【问问丽莎】疫情期间房东还能赶走租客吗?
关于Leasehold房子可以延长产权期限的新闻,现在有关于如何申请的具体政策吗?
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莎粉
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丽莎律师行
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目前还没有新的政策出台,不过我们相关部门已经建议对这方面的法律进行修改,应该会很快有相关的新法律的。
我有房子出租,签1年合同,半年收一次房租。但是后半年的房租租客拖欠了1个月,中介给了Notice让他3个月后要搬走。请问在疫情期间,房东可以赶走租客吗?如果3个月后租客不走,我该怎么办?
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莎粉
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丽莎律师行
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按照现在法庭的规定,房东在8月23日之后就可以开始启动驱赶行动了。如果需要的话,我们是可以协助的。
假如我和朋友一起买房,房产可以写成是我全权拥有吗?或者朋友是10%,之后免费转让给我可以吗?我只是想借用朋友的工资单一起申请贷款。
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莎粉
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丽莎律师行
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这是可以的,不过这类转让一般需要贷款全部还清之后才允许的。同时,这类转让等同于是您从朋友那里购买过来。取决于所转让的价值,您可能需要支付印花税的。
如何可以英国买房?我什么都不懂,有工作有永居的。
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莎粉
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丽莎律师行
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英国买房子不限于英籍或在英国有居留身份的人士。任何海外投资者都可以在英国买房子。首先,先和中介联系安排看房。看房的同时也可以开始找律师了。看中了房子并且卖家也接受你的出价之后,中介就会向您要求委托律师的信息。后续就进入法律流程由你的律师审核法律文件和安排购房手续。大概清楚知道自己想找哪类型房子和价位之后,可以联系我们律师行的律师,咨询费用问题和法律流程细节。
我买了500千镑的房子,首付300千镑,资金来源包括两边父母赠与各100千镑,当时是找国内律师写见证书送予我们的。请问这还需要证明父母钱的来源吗?
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莎粉
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丽莎律师行
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在资金来源方面,单单律师的见证书是不能算作资金来源证明的。所谓资金来源证明,就是需要证明这些钱最初是如何挣的。
如果是中国公民没有英国签证,可以通过双方律师在英国买房子吗?买了可以出租吗?
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莎粉
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丽莎律师行
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这是完全可以的。我们有很多客户都是这样做的。
如果要想贷款买房的话,但是没有存款,一年要多少收入才能容易得到贷款呢?
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莎粉
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丽莎律师行
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贷款的数额一般是和工资的收入有关系的,一般是后者的4-5倍。因此,如果您知道您的收入的话,就很容易可以估算出自己可以贷到的款项。
如果夫妻一方在英国,一方在中国工作,有中国银行流水和英国银行流水,这可以贷款买房吗?
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莎粉
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丽莎律师行
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目前英国的银行对于国内的收入不是很接受的。到时候,他们恐怕只会计算英国的收入。不过您可以试一下中国的英国分行,他们一般是接受国内的收入的。