73㎡有三房! 北滘新城纯新盘首次曝光! 花样年佛山第二项目来了！
最近佛山众多纯新盘频频曝光亮相!
这不，美的和花样年联手在北滘新城打造的纯新盘--美的花样年·云璟首次曝光！
昨日，美的花样年·云璟举行了万店同盟计划签约仪式并同步开放了位于美的悦然广场的外展点。
美的花样年·云璟项目地块正是今年6月18日，美的置业以总价10.85亿竞得位于北滘中心城区一宗占地超7.5万㎡的商住地，折合楼面价9920元/㎡。
这是美的与花样年两家房企联手在北滘新城打造的纯新盘首次曝光，也是花样年于佛山布局下的第二个项目。
谈到起花样年这个房企，可能在佛山相对来说大家都比较陌生。
事实上，美的花样年·云璟项目并不是花样年在佛山的首秀，在此之前，已联手佳兆业合作开发桂城地块。
在今年5月份，佳兆业以总价20.15亿斩获南海平洲逾6.2万㎡商住地，折合楼面价14781元/㎡，后联手花样年合作开发，该项目备案名称为溪悦苑。
该地块与前几天绿城高价拿下的地块相距不远，相关链接：视频：佛山第三高! 楼面价17831元/㎡！绿城夺桂城靓地！
值得一提的是，目前溪悦苑项目规划已出，根据规划公示，项目规划建10栋高层住宅，楼高29-33层。
同时，项目还规划建一所36班小学，占地面积20035.36㎡。
此外，今年7月26日，花样年与中国奥园签约城市更新战略合作协议，未来双方将就大湾区城市更新项目展开合作，优势互补、不断加深和拓宽合作领域。
花样年，1998年起家于深圳，目前总部也在深圳。
根据花样年官方号显示，截止至2019年12月，花样年在粤港澳大湾区共拥有46个城市更新项目。
涉及深圳、惠州、中山、佛山、广州等城市，总建筑面积约1954万平方米，总货值3845亿元。
图源于花样年集团
根据公开的资料显示，美的花样年·云璟总占地面积约7.5万㎡，总计容建筑面积约11万㎡，打造为智慧健康体系住宅。
项目将打造建面约73-115㎡三四房户型，不过，现场暂未公布户型图。
从主推的户型来看，这是一个定位偏刚需的项目。
位于美的悦然广场的外展点
美的花样年·云璟位于顺德北滘南河路与环镇西路交汇处，南侧为美的厨房电器事业部所在。
项目周边以农庄、园艺和农田为主，目前，北滘旧城区定位为水乡环境优美的“宜居宜业之城”。
根据官方消息，在项目的西侧，规划了以“大湾区城市中央农业公园标杆”为总体定位的农业主题公园，整体面积超万亩。
而东侧三面环河的河边公园也在准备提升改造，目前已有初步设计方案，根据初步规划，公园将建成休闲健身新空间。
同时片区相应的幼儿园、小学、市场用地等亦已实施征地，周边环境、配套将迎来改善升级机遇。
目前，项目周边配套有北滘文化广场、北滘市场、北滘医院、北滘中心小学、承德小学和北滘中学等。
轨道交通方面，有广州地铁7号线西延线和佛山地铁3号线两条地铁经过，未来地铁开通后，交通便捷度将明显提升。
值得一提的是，美的花样年·云璟项目周边暂未有一手楼盘在售，仅有美的简岸花园、美的翰城、海畔嘉苑等二手项目在售。
未来美的花样年·云璟上新，将为片区补充新血液。