当上学开始摇号! 养娃就需要布局战略规划了

“这和买彩票真的没啥区别，报了5所学校一所都没摇中”，刚刚参与升学摇号的一位家长和佛房君说道。

前段时间的上学摇号，让众多家长感觉仿佛经历了一场运势大考。

一个随机的摇号，就把人生大事攥在手上。

2019年，各种学校面谈考试跑断腿；2020年，三更半夜，抢网速报名，然后慌张等待“宣判”！

NO.1

学位僧多粥少，民办摇号，中签最低5.23%！

据佛山市教育局数据显示，自2010年起，佛山市佛山每年在校学生呈现逐年增长趋势，甚至到了2016年每年增加5万人数的速度增长。

随着生源的不断增长，随之而来的问题是学位竞争也越发激烈。

今年，全市符合民办小学报名资格的适龄儿童有27033人，符合民办初中报名资格的入学对象有29351人。

而今年全市民办小学计划招生近23538人，民办初中计划招仅19336人。

其中，小学规划数比符合资格数少了12.93%，初中规划数比符合资格数少了34.12%。

而全市报名最火爆的前5所小升初民校，对应区内的录取率只有9.84%-15.14%不等。

其中，竞争最激烈的华英学校，禅城区录取率是11.09%，区外录取率更低至5.23%。

录取率5.23%什么概念？相当于20人参与摇号只有1个人中签，其激烈的竞争程度不亚于考公务员。

华英学校摇号现场

面对如此低的录取率，各位家长在群里瞬间炸开了锅！

甚至，有家长说，摇号使孩子不再相信努力的意义了。

在某公众号推文下，就有家长留言：“报了华英、南外和德胜，一家没摇上，打算去公办了”。

当入读民办名校全靠运气，如今的公立学校更加显得尤为重要。

毕竟，相比较于抽奖式的摇号，更有确定性的公办名校，显然更为现实。

而学区内是九年一贯制学校的房子，更是钻石般珍贵。

但优秀的资源往往稀缺的，放眼全市，配建九年一贯制教育资源的项目寥寥无几。

据中指院数据显示，2017年-2019年，佛山3年共出让商住地222宗，但仅有2宗地块配建有九年一贯制学校。

而卓越万科朗润园项目地块便是这2宗地块的其一！

NO.2

9年一贯制公办学校，顺德一中集团教育资源

近日，由卓越万科朗润园项目公司携手乐从教育局引进的顺德一中九年一贯制成员校1、2号教学楼进行了封顶仪式，备受关注。

值得一提的是，在7月7日的乐从镇第十七届人民代表大会上，亦明确指出将全力推动顺德一中乐从九年一贯制成员校于明年9月开学。

1、2号教学楼封顶仪式现场

据了解，该校是乐从镇高标准高起点建设的第一所公办九年一贯制学校，也是乐从镇重点打造的标杆学校。

目前，学校已经引入顺德一中教育资源，未来将全面委托顺德一中进行管理。

签约现场图

根据规划，该配建学校远期办学规模为108个教学班，拟开设小学60班、初中48班，未来投入使用后可提供约5000个优质学位。

顺德一中乐从九年一贯制成员校效果图

此外，项目除了配建九年一贯制制公立学校之外，自身社区也配建有幼儿园。

项目效果图

由此可见，从学龄到初中，未来小业主将有机会在自家门口一站式实现。

常言道，孩子上学顺利，家长才能安心。

面对如此王炸教育资源，对于注重孩子教育的家长岂能错过？

NO.3

坐享千亿配套！，家门口就是大公园

当然，除了优质的教育资源，卓越万科朗润园的配套也是底气十足。

琴湖公园和滨江公园两大公园体系就环绕于项目周边，其中，琴湖公园与项目仅一路之隔，可谓出门即公园。

项目效果图

工作之余与家人一起散步遛狗，休闲健身，聚餐露营将是卓越万科朗润园业主的日常。

琴湖公园实景图

无论市场如何跌宕起伏，但买房总有两个永恒的观点，一是“抵御通胀”；二是“居住升级”。

而学区房无疑是保值抗跌的好产品，湖居无疑是居住的升级版，恰好，卓越万科朗润园两者皆有！

此外，项目还有一张超级王牌保值利器--邻近地铁。

根据规划，广佛线三期北围站（规划中）距项目仅约500米，届时可无缝接驳广州1、2、3、8号线；广佛江珠城轨乐站（规划中）距项目约1000m，未来3站到广州，轻松畅享45分钟湾区生活圈。

卓越万科朗润园周边交通路网

如果是自驾出行，项目周边还拥有多维立体路网，广台高速、佛山一环、佛山大道、岭南大道、汾江路南延线（在建，即将开通）等多条快速主干道，几首歌的时间，便能快速到达佛山和广州各区。

从项目出发，往北几公里便是千亿级CBD配套的佛山新城，尽享世纪莲体育中心、佛山市图书馆新馆、佛山大剧院、国际体育文化演艺中心、保利东瑞广场等各种重磅配套！

体育中心实景图

如此位置，可谓入则宁静，出则繁华。

NO.4

自带3000㎡底商+2000㎡农贸，全龄段社区

万科所到之处，不仅是盖房子，更是为业主提供生活方式。

除了优秀的教育资源和齐全的配套，令人垂涎三尺的还有其自身产品力。

项目精心为业主设计最新一代“9+X”成长型社区，打造生态健康的景观设计和丰富实用的小区功能。

下至3岁，上至80岁，皆能全方位满足各个年龄段住户的休闲娱乐需求。

同时，为了给业主提供便利的生活方式。

万科沿袭一贯的住宅带商业的风格，项目自带建面超3000㎡社区底商，还配建一个建面约2000㎡农贸市场。

项目效果图

以后满足业主日常购物和基本生活所需不成问题，下个楼就能购物买菜，非常方便！

可以说，选择了卓越万科朗润园便是选择了美好人居生活。

NO.3

太火爆！首开即罄，荣誉加推2座中央湖景臻品

这样的好房子闭着眼睛都能买，这也就不难理解为啥项目会卖得如此火爆！

卓越万科朗润园自5月开放以来，已有超12000人到访，6月首开1/3座，298套房源全部售罄。

2座中央湖景臻品应市加推，计划7月24号正式开盘，现在认筹可享受开盘98折和6万家私家电大礼包，价格超级惊喜。

主推建面约88㎡2+1房和建面约111㎡3+1房两个户型，功能性超强，你可以把它改成两房、三房、四房，只要你觉得舒适，随你意。

并且每个户型的主卧皆配备有独立衣帽间和卫生间，保证业主享有独立的私密空间。

其中，建面约88㎡就有2+1的三房，超9成的实用率，不管是三口之家还是二胎家庭都足够用。

建面88㎡2+1户型

小户型低总价低门槛，非常适合刚需购房者，未来进入二手房市场，小户型的流通性也会更好。

如果是改善，还可以选建面约111㎡3+1四房户型。

建面111㎡3+1户型

该户型方正实用，111㎡就可做四房，套内面积89㎡，实际使用面积105.4㎡，实用率高达94%。

30.4㎡的横厅设计，厨房和卧室的过道与厅相连，不仅减少了纯过道空间，同时让活动面积显得更大，接待客人也极有排面。

同时，每个房间设计合理，不会出现太大或太小的情况，即使三代同堂居住，也不显拥挤。

目前，项目火爆认筹马上截止、开盘进入倒计时！

面对如此翘楚产品，眼尖的人早已看出趋势和走向，你还在等什么？赶紧抓紧机会！

福利来咯！

 全佛山的小朋友请注意！请注意！

童梦泡泡蹦床乐园开放啦！

 暑假来大象乐园挑战更高的天空

这个暑假，朗润园约定你

一起来玩吧！

点击下方领取免费活动券！

活动时间：7月21日-8月31日

活动地点：卓越万科朗润园营销中心

咨询热线：0757-2882 8066

项目地址：佛山新城南·琴湖公园畔

如果你对卓越万科朗润园感兴趣