最后7天,与深圳诚品生活说再见!

“天下无有不散筵席,就合上一千年,少不得有个分开日子。”(出自:明·冯梦龙《醒世恒言》第35卷)

2020年仅剩最后一周了,当2021年的钟声敲响之际,也是最后与深圳诚品生活说再见之时。

遥想当年诚品生活要进驻深圳之时,各大媒体纷纷报道,深圳人也欢呼沸腾,期待着这个被赞誉为亚洲最美的书店到来。

今年6月,爆出诚品生活要离开的消息时,独角Mall对此进行了采访报道,最终诚品与万象天地和平分手,将于12月31日关门。(点击查看往期文章:痛心!诚品败走深圳!这些商户们惨了…

两年过去,终将迎来分别,不胜唏嘘。

现场情况
书店已基本搬空
零售区变化不大

12月22日下午,临别之际,独角Mall团队前往深圳万象天地诚品生活,实探即将离开的诚品生活的现场情况。

诚品生活书店

从整个现场来看,变化最大的是诚品生活的书店。

位于三、四楼的书店,书籍基本已经“搬空”。

从三楼看到,不少书架已经空了,只有少数几个书架上还有一些书籍。

原本看到有店员用车推着书走过,还以为是在提前清理库存,为离开做准备。

询问诚品书店内的工作人员才知,书店将于31号撤走,现在的书是卖多少算多少,等到最后再统一清点书店情况。

当问及是否有折扣时,店员引导小Mall去了书架前,书架上写着“12月5日——12月31日,单本8折,三本75折,五本及以上66折”,部分特价书直接3折售卖。

到这里,小Mall有些明白,为什么书架都空了,而即便书籍已不多,还能看到有人推着小货车,一本本的往里面放,在那扫货。

冲着这折扣,小Mall也忍不住入手了几本,只是因为折扣促销活动已经持续了一段时间,货架上的书已经被挑得差不多了。

在买《罗马帝国兴亡史》一书时,货架仅剩一本,而且塑封已经被人拆除,去找店员询问有没有新书时,店员查询系统发现,这本书已经没有存货,最后只能拿下这本稍有瑕疵的书。

想着买五本就可以享受更多折扣,在三楼挑了三本文学类书籍后,打算去四楼挑几本商管类书籍,谁料四楼比三楼还要空。

四楼儿童区的书籍更是一本不剩。

最终只能下楼,选了五本文学书刊。

零售区

与几个月前相比,除了书店之外,零售区变化并不大,就是不少门店都在打折售卖商品。

负一楼基本上还是那些餐饮配饰小店,原来的我是面包店边上,现在摆了几张桌子,成了一些消费者休息的场所。

一楼进门处新进了一家首饰店,原来围挡的位置,现在是一家红酒店,旁边还开了一家花店。

二、三、四楼基本无变化,五楼餐饮区,原来的The Pizza Factory早已围挡,整个五楼只有两三家餐饮店在,连以前的姜虎东围挡,现在也已撤掉。

诚品作为万象天地的二房东,离开之后,商家、消费者等各方又是如何看待这件事的呢?

商家、消费者、业内人士
各方是何反应?

商家采访

当天在现场,独角Mall随机采访了多位商家,总结起来,有以下三种说法:

1)少数商家已跟万象天地续签,将会留下来。

一位做餐饮的商家表示,他们已经跟万象天地方面续了租约,诚品生活离开并不会影响到他们,还是会继续开门营业。

今年在万象天地刚开的伏见桃山,明确表示他们不会搬走,后续会继续跟万象天地签约。

不过当天看到的情况,伏见桃山的生意没有以前好,同行的小伙伴买了一杯奶茶,坐下没多久,那边就已经叫号了。

在店内坐了大概十五分钟,中间有几波人进来去卫生间,除了一个看似是公司下午茶的大订单外,没有其他人进店,享受了一次包场的快乐。

到下午4点多的时候,伏见桃山的人流才逐渐多了起来。

人气有所不足,一个或许和小Mall去看的时间有关,一个是诚品生活的离开,对一些商家或许还是有些影响。

当然也有几个商家表示最近生意还比以前好了,因为诚品书店打折卖书,吸引了不少人来抢购,有些人会在里面逛逛,买些东西。

2)部分商家会在明年2月份左右搬走。

有多个商家表示,其与万象天地方面往后延长了租期,会在2月份搬走。

这对于商家来说,也算是一个过渡期,有时间可以寻找门店,不至于匆匆忙忙。

3)大多数商家会在12月31号离开。

就了解到的情况,诚品生活负一楼多个商家表示会在这个月底离开,有些签的租期就是到月底,有些是和万象天地谈的,会在月底搬走。

有店员表示,最近他们老板已经去外面找新铺位了,很快就会搬走。

从商家处获知的消息来看,大房东华润万象天地与二房东诚品分手之后,大房东接过了摊子,通过不同的解决方案对现有还在营业的品牌做了安排。

这次与商家交流的过程中,没有了避而不谈和怨愤,与上次刚爆出诚品要离开时进行的采访相比,商家们已经很平静了。

同时,按照商家离场时间,可以猜测后续万象天地会对诚品生活进行分批次围挡改造,保证续租的商家能够继续正常营业。

此外,独角Mall也联系到几个月前与诚品签了长租约,却被无故停水停电的商家,对方表示,现在还在等待开庭,而诚品还是没有出面。

另一家则已经开庭审理,对方表示法院希望两方协商解决,但是诚品方未同意。

消费者采访

当天在诚品内采访的一位消费者表示:

很伤心,以前经常来看书。它都要撤了,我还能有什么样的期待?

希望以后开商场吧,不要再招书店了,诚品这么成熟,都在深圳开不下去了,是它的要求太高了,还是深圳人不够爱读书?

言语间能够看出这位消费者的无奈。

此外,微博上也有网友留言表示惋惜,希望诚品未来能够更好。

业内人士采访

一位业内人士表示,对于诚品离开深圳,并没有什么遗憾,比较期待万象天地能够引进新的东西进来。

另一位则表示,深圳和香港的诚品以前去得比较多,后来都没去了,没有方所找书方便,也没有前檐书店好,以后看书会去前檐书店。

诚品生活工作人员

独角Mall尝试联系深圳诚品生活公关人员,但是截至发稿前,拨打对方电话,未曾接通。

华润万象天地

独角Mall通过华润万象天地客服电话,不过拨打之后无人接听。

诚品走后
这里会做什么?

后续万象天地诚品生活区域近2万㎡空间如何规划,或许是目前业内比较关心的话题。

独角Mall通过各种消息渠道了解到,目前关于该处位置后续会如何打造有以下几个说法:

1)华润置地旗下前檐书店有可能进驻万象天地。

自去年6月首家前檐书店在深圳湾万象城亮相以来,一直都是打卡点,笔者多次前往深圳湾万象城时,看到前檐书店的人气一直都很不错,说明颇受消费者欢迎。

这也从一个侧面说明,前檐书店已经有对外复制的可能。

加之诚品生活原本就有书店存在,两层的书店也很合适,可以说只需简单的改造成符合前檐书店的风格,就可以开门营业。

2)芮欧百货有意向进驻。

业内传闻,已经撤出深圳万象城的芮欧百货有意向进驻万象天地。

不过,从大形势来看,购物中心去百货化已是大势所趋,再对比深圳万象城以及杭州万象城,百货区域都已撤出改造,为商场释放更多空间,引进更多承租能力强以及吸引力更高的品牌。

最后再看万象天地本身,万象天地经过几年时间的培育,已经越来越强势,品牌阵容经过多次调整,也越来越强大,就万象天地方面来说,选商能力更强,在品牌引进方面可以有更多的选择性。

所以,芮欧百货进驻的几率比较小。

3)喜茶在与华润万象天地接洽,有意在现诚品生活区域拿一个店面。

喜茶原来在万象天地的pink店已关,而喜茶也有理由在万象天地开一家店,从位置来看,门店选择可能在诚品生活大门与里巷连接处。

一来与里巷连接,形成聚集,可以很好地把人流汇在一处;二来那个位置也可以开辟出足够大的门店出来,满足喜茶的需求。

当然,对于后续具体会做怎样的调整,一位接近华润的相关人士表示,华润的保密条例很严格,具体情况可能需要等到后面华润的公告出来。

最近有去诚品生活扫货的吗?

有知道后续规划的吗?

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