㎡，涨幅高达500%。
更夸张的是，仅用半年时间， 房价便从“2”字头突破“4”字头，隐有向5字头迈进之势！
据了解，在2013年，三山新城板块地价仅约1583元/㎡，至2021年，地价已经高达17094元/㎡，涨幅高达995%，而7月12日将要出让的这幅地块，面相不错，最终楼面价又会到多少呢？
地块要求多!无偿配建医院成本高达13亿！
另外，根据出让条件：
B区：需要建1所12班幼儿园，用地面积≥5040㎡；
C区：需建设1处居家养老服务中心，建面≥1500㎡；1处肉菜市场，建面≥2000㎡；公交首末站，建面≥1500㎡；公共停车场，不少于50个停车泊位。
在宗地D区建设一所三级综合医院，计容建筑面积不少于10万平方米，在签订《出让合同》之日起60个月内将医院（含医疗设备）无偿移交给政府或政府指定的单位。
值得注意的是，该医院的投资总额不低于13亿元，投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备和医疗设备，但不包括出让地价款。
另外，竞得人须按要求建设本宗地红线范围外的四条道路配建道路，道路验收通过后6个月内无偿移交给监管单位指定的单位统一管理、使用。
另外，竞得人须按要求建设本宗地红线范围外绿化隔离带两处，其中一处位于A区、C区、D区东侧、规划环岛东路与军区涌之间，北起大京包涌南至红灯涌北侧，面积约4.7亩；
另外一处位于A区、B区南侧、规划横二路与现状红灯涌之间，西起科达路东至军区涌西侧，面积约2.84亩。
综合来看，7月12日即将要出让的这总地，地段俱佳，结合周边在售楼盘火热情况，或将吸引多家品牌房企参拍，一场土拍大战或将上演！你们觉得呢？
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