周日热点说｜恒大2017年目标4500亿、招商98亿竞得南京总价地王、 苏州首拍成交178.63亿
丁祖昱评楼市，一周热点有话说。政策市场企业土地，楼市面面观。
01
数据说“话”
84万平方米城市更新
深圳今年将启动7个城市更新项目，共计释放出84万平方米土地。加上续建的项目，今年深圳被列入重大项目计划的城市更新建设项目达到35个。
点评：供应短缺
153.33亿元销售金额
保利地产2017年1月实现销售金额153.33亿元，同比增长9.70%，12个新增项目中有6个项目为合作方式获得。
点评：合作共赢
73.4亿元南京地块
金茂以总价73.4亿元竞得南京建邺区G97地块，土地面积16.97万平方米，容积率6.12。
点评：只有更高
7.61平方公里PPP项目
华夏幸福签约开发南京江宁区新市镇开发PPP项目，占地面积7.61平方公里，协议履行期限为15年。
点评：空间巨大
100%预期净利增幅
中骏置业公告， 2016年母公司拥有人应占溢利将较去年录得显着增长，预期净利增幅将不少于100%。
点评：增长迅猛
02
新闻“辣”评
本周最“高”
许家印在恒大2017年度工作会议上宣布，恒大已完成多元化发展的产业布局，2017年销售目标4500亿元。
本周最“多”
苏州2017年首场土拍14宗地均已全部出让，总成交价达178.63亿元，中海以3.52亿100%的溢价率竞得吴中商业地块。
本周最“贵”
南京开年首拍，招商通过摇号以总价98.1亿元获得中华门G98地块，成南京总价地王，土地面积约32.10万平方米。
本周最“严”
中国证券投资基金业协会发布4号备案文件规定，投资于房地产价格上涨过快的16个热点城市普通住宅地产开发项目的私募资产管理计划，暂不予备案。
03
要闻“速”读
天津首套房贷利率收紧“大势所趋”
2月10日，天津首套房贷利率收紧，多家银行首套房贷利率都上调至9折或以上，光大银行和兴业银行上调至9.5折。
保利收购项目股权“再下一城”
保利地产公告，通过合作方式以40.4亿获珠海西湖湿地国际花园50%股权，上述地块原属于中航旗下控股公司。
旭辉郑州落地第二子“全新热点”
旭辉以总价9.88亿元竞得郑州二七新区核心位置一地块，土地面积6.9万平方米，在郑州落地第二子。
重庆住房金融消化库存“功不可没”
2016年重庆市个人住房贷款同比增长17.13%，全年住房金融助力全市消化库存30多万套。
世茂竞得厦门两宗土地“资源稀缺”
厦门2017年首场土拍，世茂以9.95亿元和9.72亿元竞得两宗商住用地，分别包含4500平方米和1500平方米竞配建面积。
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图表“快”报
公布业绩