【问问丽莎】疫情期间房东还能赶走租客吗?

关于Leasehold房子可以延长产权期限的新闻，现在有关于如何申请的具体政策吗？

莎粉

丽莎律师行

目前还没有新的政策出台，不过我们相关部门已经建议对这方面的法律进行修改，应该会很快有相关的新法律的。

我有房子出租，签1年合同，半年收一次房租。但是后半年的房租租客拖欠了1个月，中介给了Notice让他3个月后要搬走。请问在疫情期间，房东可以赶走租客吗？如果3个月后租客不走，我该怎么办？

莎粉

丽莎律师行

按照现在法庭的规定，房东在8月23日之后就可以开始启动驱赶行动了。如果需要的话，我们是可以协助的。

假如我和朋友一起买房，房产可以写成是我全权拥有吗？或者朋友是10%，之后免费转让给我可以吗？我只是想借用朋友的工资单一起申请贷款。

莎粉

丽莎律师行

这是可以的，不过这类转让一般需要贷款全部还清之后才允许的。同时，这类转让等同于是您从朋友那里购买过来。取决于所转让的价值，您可能需要支付印花税的。

如何可以英国买房？我什么都不懂，有工作有永居的。

莎粉

丽莎律师行

英国买房子不限于英籍或在英国有居留身份的人士。任何海外投资者都可以在英国买房子。首先，先和中介联系安排看房。看房的同时也可以开始找律师了。看中了房子并且卖家也接受你的出价之后，中介就会向您要求委托律师的信息。后续就进入法律流程由你的律师审核法律文件和安排购房手续。大概清楚知道自己想找哪类型房子和价位之后，可以联系我们律师行的律师，咨询费用问题和法律流程细节。

我买了500千镑的房子，首付300千镑，资金来源包括两边父母赠与各100千镑，当时是找国内律师写见证书送予我们的。请问这还需要证明父母钱的来源吗？

莎粉

丽莎律师行

在资金来源方面，单单律师的见证书是不能算作资金来源证明的。所谓资金来源证明，就是需要证明这些钱最初是如何挣的。

如果是中国公民没有英国签证，可以通过双方律师在英国买房子吗？买了可以出租吗？

莎粉

丽莎律师行

这是完全可以的。我们有很多客户都是这样做的。

如果要想贷款买房的话，但是没有存款，一年要多少收入才能容易得到贷款呢？

莎粉

丽莎律师行

贷款的数额一般是和工资的收入有关系的，一般是后者的4-5倍。因此，如果您知道您的收入的话，就很容易可以估算出自己可以贷到的款项。

如果夫妻一方在英国，一方在中国工作，有中国银行流水和英国银行流水，这可以贷款买房吗？

莎粉

丽莎律师行

目前英国的银行对于国内的收入不是很接受的。到时候，他们恐怕只会计算英国的收入。不过您可以试一下中国的英国分行，他们一般是接受国内的收入的。