【问问丽莎】在爱尔兰有套房已卖掉,现在英国又买一套,算是第二套房吗?

我以前在爱尔兰有一套房子，但是已经卖掉了，如果我现在在英国买房子，算是第二套住房吗？

莎粉

丽莎会计行

卖掉的话，通常不算是第二套住房。

丽莎你好，我想问一下：现在海外仓都必须要在税局注册吗？

莎粉

丽莎会计行

您说的是需要注册Fulfilment House Due Diligence Scheme对吧？按照规定来说，传统意义上的海外仓都是需要注册这个scheme的。如果您是在2018年4月1日之前就营业了，那么您应该在2018年6月30号之前注册。如果您觉得您不是传统意义上的海外仓，只是做运输而已，有可能不需要注册，但是税局对于这个有很严苛的认定标准。如果您是海外仓，按照规定，除了注册这个scheme，还需要在规定时间前给您的客户发notice的。具体您可以参考一下Fulfilment Business Regulations 2018的相关规定。

我是T1E企业家移民，我可以给自己发工资吗？另外，我听别人说，在企业家移民首签的前三年，我必须要把所有的200K投资全部花完是吗？

莎粉

丽莎会计行

企业家移民是否可以给自己发工资要看具体情况，通常情况下，如果是公司处于盈利状态，您是可以给自己发工资的，如果说公司在亏损的话，如果给自己发工资，那么这部分钱一般是不能被认定为investment的。关于您的第二个问题，应该说这种说法是有误解的，并不是说一定要在首签的前三年把这部分钱全部花完。只是说不能把这笔投资款就一直放在公司的银行账户上，而不去用于真正的公司运营，因为真正的生意的话肯定是有进出账的。

我刚收到一封HMRC的信，让我给有个员工缴纳Student loan。这个员工才在我这边做了4个多月啊，每个月1500多镑，我需要给他扣吗？

莎粉

丽莎会计行

您需要再核实一下您收到的HMRC的来信，看一下是一般的提醒信，还是具体通知日期的信。通常来说，什么时候雇主需要扣Student loan取决于学生贷款的类型，目前有两个类型，类型1：年薪超过18,330镑要扣；类型2：年薪要超过25,000镑才要扣。一般是在年薪超过以上标准的第一个四月份就要开始扣了。

职业养老金现在员工每个月要交3%，我可以少交一些吗？比如说只交1%，谢谢！

莎粉

丽莎会计行

我们理解是不可以的，3%是法定最低的比例。到2019年4月份的时候，这个比例还会上涨到雇主3%，雇员5%。供您参考，感谢您关注我们！

我在英国有些商业地产，我都放在了公司的名下，最近我想把这些商业地产都卖掉，我想问一下：我公司是交CGT还是公司税？

莎粉

丽莎会计行

通常有限责任公司出售公司名下资产是缴纳公司税的，资本利得税适用于个人或者合伙之类的生意。

我作为公司的Director，可以就这部分收入申请Entrepreneurs’ Relief吗？

莎粉

丽莎会计行

您好， Entrepreneurs’ Relief通常适用于以下情形：1）您的生意是自雇或者合伙；2）您作为股东卖掉了一些公司的股份；3）您有一些资产借给了您的生意或者公司，随后您要处理这些资产。对于这部分收入您公司的Director是不能申请Entrepreneurs’ Relief的。

我有个朋友，在某家英国公司有股份，他是英国永居身份，后来离开英国有挺长一段时间，有的时间段是英国居民，有的时间段不是，如果分红，要交税吗？如果说这部分钱打到了他的海外账户，等他回英国的时候用不用申请Remittance basis？

莎粉

丽莎会计行

我们理解，交不交税要看Dividend的分发具体时间，另外还要看非英国居民期间是哪个国家或者地区的非英国居民，和英国之间有没有税收协定，协定中对于Dividend tax有没有规定。如果说非英国居民期间，这部分收入打到了海外账户，之后返回英国的话，用不用申请Remittance basis要看个人具体情况的，Remittance basis通常适用于Domicile在海外的英国纳税居民。如果说不是英国居民的话，一般不牵涉到这个。