紧急发文!2亿股民注意了,收盘后中国股市...
紧急发文!2亿股民注意了,收盘后中国股市爆出了一条消息,它属于特大级别,上海明天起房贷利率将上调,首套房贷利率从4.65%调整至5%,传达出什么信号?对市场有什么影响?如果你不知道,那么快来看看,会不会影响你持仓的股票,如下:
前一段时间降准,包括降低大额存单的利率,央行多次表示要引导利率下行,说明从长期来看,咱们中国的利率是处于下行通道的。为什么唯独就是房地产的贷款利率上行呢?说明我们政府有意识的打压房地产。
高房价已经制约了咱们经济的发展,首先高房价会影响生育,多一个小孩就要换房子,现在房子的价格都大部分人承受不了的,即便买了也要影响到生活品质,一想到换房子大家就没有了生育的动力。
再者高房价会增加企业成本,企业需要支付更多的薪酬才能够招到人,加上现在原材料上涨,很多企业面临倒逼的危险,如果企业倒闭,失业率就会提升,咱们将面临更多的社会问题。这个时候高房价已经会制约咱们经济的发展。
高房价会增加贫富差距,有钱人只要靠炒房就可以带来财富升值,不用辛苦赚钱,老百姓辛辛苦苦打工一辈子,还买不了一套房,自然没有赚钱的动力,最近大家经常听到了一个词,躺平。
高房价不利于咱们经济发展,经济手段不能够限制房价上涨,那么就用行政手段来控制,先是限购、限价,然后再增加购买成本,我相信房价是会被打压下去的。不过打压房价势必会影响到房地产,打压房地产就会带来很多人的失业,所以咱们要大力发展电动车,汽车同样能够带来大量就业岗位,咱们现在就是通过大力发展电动车来带动就业,对冲打压房地产带来的负面影响。
最后聊一下,打压房地产对于股市有什么影响,冲击最大的就是房地产板块,这个板块已经被很多大资金抛弃了,短时间内可能会继续走低,另外跟房地产相关的建筑建材、水泥等相关行业也会受到一定的冲击。反之利好汽车,刚刚说过了打压房地产,就业问题就要通过汽车来解决,新能源车不单单是碳中和,还有隐含的一个逻辑,就是保就业,尤其是汽车整车相关的公司能够带来大量的就业机会,所以政府肯定会政策扶持。
上面是从产业逻辑来讲,从资金面来说,之前上海很多中产最主要的投资渠道就是房子,买房子简单又能够稳定升值。现在这条渠道被堵住了,势必会有大量的资金涌入资本市场,但是大家应该不会直接到股市,而是购买基金,所以后面基金的规模会持续的增加,基金的规模增加势必会推动股市的上涨,尤其是价值成长股,高壁垒的行业龙头将会得到更多资金的青睐。