价格是王道!禅城1.3-1.4万/㎡带装修纯新盘,上车必看!
到11月3日，美的时光临近开盘，甚至更有中介打出12800-13500元/㎡带精装的广告。
暂且不论目前佛山一些项目已达到3.8万+甚至4字头的备案价，根据安居客新房数据，整个禅城的均价早已超越2字头，南庄近几个月均价也稳定接近17000元/㎡。美的时光本次如果开出的13000-14000元/㎡，实在是一个颇为惊喜的价格。
作为美的进入禅城的首个项目，地块于今年2月22日美的置业以6.77亿拿下，折合楼面价达9350元/㎡，拿地仅7个多月，今年10月1日项目即开放营销中心及样本房。
项目距离佛山地铁2号线南庄站（在建）直线约2.1公里，正处于绿岛明珠与龙光水悦龙湾之间。
营销中心开放当天的剪彩仪式
若美的时光首波开出14000元/㎡带装修发售的均价，则仅比楼面价高出4650元/㎡，如果确实有中介发出的12800元/㎡的超低价单位，不失为一个捡漏的好机会。
小编从佛山市房产信息网查询，目前项目尚未取得预售证，如果本周内项目取得预售证，或许会立刻开售。
据销售介绍，首波预计先推1栋，建筑面积90/115㎡，带装修发售，1栋规划为两梯六户，层高25层，大约144套新货。或因预售证获批时间尚未确定，销售并未输出具体的开售时间，如果有意向的客户，要时刻留意项目动态了。
值得关注的是，现场销售输出均价14000-15000元/㎡，与中介广告宣传的13000-14000元/㎡有1000元/㎡的差价出入。或首波开盘会有些额外的折扣，但具体要到项目开盘才可得知。
项目涵盖了建面90㎡及115㎡两个户型，建面90㎡户型为三房两厅两卫设计，建面115㎡户型为四房两厅两卫设计，开放营销中心当天小编有到项目现场参观，总的来说两个户型设计在同面积段的产品中算是较为阔绰的。
样板间的具体情况以及项目特色可以参考之前佛房网发出的文章。美的时光开放
华润置地玖悦
近期，南庄似乎突然多了不少的新项目。首先是今年7月开盘的华润置地玖悦，与美的时光距离仅1.6公里，该地块是华润在2018年6月以10030元/㎡的楼面价拿下，项目在售95-129㎡三四房单位，均价15500-16500元/㎡，毛坯发售。
华润置地玖悦售楼部
对比片区内的项目，加上不带装修，华润置地玖悦价格确实不低，除了项目开盘当天，其余时间小编到项目现场，看房的客户并不算多。
保利中交大都汇
保利中交大都汇于今年10月26日开放营销中心，预计于11月10日本周末开放样板房，预计首推6栋，户型涵盖建面85-130㎡三四房，两梯五户设计，层高28层，带装修发售，首批推货约135套。
项目位于在建中的佛山地铁2号线湖涌站旁，据销售介绍，项目建成后将与地铁站连通，届时业主在住宅区可通过地下层直接到达湖涌站，不需要经过地面。对于炎夏和雨季持久的佛山，这一点是相当吸引的。
项目户型图和均价也尚未输出，对比周边价格，预测大约是16000元/㎡左右的均价，有兴趣的网友可周末到场看看。
万科金域时光
万科金域时光紧邻保利中交大都汇，两个项目均在在建中的佛山地铁2号线湖涌站附近，万科金域时光于11月2日上周六开放营销中心，同步开放了异地样板间。项目合计规划8栋建筑，其中1、2、7栋规划为办公，8栋规划为公寓，而9栋规划为酒店，合计约1500套办公和商业，700余套住宅，整个小区的密度十分大。
项目在今年2月底拿地，底价成交，折合楼面价5519元/㎡。整个小区住宅规划十分刚需，只有建面约90㎡的三房户型，没有规划大面积单位。
项目预计首推5、6座单位，公寓同步推出，样板房和户型图均已出炉。点击查看 价格方面，销售同样表示对比周边，预计16000元/㎡左右。
但目前保利中交大都汇以及万科金域时光均未有开售的消息输出。
本周大沥或也有新货入市，位于大沥博爱路的纯新盘合生悦公馆于11月5日获批了1、2栋的预售证，2梯4户设计，带装修发售，涵盖建面约92、117㎡两个户型。
项目预计11月9日开放样板间，小编有收到消息项目或将于11月10日正式开盘，首推1、2栋，共计151套新货。
来看一下项目户型图。
整个项目涵盖5栋住宅，均为2梯4户设计，每一栋的户型一致，因此项目只有两个户型。
建面约92㎡户型为三房两厅两卫，典型的竖庭设计，配置有生活阳台。从图中来看主卧和次卧的还是相对较为阔绰，但户型图没有标识尺寸，具体还是要等项目开放了样板间才能确认。而公卫的采光透风面是面向生活阳台，采光通风效果或有影响。
而建面约117㎡户型为3+1房2厅2卫设计，双阳台设计，南北对流通风效果甚佳，户型多了一个多功能房，厨房、卫生间等也相对阔绰。
项目地处广佛公路支线禅炭路西侧，南部也是片区主干道博爱路，出行相对便利。配套方面，项目毗邻大沥高级中学和规划中的沥雄小学，周边还有宝盈购物广场、医院等，商业教育医疗配套基本可满足。
临近年底，为求完成销售目标，不少开发商都会积极推出新货，同时也会推出更大的折扣来吸引客户，准备买房的网友要多加留意了，近期或许有不少优惠房源推出。